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拆遷申請(qǐng)人撤回行政裁決申請(qǐng)是終止裁決嗎
依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定,拆遷申請(qǐng)人撤回行政裁決申請(qǐng)的,受理裁決申請(qǐng)的機(jī)關(guān)終結(jié)裁決并書(shū)面告知案件的當(dāng)事人。
《城市房屋拆遷行政裁決工作規(guī)程》
第十三條 有下列情形之一的,終結(jié)裁決并書(shū)面告知當(dāng)事人:
(一)受理裁決申請(qǐng)后,當(dāng)事人自行達(dá)成協(xié)議的;
(二)發(fā)現(xiàn)申請(qǐng)人或者被申請(qǐng)人不是裁決當(dāng)事人的;
(三)作為自然人的申請(qǐng)人死亡,15天之內(nèi)沒(méi)有近親屬或者近親屬未表示參加裁決或放棄參加裁決的;
(四)申請(qǐng)人撤回裁決申請(qǐng)的。
動(dòng)遷房過(guò)戶(hù)需要滿(mǎn)足哪些條件
因此購(gòu)置拆遷安置房首先要查明安置房的性質(zhì),一般來(lái)說(shuō)對(duì)已經(jīng)竣工的安置房可以查詢(xún)其“五證”,或到房地產(chǎn)交易中心查詢(xún)房屋的產(chǎn)權(quán)資料等。不同類(lèi)型的拆遷安置房,交易雙方承擔(dān)的交易風(fēng)險(xiǎn)有所不同。?第一類(lèi)動(dòng)拆遷安置房,由于交易時(shí)間長(zhǎng),受市場(chǎng)因素的影響,往往買(mǎi)家需要承擔(dān)極大的法律風(fēng)險(xiǎn)。主要體現(xiàn)在房?jī)r(jià)上漲后上家有意反悔,找合同的漏洞逃避法律責(zé)任追求己方利益,或?yàn)楹贤穆男性O(shè)置障礙。如果是購(gòu)買(mǎi)還沒(méi)定位的安置房,其風(fēng)險(xiǎn)就更大。買(mǎi)賣(mài)雙方雖然可以知道房屋大致的坐落位置,但無(wú)法確定建好后安置房的具體結(jié)構(gòu)、朝向、小區(qū)環(huán)境等,辦理過(guò)戶(hù)等手續(xù)時(shí)間也會(huì)更長(zhǎng)。因此在購(gòu)買(mǎi)此類(lèi)房產(chǎn)時(shí),簽訂一份有效的具有可操作性的買(mǎi)賣(mài)合同就顯得至關(guān)重要。買(mǎi)賣(mài)合同除了要具備一般買(mǎi)賣(mài)合同的主要條款外,還需要對(duì)房屋的增購(gòu)等費(fèi)用的支付方式、遲延交房等都作出明確的約定。
一般來(lái)說(shuō),購(gòu)置該類(lèi)房屋,可以根據(jù)《民法通則》及《合同法》的相關(guān)規(guī)定,簽訂附條件的合同來(lái)保證買(mǎi)賣(mài)合同的有效性,并對(duì)具體細(xì)節(jié)作出明確約定,以防合同的對(duì)方反悔,最好由專(zhuān)業(yè)房產(chǎn)律師進(jìn)行指導(dǎo)。?相對(duì)于第一類(lèi)安置房而言,第二類(lèi)的拆遷安置房則和一般的商品房交易一樣,風(fēng)險(xiǎn)相對(duì)較小。?動(dòng)遷房辦理產(chǎn)證須提交下列材料:
(1)《房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)》(原件);
(2)身份證明(復(fù)印件);
(3)動(dòng)遷單位原《房地產(chǎn)權(quán)證》(原件);
(4)《動(dòng)遷協(xié)議》(原件);
(5)地籍圖(原件兩份);
(6)房屋平面圖(原件兩份);
(7)契稅完稅證明(原件)。具體可到房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)辦理。
行政復(fù)議可以撤回申請(qǐng)嗎依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定,?行政復(fù)議決定作出前,申請(qǐng)人要求撤回行政復(fù)議申請(qǐng)的,經(jīng)說(shuō)明理由,可以撤回;撤回行政復(fù)議申請(qǐng)的,行政復(fù)議終止。《中華人民共和國(guó)行政復(fù)議法》第二十五條?行政復(fù)議決定作出前,申請(qǐng)人要求撤回行政復(fù)議申請(qǐng)...
