離婚后房產變更對方不配合怎么辦(離婚后房產變更對方不配合怎么辦)

1.簽訂離婚協議書時，約定好拒絕協助變更主貸人及拒絕協助過戶房屋的懲罰性措施。 辦理主貸人變更手續時，銀行通常都是要求雙方同時到場，如果一方拒絕到場，銀行會拒絕辦理主貸人變更手續。到房管局辦理房屋過戶手續時，房管局通常也會要求雙方均到場，如果僅是一方到場的，房管局也會拒絕辦理過戶手續。由此可知，離婚協議書的簽訂固然極其重要，但離婚協議書的履行卻更為重要，為了防止對方失信，在離婚協議書中約定懲罰性條款就尤其必要。譬如可以約定在領到離婚證之日起，一個月內，對方必須協助其辦妥房屋過戶手續，非因本方原因......

離婚主貸人怎么退出(離婚了房貸主貸人怎么變更)

刪除次貸人需要離婚的雙方就離婚以及財產分割等事項進行協商，協商后去銀行申請刪除次貸人，根據銀行的流程進行刪除。如果雙方協商不能達成一致，可以到法院起訴離婚并就房屋進行分割以及貸款處理，再依據法院判決書去貸款銀行申請刪除次貸人。 一般而言，只要夫妻雙方就房產分割達成離婚協議而變更主貸人或刪除次貸人，銀行一般會同意，并配合辦理貸款合同變更手續。 但是也有部分特殊情況，比如：有些夫妻貸款周期較長，或者每個月的還貸額較高，而變更后的主貸人每月工資收入不足貸款金額的兩倍，銀行一般不會同意變更，除非當事人另......

離婚房貸更換還款人

離婚后是可以更換還款人的。 協議離婚時如何變更房產的貸款人： 第一：只要夫妻雙方就房產分割達成離婚協議而變更主貸人，銀行一般會同意，并配合辦理貸款合同變更手續。 但是，有些夫妻貸款周期較長，比如30年還貸期間，并且每個月還貸額較高，比如4000元以上，而變更后的還貸人每月工資收入不足貸款金額的兩倍，銀行一般不會同意變更主貸人，除非當事人另行提供擔保人或采取其他擔保措施。因此，夫妻在協議分割房產前要注意銀行對變更主貸人是否同意。 第二：在辦理銀行貸款變更手續時，銀行一般會嚴格要求當事人雙方到場，一......