根據(jù)我國(guó)《物權(quán)法》等法律的相關(guān)規(guī)定，房屋必須是在無(wú)法律糾紛、無(wú)規(guī)劃拆遷、無(wú)按揭的情況下才能辦理過(guò)戶。因此，一般來(lái)講，按揭房要過(guò)戶必須先付清銀行貸款。 1、 是將離婚雙方共同擁有的按揭房過(guò)戶給原夫妻其中一方。 2、 是將離婚雙方中的一方擁有的按揭房過(guò)戶給另一方。 如果是這種情況，則需要還清銀行貸款。若暫時(shí)還不清貸款，離婚一方可以自己的名義向另一家銀行申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)按揭，將抵押在銀行的房產(chǎn)證解押出來(lái)后去辦過(guò)戶。但由于轉(zhuǎn)按揭手續(xù)非常麻煩，目前多數(shù)銀行已經(jīng)停辦此項(xiàng)業(yè)務(wù)。為此，銀行給出兩種建議，其一即通過(guò)正常買(mǎi)賣流程過(guò)戶，重新繳納契稅、評(píng)估擔(dān)保費(fèi)用；其二是到公證處辦理房產(chǎn)公證后，一方繼續(xù)使用原按揭人的銀行卡繳納貸款。一般采納第二種方式的居民較多。

海南省離婚后多久可以申請(qǐng)購(gòu)房(海口市離婚多久才能買(mǎi)房)

1、流程簡(jiǎn)介 當(dāng)事人的房產(chǎn)是不是首套房和離婚多久沒(méi)有直接的關(guān)系，主要看當(dāng)事人的名下有沒(méi)有房產(chǎn)，當(dāng)事人是想享受離婚后買(mǎi)二套房算首套房的待遇，那要看是不是符合條件： （1）當(dāng)事人是否是首套房和離婚多久沒(méi)有直接的關(guān)系，要看在婚姻存續(xù)間，是否以共同還貸人的身份有購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的經(jīng)歷，如果是共同還貸人，那不能算作是首套的房。 （2）離婚后當(dāng)事人的名下有沒(méi)有房子產(chǎn)權(quán)，如果當(dāng)事人的名下有產(chǎn)權(quán)，不管離婚多久，都不再享受首套房待遇。 2、銀行的規(guī)定 離婚后多久可以買(mǎi)房，取決于銀行的有關(guān)規(guī)則： （1）通常情況下，房地產(chǎn)管......

三亞房子限購(gòu)嗎(三亞哪里買(mǎi)房不限購(gòu))

三亞限購(gòu)政策如下： 為促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，堅(jiān)持房子是用來(lái)住的，不是用來(lái)炒的定位，三亞實(shí)施住房限購(gòu)政策。在三亞市（區(qū)）范圍內(nèi)非本省戶籍居民家庭限購(gòu)1套住房；暫停向在海南已擁有1套及以上住房的非本省戶籍居民家庭出售住房。針對(duì)人才購(gòu)房該市已制定相關(guān)政策。 對(duì)在海南無(wú)住房的非本省戶籍居民家庭，在三亞中心主城區(qū)（東至鳳凰路和紅沙隧道、南至榆亞路和南邊海路、西至三亞灣路、北至金雞嶺路，不含棚戶區(qū)改造項(xiàng)目）范圍內(nèi)購(gòu)買(mǎi)住房及在海棠灣、崖州灣沿海一線購(gòu)買(mǎi)商品住宅的，需提供從購(gòu)房申請(qǐng)之日前在海南連續(xù)繳納1年......

最高院：金融資產(chǎn)管理公司轉(zhuǎn)讓不良債權(quán)公告違反《處置公告管理辦法》的可能導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓無(wú)效

·案例索引 ·《北京中京合創(chuàng)投資有限責(zé)任公司、邯鄲市肉雞場(chǎng)確認(rèn)合同無(wú)效糾紛再審案》【(2020)最高法民申2756號(hào)】·爭(zhēng)議焦點(diǎn) ·本院經(jīng)審查認(rèn)為，本案的焦點(diǎn)問(wèn)題有三，一是關(guān)于本案是否適用《海南會(huì)議紀(jì)要》的問(wèn)題，二是關(guān)于本案?jìng)鶛?quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程是否侵犯優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的問(wèn)題，三是關(guān)于本案?jìng)鶛?quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議是否無(wú)效的問(wèn)題。·裁判意見(jiàn) ·▍關(guān)于本案是否適用《海南會(huì)議紀(jì)要》的問(wèn)題本案所涉《債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》項(xiàng)下的債權(quán)屬于財(cái)政部委托中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司管理和處置的股改剝離不良資產(chǎn)，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理涉及中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行......