
一、招標工程量少算如何索賠(《合同法》有效期限截止:2020年12月31日)
違反合同的約定減少招標工程量的,是屬于合同違約的情形,建設單位可以與施工單位協商賠償問題,協商不成的,可以向法院起訴。
《中華人民共和國合同法》
第一百零七條?【違約責任】當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
第一百二十八條?【合同爭議的解決】當事人可以通過和解或者調解解決合同爭議。
當事人不愿和解、調解或者和解、調解不成的,可以根據仲裁協議向仲裁機構申請仲裁。涉外合同的當事人可以根據仲裁協議向中國仲裁機構或者其他仲裁機構申請仲裁。當事人沒有訂立仲裁協議或者仲裁協議無效的,可以向人民法院起訴。當事人應當履行發生法律效力的判決、仲裁裁決、調解書;拒不履行的,對方可以請求人民法院執行。
二、建筑工程驗收不合格怎么處理
1、返修處理:當項目的某些部分的質量雖未達到規范、標準或設計規定的要求,存在一定的缺陷,但經過采取整修等措施后可以達到要求的質量標準,又不影響使用功能或外觀的要求時,可采取返修處理的方法。
2、加固處理:主要是針對危及承載力的質量缺陷的處理。通過對缺陷的加固處理,使建筑結構恢復或提高承載力,重新滿足結構安全性與可靠性的要求,使結構能繼續使用或改作其他用途。
3、返工處理:當工程質量缺陷經過返修、加固處理后仍不能滿足規定的質量標準要求,或不具備補救可能性,則必須采取返工處理。
4、限制使用:當工程質量缺陷按修補方法處理后無法保證達到規定的使用要求和安全要求,而又無法返工處理的情況下,不得已時可作出諸如結構卸荷或減荷以及限制使用的決定。
5、不作處理:一般可不作專門處理的情況有以下幾種:
(1)不影響結構安全、生產工藝和使用要求的。工業建筑物出現放線定位的偏差,且嚴重超過規范標準規定。又如,某些部位的混凝土表面養護不夠的干縮微裂,不影響使用和外觀,也可不作處理。
(2)后道工序可以彌補的質量缺陷。混凝土結構表面的輕微麻面,可通過后續的抹灰、刮涂、噴涂等彌補,也可不作處理。再比如,混凝土現澆樓面的平整度偏差達到10mm,但由于后續墊層和面層的施工可以彌補,所以也可不作處理。
(3)法定檢測單位鑒定合格的。
(4)出現的質量缺陷,經檢測鑒定達不到設計要求,但經原設計單位核算,仍能滿足結構安全和使用功能的。
6、報廢處理:出現質量事故的工程,通過分析或實踐,采取上述處理方法后仍不能滿足規定的質量要求或標準,則必須予以報廢處理。
三、最新資訊(2021年1月1日起生效)
《中華人民共和國民法典》
第五百七十七條?【違約責任】當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
第五百八十三條?【違約損害賠償責任】當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,在履行義務或者采取補救措施后,對方還有其他損失的,應當賠償損失。
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第一章 建筑市場與相關法規. 第一節 建筑市場 第二節 相關建設工程管理的法律制度 第三節 合同法律制度 第四節 工程擔保和保險制度 本章小結 思考題 第二章 工程招標投標概論 第一節 概述 第二節 工程招標 第三節 工程施工招標文件的編制...
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合同一方向另一方提出的索賠要求,都應該提出一份具有說服力的證據資料作為索賠的依據。這也是索賠能否成功的關鍵因素。由于索賠的具體事由不同,所需的論證資料也有所不同。索賠一般依據包括: 1、招標文件 招標文件是承包商投標報價的依據,它是工程...
在工程實踐中,由于變更與索賠的結果均影響建設工程合同的工程進度、工期、費用的變化,直接影響著合同當事人的經濟利益。因此,在實際施工管理中承包商如何處理變更索賠變得極為重要。廣州市獵德三期污水處理系統廠區土建工程B包是世行貸款廣東珠江三角洲城...
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1索賠案例 某國有企業作為S市雅馨閣小區住宅工程施工項目發包人,通過招標方式選定了總承包人。承發包雙方在《建設工程施工合同》中約定:項目建設投資總金額為人民幣5000萬元,并約定樁基工程屬于暫估價項目,樁基工程施工合同估算金額為人民幣300...
建設施工合同是建設工程開始前需要把握的第一個關鍵點,如果施工合同沒有約定清楚雙方的權利義務,那么很容易為之后施工的整個過程埋下隱患,下文分析了施工合同中常見的問題。 一、合同文件和解釋順序 編制招標文件合同部分時,一般都會比較注意通...
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(2)環境的復雜性和多變性。工程項目的技術環境、經濟環境社會環境、法律環境的變化,會在工程實施過程中經常發生,使得工程的計劃實施過程與實際情況不一致。首先,土建工程施工與地質條件密切相關,比如開挖時出露的土石比及高程與招標文件出入較大,在地...
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