

購(gòu)房者和開(kāi)發(fā)商簽訂購(gòu)房合同后,該合同就是證明購(gòu)房者購(gòu)買(mǎi)房屋的合法憑證。一份完整的購(gòu)房合同共有四本:開(kāi)發(fā)商二本,房管部門(mén)備案一本,購(gòu)房者一本。如果購(gòu)房者要辦理銀行按揭的話,購(gòu)房者所有的那本合同要放在銀行質(zhì)押。開(kāi)發(fā)商在辦理房屋產(chǎn)權(quán) 證書(shū)時(shí),需要將所有的四本合同拿到房管部門(mén)才能夠辦理產(chǎn)權(quán)證書(shū),缺少任何一本都不行。所以購(gòu)房者一定要妥善保管好自己的購(gòu)房合同,如果丟失了,要及時(shí)采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施,而在不同的時(shí)期所采取的補(bǔ)救措施各不相同,大致可分為以下三種: 一、在購(gòu)房合同沒(méi)有做預(yù)售登記前,如果購(gòu)......
一、購(gòu)房合同簽的時(shí)候是兩個(gè)人名字,辦房產(chǎn)證肯定是不可以辦理一個(gè)人名字的。 1、因?yàn)檗k理房產(chǎn)證是根據(jù)購(gòu)房合同上名字辦理,如果 購(gòu)房合同上名字是一人房產(chǎn)證名字肯定是辦理成一人名字。如果購(gòu)房合同上名是兩人,就辦理兩人,決不會(huì)給你辦理一人名字的。 2、這是房管部門(mén)的硬性規(guī)定, 任何人是不能變更的。 二、如果要想更辦理房產(chǎn)證的名字,可以先找開(kāi)發(fā)商溝通,將購(gòu)房合同上名字作修改,將兩人名改為一人名字才行。否則只有辦理兩人名字的 。...
勞動(dòng)合同是在網(wǎng)上查詢不到的,勞動(dòng)者可以去勞動(dòng)者單位的勞動(dòng)合同保管人那里去查詢。 《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》第五十條:用人單位應(yīng)當(dāng)在解除或者終止勞動(dòng)合同時(shí)出具解除或者終止勞動(dòng)合同的證明,并在十五日內(nèi)為勞動(dòng)者辦理檔案和社會(huì)保險(xiǎn)關(guān)系轉(zhuǎn)移手續(xù)。勞動(dòng)者應(yīng)當(dāng)按照雙方約定,辦理工作交接。用人單位依照本法有關(guān)規(guī)定應(yīng)當(dāng)向勞動(dòng)者支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)模谵k結(jié)工作交接時(shí)支付。用人單位對(duì)已經(jīng)解除或者終止的勞動(dòng)合同的文本,至少保存二年備查。 擴(kuò)展資料: 勞動(dòng)合同 (勞動(dòng)者與用人單位明確雙方權(quán)利義務(wù)的協(xié)議): 根據(jù)《中華人民......
房合同購(gòu)房合同簽了離婚需要變更購(gòu)房合同嗎.jpg)
樓主,您好 如果她說(shuō)的一切都是真的,離婚了,并且財(cái)產(chǎn)是她的,這個(gè)房子如果成功過(guò)戶給我了,今后,如果他們夫妻后悔了,或者他老公發(fā)現(xiàn)了不同意之類的,這個(gè)房產(chǎn)他們還能要回去嗎?我會(huì)不會(huì)存在一些什么風(fēng)險(xiǎn)? 根據(jù)上面的條件,是沒(méi)有風(fēng)險(xiǎn)的。 1、離婚后...
夫妻離婚時(shí)按揭房產(chǎn)怎么分配呢? 一、離婚案件中按揭房屋糾紛的特點(diǎn) 1、按揭房屋形似神不似 在離婚案件中,很多人認(rèn)為,夫妻一方出資按揭,房屋就是個(gè)人財(cái)產(chǎn),夫妻雙方出資按揭,房屋就是夫妻共同財(cái)產(chǎn),或房屋產(chǎn)權(quán)證在結(jié)婚前取得房屋就是個(gè)人財(cái)產(chǎn),在結(jié)婚...
不想要了可以退,但是一般開(kāi)發(fā)商是不會(huì)同意退房的,如果交了首付后無(wú)理由要求退房就算是違約了,一般要按照合同賠償一定的違約金才能退回首付款。買(mǎi)房子,首先就是要付首付款,首付款一般是總房款的三成。付完首付款才能辦理貸款。但是,有些購(gòu)房者們?cè)诟锻晔?..
