集體產權可以繼承嗎(集體房產證的房子能繼承嗎)

集體土地使用權具相當的特殊性，設為農村集體土地，且為住宅用地，則： 1、依《物權法》、《土地管理法》、《確定土地所有權與作用權的若干規定》等法律、法規規定的精神，宅基地屬于符合條件的集體經濟組織成員依審批無償取得，類似于劃撥國有土地，而對于劃撥國有土地，國家土管局國土函字（97）第96號《國家土地管理局對最高人民法院法經（1997）18號函的復函》中明確認定對通過劃撥方式取得的土地使用權，不屬于當事人自有財產……明確規定不屬于個人，自然不屬于個人遺產。因此，對于類似性質的集體土地使用權，亦不能認......

法院拍賣土地可以直接過戶嗎(法院拍賣房子土地性質為劃撥能過戶嗎)

集體土地上的房屋，屬于宅基地上的房屋，只能在本集體成員內部轉讓，并辦理過戶手續。 　　不論是法院拍賣，還是其他形式的買賣，都只能由本集體內成員購買并享有所有權。非本集體成員的，不能參與競買，競買成功也不能辦理房產過戶。...

劃撥證房子法院可以執行嗎(買到了劃撥的房子可以起訴嗎)

———由湖南拍賣劃撥土地一案引發的法律思考戴勇堅　　【案情介紹】 　　長沙××集團公司為湖南××鞋業有限公司向中國××銀行300萬美元借款合同提供保證擔保，因××鞋業有限公司無力全部償還貸款義務，而引發擔保糾紛。此案原告經湖南省高級人民法院一審，最高人民法院終審，判決長沙××集團公司向中國××銀行承擔返還貸款的連帶保證責任。最高人民法院民事判決書生效后，中國××銀行向湖南省高級人民法院申請執行。其后，湖南省高級人民法院下達民事裁定書拍賣長沙××集團公司所擁有的三塊國有劃撥工業用地，其中一塊為空地......