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一、房東違約可以不搬嗎
房屋租賃合同未到期，出租人解除合同的，承租人有以下權(quán)利：
可以不同意解除合同，要求繼續(xù)履行。
不要求繼續(xù)履行的，可以要求退還剩余租賃期間的費用。
根據(jù)法律規(guī)定，房東違約的，租房人可以要求房東根據(jù)租房合同的約定承擔違約責(zé)任;因房東違約造成租房人損失的，租房人可以要求賠償損失，具體賠償金額要根據(jù)租房人的具體損失來確定。
二、法律規(guī)定
《合同法》
第一百零七條當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當
承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
房東違約租客是需要搬走，但租客在這時候可以要求房東賠付自己一定的違約金，用金錢來彌補對方的違約責(zé)任，減輕自己帶來的損失。房東違約要求租客搬走但是租客并不愿意搬走該怎么樣去處理的時候，建議你來網(wǎng)找律師解答。
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