農(nóng)村的房子能抵押貸款嗎(農(nóng)村的房子可以抵押貸款嗎)

可以,不需要擔(dān)保人,但前提是你的房子要有房產(chǎn)證,并經(jīng)過(guò)評(píng)估.你看一下這個(gè): 以往農(nóng)村住房無(wú)法抵押，主要是農(nóng)村住房只有集體土地使用權(quán)證，無(wú)房屋所有權(quán)證，即農(nóng)村住房缺乏登記、確認(rèn)制度，產(chǎn)權(quán)不明晰。因此，農(nóng)民辦理農(nóng)村住房抵押貸款，農(nóng)村房屋需經(jīng)房屋坐落土地所有權(quán)單位即村委會(huì)同意，而且，抵押人必須對(duì)抵押物擁有財(cái)產(chǎn)處置權(quán)，以共有財(cái)產(chǎn)作為抵押物的，要取得共有人的同意。 首先，所抵押的房屋必須經(jīng)房屋權(quán)屬登記，取得由房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)頒發(fā)的房屋權(quán)屬證書(shū)。《暫行辦法》規(guī)定，辦理房屋權(quán)屬登記，申請(qǐng)人需要向房管部門(mén)提交房屋......

抵押人逾期可以強(qiáng)制拍賣(mài)嗎-抵押權(quán)人不同意拍賣(mài)可以強(qiáng)制拍賣(mài)

房產(chǎn)證抵押貸款無(wú)力償還,銀行起訴后，判決生效后，自己不履行法院的判決，銀行可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制拍賣(mài)。《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百四十四　條被執(zhí)行人未按執(zhí)行通知履行法律文書(shū)確定的義務(wù)，人民法院有權(quán)查封、扣押、凍結(jié)、拍賣(mài)、變賣(mài)被執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)履行義務(wù)部分的財(cái)產(chǎn)。但應(yīng)當(dāng)保留被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬的生活必需品。采取前款措施，人民法院應(yīng)當(dāng)作出裁定。擴(kuò)展資料:解決辦法1、申請(qǐng)延續(xù)展期如果資金周轉(zhuǎn)不靈，暫時(shí)不能拿出錢(qián)來(lái)還的話可以向銀行申請(qǐng)寬限期。一般如果情況屬實(shí)的話，銀行會(huì)同意將還款的日期延續(xù)一定的期限。2、向......

法院保全置業(yè)公司土地可以拍賣(mài)嗎(國(guó)有土地的房子能被法院拍賣(mài)嗎)

你的問(wèn)題介紹清楚沒(méi)有？如果你是抵押權(quán)人，即使采取保全措施的那個(gè)公司保全行為在先，你也享有抵押權(quán)人的優(yōu)先受償權(quán)。不過(guò)我不是很相信你是抵押權(quán)人，因?yàn)楹戏ǖ牡盅海仨氜k理抵押登記喲！在抵押登記上顯示你是抵押權(quán)人，同時(shí)還顯示抵押債權(quán)的數(shù)額。 不管你是抵押權(quán)人也好，普通債權(quán)人也好，即使有人先采取保全措施查封房屋，你也可以輪侯查封。不過(guò)，一般執(zhí)行的法院是先采取查封措施的那個(gè)法院。另外，如果是2005年以后的查封，那么查封房屋的效力自然及于土地使用權(quán)，就是說(shuō)查封房屋，應(yīng)視為對(duì)房屋及對(duì)應(yīng)的土地使用權(quán)一并查封。還......