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房屋面臨拆遷,這12項(xiàng)權(quán)利可確保你獲取公平補(bǔ)償!

2023-06-06 11:07發(fā)布

房屋面臨拆遷,這12項(xiàng)權(quán)利可確保你獲取公平補(bǔ)償!

  文章來源:北京在明律師事務(wù)所(zaiminglaw)

  作者丨王小明

 導(dǎo)讀:

 第一,針對征收補(bǔ)償方案的“提出意見權(quán)”

第二,舊城區(qū)改建項(xiàng)目的要求聽證權(quán)

第三,對房屋征收決定的復(fù)議、訴訟權(quán)

 第四,獲取住房保障的申請權(quán)

 第五,評估機(jī)構(gòu)選擇權(quán)

 第六,評估報(bào)告的申請復(fù)核、專家鑒定權(quán)

 第七,對評估報(bào)告合法性的監(jiān)督、舉報(bào)權(quán)

 第八,補(bǔ)償安置方式選擇權(quán)

第九,平等協(xié)商、簽訂補(bǔ)償協(xié)議權(quán)

第十,對補(bǔ)償協(xié)議履行問題的救濟(jì)權(quán)

第十一,對征收補(bǔ)償決定的復(fù)議、訴訟權(quán)

 第十二,請求公安機(jī)關(guān)保護(hù)人身財(cái)產(chǎn)安全權(quán)

  在整個(gè)征收流程中,遇任何逼遷、脅迫等危及被征收人及其家人、親友人身、財(cái)產(chǎn)安全的情形,被征收人均有權(quán)報(bào)警向警方求助。實(shí)踐中,在明律師會(huì)根據(jù)情況適時(shí)指導(dǎo)被征收人向公安機(jī)關(guān)提交《要求保護(hù)人身財(cái)產(chǎn)安全申請》,督促當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)履行法定職責(zé),及時(shí)出警制止不法逼遷行為,對已經(jīng)發(fā)生的案件及時(shí)偵查,對涉嫌違法犯罪人員實(shí)施抓捕。對于不履行職責(zé)的公安機(jī)關(guān),可通過提起行政訴訟進(jìn)行監(jiān)督,對獲取違法逼遷、強(qiáng)拆的證據(jù)均有幫助。在征收維權(quán)中,與公安機(jī)關(guān)的關(guān)系問題是被征收人需要學(xué)習(xí)、實(shí)踐的一個(gè)重大課題。運(yùn)用好了,會(huì)對獲取滿意補(bǔ)償起到很好的促進(jìn)作用。

  律師最后想提示廣大被征收人的是,綜上所述我們不難看出,明晰權(quán)利的過程就是一個(gè)梳理程序、學(xué)習(xí)法律的過程。無論這些權(quán)利能否實(shí)際“用上”,多懂點(diǎn)兒對于被征收人而言也絕對是有益的。依法維權(quán)的每一個(gè)步驟每一種途徑,都要著落在上述這些權(quán)利的行使與救濟(jì)上。


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