惠州二手房法律法規(在惠州買二手房的注意事項)

1.在惠州買二手房的注意事項 1、核實賣方的身份。如果是個人，看他的身份證；如果是單位，到工商局看它的檔案資料；如果賣方有代理人，看他有沒有經過公證的授權委托書。2、到房管局查驗賣方的房產證。看該房屋是否有房屋共有權人，如果房屋為多人共有，則須賣房人提供所有共有人的身份證件及同意出賣房屋的書面文件；如是夫妻共有財產，是否經過賣方配偶的書面同意；如果房屋已出租，則須賣房人提供承租人同意出售的書面意見；如果房屋已被抵押，則須賣房人提供抵押權人同意房屋出售的書面文件。3、如通過房屋中介購房，購房者要選......

轉讓費不合理可以起訴嗎

轉讓費不合理可以起訴嗎店鋪轉讓費一般是由當事人協商解決的，如果簽訂轉讓合同的情況下，因轉讓費產生糾紛的，是可以向人民法院提起訴訟解決的。《中華人民共和國合同法》第一百二十八條?【合同爭議的解決】當事人可以通過和解或者調解解決合同爭議。當事人不愿和解、調解或者和解、調解不成的，可以根據仲裁協議向仲裁機構申請仲裁。涉外合同的當事人可以根據仲裁協議向中國仲裁機構或者其他仲裁機構申請仲裁。當事人沒有訂立仲裁協議或者仲裁協議無效的，可以向人民法院起訴。當事人應當履行發生法律效力的判決、仲裁裁決、調解書;拒......

房屋轉讓協議書范本，房屋轉讓協議書范本格式

房屋轉讓協議書 房屋轉讓協議書是辦理交易過戶必須要依據的協議文本，一旦簽訂就具有法律效力，房屋轉讓協議除了對于房屋產權等相關交易信息進行約定外，也可以約定買賣雙方的服務價格、服務期限、違約責任等等。因此，對于房屋轉讓協議的撰寫要注意以下三點。一、房屋轉讓協議的簽訂的主體以誰為準為最佳１、購房人。已婚人士為購房人，其配偶或父母為共同購房人，且當事人另有約定的除外。２、出賣人。根據中國《城市房地產管理法》的規定，出賣人必須有獨立的房屋產權出賣人。 ３、委托他人代為過戶的買賣合......