
根據《農村土地承包法》農村土地承包經營權按照取得原因的不同可以分成兩種:一種是通過發包方和集體組織的成員訂立土地承包經營合同,即通過村內家庭承包方式取得;一種其它方式,即四荒地的承包方式,為通過招標、拍賣、公開協商等方式設定的土地承包經營權《農村土地承包法》第10條規定:國家保護承包方依法、自愿、有償地進行土地承包經營權流轉。 第32條規定:通過家庭承包取得的土地承包經營權可以依法采取轉包、出租、互換、轉讓或者其他方式流轉。 第49條規定:通過招標、拍賣、公開協商等方式承包農村土地,經依法登記取......
拍賣土地使用權可以合法轉讓。 土地轉讓應是土地使用權買賣。有審批權的人民政府的批準許可,轉讓后受讓人依法對土地出讓金的繳納。法律規定轉讓劃撥土地使用權須經過法定機關批準,且繳納土地使用權出讓金等土地有償使用費和其他費用后,方可使用土地。 《中華人民共和國土地管理法》第五十五條規定:以出讓等有償使用方式取得國有土地使用權的建設單位,按照國務院規定的標準和辦法,繳納土地使用權出讓金等土地有償使用費和其他費用后,方可使用土地。 《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第二十五條第二款土地......
1.農村土地流轉相關法律規定 第三十二條 通過家庭承包取得的土地承包經營權可以依法采取轉包、出租、互換、轉讓或者其他方式流轉。第三十三條 土地承包經營權流轉應當遵循以下原則:(一)平等協商、自愿、有償,任何組織和個人不得強迫或者阻礙承包方進行土地承包經營權流轉;(二)不得改變土地所有權的性質和土地的農業用途;(三)流轉的期限不得超過承包期的剩余期限;(四)受讓方須有農業經營能力;(五)在同等條件下,本集體經濟組織成員享有優先權。第三十四條 土地承包經營權流轉的主體是承包方。承包方有權依法自主決定......

一、《農村土地承包法》第五節 土地承包經營權的流轉 第三十二條通過家庭承包取得的土地承包經營權可以依法采取轉包、出租、互換、轉讓或者其他方式流轉。 第三十三條土地承包經營權流轉應當遵循以下原則: (一)平等協商、自愿、有償,任何組織和個人...
農村集體土地流轉工作的主管部門是各級農業行政部門,不是國土資源管理部門,所以國土部門不會出臺這方面的政策規定。農村集體土地涉及民生問題,黨中央非常重視,2015年中央一號文件《關于加大改革創新力度加快農業現代化建設的若干意見》對農村集體土地...
1.土地承包經營權流轉應當遵循的法律規定有哪些 承包地的出租和轉讓都屬于土地流轉,但是,出租和轉讓是兩個不同的 概念,國家法律對此要求的條件和手續不同。 按照《農村土地承包法》規定,流轉土地要符合以下幾個方面的要求: (1) 平等協商、自愿...
非農業戶口可以流轉農村土地嗎依據我國農村土地承包法的規定,非農業戶口的人也可以流轉農村集體土地,農村集體土地采取家庭承包方和其他承包方式,不宜采用家庭承包的土地,可以發包給本體集體成員以外的人。《中華人民共和國農村土地承包法》第三條?國家實...
農村集體土地流轉工作的主管部門是各級農業行政部門,不是國土資源管理部門,所以國土部門不會出臺這方面的政策規定。農村集體土地涉及民生問題,黨中央非常重視,2015年中央一號文件《關于加大改革創新力度加快農業現代化建設的若干意見》對農村集體土地...
土地承包經營權抵押根據《中華人民共和國擔保法》的規定,本法所稱抵押,是指債務人或者第三人不轉移對本法第三十四條所列財產的占有,將該財產作為債權的擔保。債務人不履行債務時,債權人有權依照本法規定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償...
農村集體土地流轉工作的主管部門是各級農業行政部門,不是國土資源管理部門,所以國土部門不會出臺這方面的政策規定。農村集體土地涉及民生問題,黨中央非常重視,2015年中央一號文件《關于加大改革創新力度加快農業現代化建設的若干意見》對農村集體土地...
農村集體土地流轉工作的主管部門是各級農業行政部門,不是國土資源管理部門,所以國土部門不會出臺這方面的政策規定。農村集體土地涉及民生問題,黨中央非常重視,2015年中央一號文件《關于加大改革創新力度加快農業現代化建設的若干意見》對農村集體土地...
案情2012年,法院裁定執行張某一宗1160平方米的國有出讓土地的使用權,公開拍賣后依法向國土資源局送達執行告知函。經調查,該宗地在城鎮規劃區之外,于2010年取得,用途為住宅。因受地震和強降雨影響,2010年確權時該宗地上兩間房屋已坍塌,...
許多農民只是在看電視時聽說過土地(林地)流轉這個詞,對土地林地流轉政策和以往的政策有何區別,土地林地究竟怎樣流轉,應通過什么程序流轉,履行哪些手續、又有哪些可供選擇的方式,不同的選擇方式對自身的權益有何影響等等,一般村民都不清楚、不了解。由...