任.jpg)
單方面解除合同的違約責(zé)任
《中華人民共和國(guó)合同法》第8條規(guī)定,依法成立的合同,對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù),不得擅自變更或者解除合同。單方擅自解除合同,違反了合同法的有關(guān)規(guī)定,應(yīng)就其違約行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
《合同法》第113條規(guī)定:當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定,給對(duì)方造成損失的,損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失,包括合同履行后可以獲得的利益,但不得超過違反合同一方訂立合同時(shí)預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失。
《合同法》第114條規(guī)定:當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法,約定的違約金低于造成的損失的,當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加。
《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第24條規(guī)定:因合同糾紛提起的訴訟,由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。根據(jù)最高人民法院關(guān)于適用法發(fā)?(1996)28號(hào)司法解釋問題的批復(fù)規(guī)定而不再適用《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民事訴訟法〉若干問題的意見》第19條規(guī)定:購(gòu)銷合同的雙方當(dāng)事人在合同中對(duì)交貨地點(diǎn)有約定的,以約定的交貨地點(diǎn)為合同履行地;沒有約定的,依交貨方式確定合同履行地;采用送貨方式的,以貨物送達(dá)地為合同履行地。而是適用《最高人民法院關(guān)于在確定經(jīng)濟(jì)糾紛案件管轄中如何確定購(gòu)銷合同履行定地的規(guī)定》,根據(jù)該規(guī)定第三條規(guī)定即當(dāng)事人在合同中對(duì)履行地點(diǎn)、交貨地點(diǎn)、未做約定或約定不明確的,均不依履行地確定案件管轄。
一、解除合同需要承擔(dān)違約責(zé)任嗎 合同解除后,合同關(guān)系解除,就不存在違約責(zé)任。但《中華人民共和國(guó)合同法》第九十七條規(guī)定,合同解除后,尚未履行的,終止履行,已經(jīng)履行的,根據(jù)履情況和合同性質(zhì),當(dāng)事人可以請(qǐng)求恢復(fù)原狀、采取其他補(bǔ)救措施,并有權(quán)要求賠...
合同局部違約能單方解除合同嗎當(dāng)違約方繼續(xù)履行合同成本過高并且造成其嚴(yán)重?fù)p害時(shí),允許違約方行使合同解除權(quán)。具體表現(xiàn)有幾種情況:1、解除合同的人違約,無故要解除合同,另一方可以追究違約責(zé)任。2、被解除的一方存在違約,導(dǎo)致合同解除,也可以追究過錯(cuò)...
展開全部根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第15條規(guī)定:根據(jù)《合同法》第94條的規(guī)定,出賣人遲延交付房屋或買受人遲延支付購(gòu)房款,經(jīng)催告后在三個(gè)月的合理期限內(nèi)仍未履行,當(dāng)事人一方請(qǐng)求解除合同的,應(yīng)予支持,...
一、單方解除協(xié)議是否承擔(dān)違約責(zé)任依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定,協(xié)議一方當(dāng)事人單方解除協(xié)議的,要承擔(dān)違約的責(zé)任,違約責(zé)任承擔(dān)方式包括繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等。《中華人民共和國(guó)合同法》第八條?【依合同履行義務(wù)原則】依法成立的合同,對(duì)當(dāng)事人...
一、房東違約漲租怎么辦 租房的時(shí)候一般會(huì)簽訂租房合同,在租房合同中會(huì)有一些關(guān)于租房的租金,押金以及給付方式都有約定,特別是對(duì)漲房租的情況也會(huì)有約定,那么房東違約漲房租怎么辦? 1 房東能隨便漲房租嗎? 出租人和承租人要依合同履行...
履行違約責(zé)任是否就可以解除合同 行使解除權(quán)的程序適用于不可抗力致使合同不能履行、當(dāng)事人一方違約和約定解除等場(chǎng)合。在不可抗力致使合同不能履行的場(chǎng)合,解除權(quán)由雙方當(dāng)事人享有,任何一方都可行使。在當(dāng)事人一方違約的情況下,解除權(quán)歸守約方享有,不然會(huì)...
《中華人民共和國(guó)合同法》第8條規(guī)定,依法成立的合同,對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù),不得擅自變更或者解除合同。單方擅自解除合同,違反了合同法的有關(guān)規(guī)定,應(yīng)就其違約行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 《合同法》第113條規(guī)定:...
答:根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十五條規(guī)定,根據(jù)合同第九十四條,逾期出售房屋或者經(jīng)催告后三個(gè)月的合理期間內(nèi)未履行延期支付房款的,除另有約定外,請(qǐng)求解除合同的,應(yīng)予支持。如果要單方請(qǐng)求出賣人解除房...
合同依法成立后,對(duì)當(dāng)事人均有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行義務(wù),不得擅自變更或解除合同。 但在以下四種情況下,一方當(dāng)事人可以依法解除合同,終止合同的權(quán)利和義務(wù):一、因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的 不可抗力是指當(dāng)事人在訂立合同時(shí)不能...
標(biāo)題:乙方逾期付款甲方能不能解除合同? 導(dǎo)語:在合同中,雙方都有義務(wù)按照約定履行自己的義務(wù)。一方逾期付款,另一方有權(quán)采取相應(yīng)的法律手段維護(hù)自己的權(quán)益。本文將探討乙方逾期付款甲方能否解除合同的問題。 一、合同法規(guī)定 根據(jù)《中華人民共和國(guó)...