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政協可以調查宅改違法嗎

2023-06-06 15:00發布

政協可以調查宅改違法嗎

由縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門管。 《物業管理條例》 第四十八條 縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門應當及時處理業主、業主委員會、物業使用人和物業服務企業在物業管理活動中的投訴。 第五十條 業主、物業服務企業不得擅自占用、挖掘物業管理區域內的道路、場地,損害業主的共同利益。 因維修物業或者公共利益,業主確需臨時占用、挖掘道路、場地的,應當征得業主委員會和物業服務企業的同意;物業服務企業確需臨時占用、挖掘道路、場地的,應當征得業主委員會的同意。 業主、物業服務企業應當將臨時占用、挖掘的道路、場地,在約定期限內恢復原狀。 第五十二條 業主需要裝飾裝修房屋的,應當事先告知物業服務企業。物業服務企業應當將房屋裝飾裝修中的禁止行為和注意事項告知業主。 第六十三條 違反本條例的規定,有下列行為之一的,由縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門責令限期改正,給予警告,并按照本條第二款的規定處以罰款;所得收益,用于物業管理區域內物業共用部位、共用設施設備的維修、養護,剩余部分按照業主大會的決定使用: (一)擅自改變物業管理區域內按照規劃建設的公共建筑和共用設施用途的; (二)擅自占用、挖掘物業管理區域內道路、場地,損害業主共同利益的; (三)擅自利用物業共用部位、共用設施設備進行經營的。 個人有前款規定行為之一的,處1000元以上1萬元以下的罰款;單位有前款規定行為之一的,處5萬元以上20萬元以下的罰款。 擴展資料 一、違章建筑主要包括: 1、未申請或申請未獲得批準,并未取得建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證而建成的建筑物; 2、擅自改變建設工程規劃許可證的規定建成的建筑物; 3、擅自改變了使用性質建成的建筑物; 4、臨時建筑建設后超過有效期未拆除成為永久性建筑的建筑物; 5、通過偽造相關材料向主管部門騙取許可證而建成的建筑物。 二、從表面上看違章建筑建筑人有無土地使用權上說,違章建筑大體上可以分為兩種: 1、建筑人未取得土地使用權,因而也無法取得建筑許可證; 2、是在自己取得土地使用權的土地上建造違章建筑物,即雖有利用該建筑物占有范圍內的土地建造房屋等建筑物的權利,但未經取得建筑許可證而擅自建設的建筑。 參考資料來源:百度百科-城市房屋拆遷單位管理規定 參考資料來源:百度百科-物業管理條例 參考資料來源:百度百科-違章建筑

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