對(duì)房屋拆遷行政裁決不服可以直接到法院?jiǎn)嵋罁?jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定,當(dāng)事人對(duì)房屋拆遷行政裁決裁決不服的,可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議或者向人民法院提起訴訟。《城市房屋拆遷行政裁決工作規(guī)程》第十四條 行政裁決應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起30日內(nèi)做出。房屋拆遷管理部...
房屋拆遷部門(mén)不受理行政裁決申請(qǐng)通知期限依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定,對(duì)裁決申請(qǐng)不予受理的,房屋拆遷管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起5個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知申請(qǐng)人。《城市房屋拆遷行政裁決工作規(guī)程》第八條 有下列情形之一的,房屋拆遷管理部門(mén)不予受理行政裁決申...
房屋拆遷部門(mén)受理行政裁決申請(qǐng)程序依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定,房屋拆遷部門(mén)受理行政裁決申請(qǐng)后,會(huì)對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行審查,符合申請(qǐng)條件,自收到申請(qǐng)5日內(nèi)向申請(qǐng)人發(fā)出裁決受理通知書(shū)。《城市房屋拆遷行政裁決工作規(guī)程》第九條 房屋拆遷管理部門(mén)受理房屋拆遷裁決...
房屋拆遷部門(mén)不受理行政裁決申請(qǐng)的情形依據(jù)我國(guó)相關(guān)的規(guī)定,房屋拆遷管理部門(mén)不予受理行政裁決申請(qǐng)的情形包括對(duì)拆遷許可證合法性提出行政裁決的、申請(qǐng)人或者被申請(qǐng)人不是拆遷當(dāng)事人的等。《城市房屋拆遷行政裁決工作規(guī)程》第八條 有下列情形之一的,房屋拆遷...
農(nóng)村空心房拆遷一平米補(bǔ)償多少錢(qián),會(huì)強(qiáng)拆嗎對(duì)農(nóng)村空心房拆遷時(shí),補(bǔ)償多少錢(qián)一平方是沒(méi)有具體規(guī)定的,要依據(jù)當(dāng)?shù)厣钏健⒎课輧r(jià)格等因素確定,如果簽訂了拆遷補(bǔ)償協(xié)議不搬遷或者作出補(bǔ)償決定后不搬遷的,就會(huì)被強(qiáng)拆。《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十...
近年來(lái),隨著我國(guó)城鎮(zhèn)化進(jìn)程的不斷深入,征地拆遷規(guī)模不斷擴(kuò)大,因此引發(fā)的征地拆遷矛盾也時(shí)有發(fā)生。政府作為征地拆遷主體,應(yīng)該按照征地拆遷協(xié)議辦事。那么政府耍賴(lài),不履行征地拆遷協(xié)議怎么辦?一、征地糾紛行政復(fù)議行政復(fù)議公民、法人或者其他組織不服行政...
房屋拆遷部門(mén)受理裁決申請(qǐng)前要聽(tīng)證嗎依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定,未達(dá)成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議戶(hù)數(shù)較多或比例較高的,房屋拆遷管理部門(mén)在受理裁決申請(qǐng)前,應(yīng)當(dāng)進(jìn)行聽(tīng)證。《城市房屋拆遷行政裁決工作規(guī)程》第七條 未達(dá)成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議戶(hù)數(shù)較多或比例較高的,房屋拆...
拆遷補(bǔ)償糾紛可以起訴嗎可以起訴。拆遷補(bǔ)償糾紛怎么處理:一、行政裁決對(duì)拆遷人與被拆遷或者拆遷人,被拆遷人與房屋承租人達(dá)不成拆遷安置協(xié)議,就補(bǔ)償安置爭(zhēng)議向人民法院提起民事訴訟的,人民法院不予受理,并告知當(dāng)事人可以按照《拆遷條例》向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)裁...
一、誰(shuí)可以進(jìn)行司法強(qiáng)拆 依據(jù)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例的規(guī)定,進(jìn)行司法強(qiáng)拆的,應(yīng)該向人民法院提出申請(qǐng),所以司法強(qiáng)拆的主體是人民法院。 相關(guān)法律規(guī)定 《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第二十七條 實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。 作出房屋...