辦理離婚住房析產(chǎn)過(guò)戶給一方,需要雙方當(dāng)事人一起持有各自身份證,戶口本,離婚證,離婚協(xié)議(標(biāo)注有住房歸哪一方所有),住房的房產(chǎn)證,契稅證明,土地證,雙方一起到住房所屬房管部門(mén)申請(qǐng)辦理住房析產(chǎn)過(guò)戶手續(xù),重新辦理只有一方名字的房產(chǎn)證。 過(guò)戶前...
夫妻離婚時(shí)按揭房產(chǎn)怎么分配呢? 一、離婚案件中按揭房屋糾紛的特點(diǎn) 1、按揭房屋形似神不似 在離婚案件中,很多人認(rèn)為,夫妻一方出資按揭,房屋就是個(gè)人財(cái)產(chǎn),夫妻雙方出資按揭,房屋就是夫妻共同財(cái)產(chǎn),或房屋產(chǎn)權(quán)證在結(jié)婚前取得房屋就是個(gè)人財(cái)產(chǎn),在結(jié)婚...
婚前財(cái)產(chǎn)范圍定義 婚前財(cái)產(chǎn)是指在結(jié)婚前夫妻一方就已經(jīng)取得的財(cái)產(chǎn)。夫妻一方的婚前財(cái)產(chǎn),不管是動(dòng)產(chǎn)還是不動(dòng)產(chǎn),是有形財(cái)產(chǎn)還是無(wú)形財(cái)產(chǎn),只要合法取得,就依法受到法律保護(hù)。 婚前財(cái)產(chǎn)相關(guān)法律法規(guī) 在我國(guó)早期的婚姻法等相應(yīng)法規(guī)中,對(duì)婚前財(cái)產(chǎn)未作規(guī)定,...
婚前財(cái)產(chǎn)范圍定義 婚前財(cái)產(chǎn)是指在結(jié)婚前夫妻一方就已經(jīng)取得的財(cái)產(chǎn)。夫妻一方的婚前財(cái)產(chǎn),不管是動(dòng)產(chǎn)還是不動(dòng)產(chǎn),是有形財(cái)產(chǎn)還是無(wú)形財(cái)產(chǎn),只要合法取得,就依法受到法律保護(hù)。 婚前財(cái)產(chǎn)相關(guān)法律法規(guī) 在我國(guó)早期的婚姻法等相應(yīng)法規(guī)中,對(duì)婚前財(cái)產(chǎn)未作規(guī)定,...
婚前財(cái)產(chǎn)范圍定義 婚前財(cái)產(chǎn)是指在結(jié)婚前夫妻一方就已經(jīng)取得的財(cái)產(chǎn)。夫妻一方的婚前財(cái)產(chǎn),不管是動(dòng)產(chǎn)還是不動(dòng)產(chǎn),是有形財(cái)產(chǎn)還是無(wú)形財(cái)產(chǎn),只要合法取得,就依法受到法律保護(hù)。 婚前財(cái)產(chǎn)相關(guān)法律法規(guī) 在我國(guó)早期的婚姻法等相應(yīng)法規(guī)中,對(duì)婚前財(cái)產(chǎn)未作規(guī)定,...
婚前財(cái)產(chǎn)范圍定義 婚前財(cái)產(chǎn)是指在結(jié)婚前夫妻一方就已經(jīng)取得的財(cái)產(chǎn)。夫妻一方的婚前財(cái)產(chǎn),不管是動(dòng)產(chǎn)還是不動(dòng)產(chǎn),是有形財(cái)產(chǎn)還是無(wú)形財(cái)產(chǎn),只要合法取得,就依法受到法律保護(hù)。 婚前財(cái)產(chǎn)相關(guān)法律法規(guī) 在我國(guó)早期的婚姻法等相應(yīng)法規(guī)中,對(duì)婚前財(cái)產(chǎn)未作規(guī)定,...
延遲交房直接要求賠償?! ∮龅窖悠诮环?首先應(yīng)仔細(xì)查看與開(kāi)發(fā)商簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同,看合同中對(duì)延期交房是否有相同規(guī)定。如果合同有規(guī)定,按照合同中約定的條款執(zhí)行。如果合同中沒(méi)有明確規(guī)定,購(gòu)房者可以退房。 其次,應(yīng)了解延期交房的認(rèn)定及賠償標(biāo)準(zhǔn),...