
看來你是誤解我的意思了!
1、法院對該房屋在法律層面有執行權,并不是說在法律實務上就一定能執行、或者說能成功執行;
2、法院執行部分的執行也是要按照法律規定的,比如前面我說了,針對這種沒有房產證的房子即便法院執行該房屋,執行措施也只能是查封(而且是不影響使用的活查封),活查封的作用也就是即便老板通過什么手段取得了合法房產證也不能變賣所有權而已,對于你的訴求并無實質幫助。
3、至于查封后的后續措施,例如我所說的使用權、租賃權等,按照規定必須由當事雙方協商,如果當事雙方無法達成執行合意,則這種辦法很難走通;再說現在該房屋所有權雖然還是老板的,但他實際上已經將使用權轉給了現經營者,那么現經營者作為善意第三人,肯定有權對房屋的后續執行發表異議。
4、法院民事執行案件的執行,取決于被執行人的執行能力,你通過給司法渠道其實所達到的效果是有限的。建議你在查找被執行人本人其他無爭議財產線索想法院提供的同時,向法院提出申請,將被執行人先納入最高人民法院失信被執行人名單,然后找律師尋司法突破口解決。
追答: 追答: 追答: 追答: 追答:可以申請強制執行,由法院去處理。 只有預售合同,沒有購房合同和房產證的話說明對方尚未對該房產具有所有權,恐怕無法強制執行,應當等對方獲得產權之后吧。 直接變更房屋所有權可以通過協商,如果達成一致可以。 如果不能達成一致的話是不行的,這樣的行為法律上沒有依據。 擴展資料: 法律規定 關于強制執行法院管轄權的法律規定: 《中華人民共和國民事訴訟法》(2012年修正)?第十九章一般規定 第二百二十四條發生法律效力的民事判決、裁定,以及刑事判決、裁定中的財產部分,由第一審人民法院或者與第一審人民法院同級......
房產證沒辦下來法院可以執行嗎...
1、沒有房產證的房屋,法院也可以進行拍賣。 2、法院在拍賣前,應當告知競拍人該房屋沒有房產證的事實,及法律風險。如果競拍人愿意承受的,可以參加競拍。競拍成功后,法院以房屋的現狀交付給買受人。由買受人自行負責房產證的辦理事宜,不能辦理的,自行承擔相關責任。 3、法院無法拍賣成交的,法院可以根據申請執行人的申請,以房屋抵償債務。同時這里的交付也是以房屋現狀進行交付。 《最高人民法院關于轉發住房和城鄉建設部《關于無證房產依據協助執行文書辦理產權登記有關問題的函》的通知》 二、執行程序中......

首先有兩個錯誤:1、借條屬于證據的一部分是由原告提供的,不是法院有沒有借條的問題。2、原告是伸張權利的人,法院是不能對原告執行財產的,應該是向被告執行財產。 這個問題應該拆分來問,1、原告沒有借條能不能向法院起訴? 2、法院是否有權...
沒有產證的,要調取產權信息。只要是他的財產就可以執行 一、看該房產是否設定抵押,《最高人民法院關于人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》 第六條規定,對被執行人及其所扶養家屬生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍賣、變賣或...
沒有產證的,要調取產權信息。只要是他的財產就可以執行 一、看該房產是否設定抵押,《最高人民法院關于人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》 第六條規定,對被執行人及其所扶養家屬生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍賣、變賣或...
銀行肯定有自己的程序和步驟、渠道的。銀行作用我國經濟領域的重要主體和參與者,經常處理這些因為償還不了貸款而拍賣的房產,他們有自己的通告的渠道。在法院進行拍賣的時候,銀行就會把相關信息發布出去,讓別人來競價。欠銀行貸款款還不上己起訴法院我就一...
貸款的錢不還后果:1.確實沒有償還能力的,應當與貸款機構進行協商,寬展還款期間或者分期歸還;2.如果貸款機構起訴到法院勝訴之后,在履行期未履行法院判決,會申請法院強制執行;3.法院在受理強制執行時,會依法查詢貸款人名下的房產、車輛、證券和存...
房產證抵押貸款無力償還,銀行起訴后,判決生效后,自己不履行法院的判決,銀行可以申請法院強制拍賣?!吨腥A人民共和國民事訴訟法》第二百四十四 條被執行人未按執行通知履行法律文書確定的義務,人民法院有權查封、扣押、凍結、拍賣、變賣被執行人應當履行...
1、判決勝訴但對方不給錢怎么辦?: ?。?)向法院申請強制執行。 ?。?)不過,即使申請了強制執行,如果他確實沒有什么財產,法院也沒辦法執行的; ?。?)你們能發現他的財產線索,可以提供給法院執行法官;如果發現他惡意轉移財產的證據,也...
你說的問題要看情況: 1.被告沒有房產證,別人有房產證或可以通過其他手段證明房子歸他人所有,不能執行 2.被告沒有房產證,但有其他證據證明房子確為其所有,如土地證、建房許可證、建房規劃審批文件等等,且沒有他人提出確實異議,在司法實踐當中,法...
不影響使用權,可以居住。 法院查封的房子,如果是被執行人及其所撫養家屬生活所需,可以居住,但不能買賣、抵押。如果是其他的情況,不可以居住。現在查封一般不貼封條,只是在房管局辦理查封登記。 查封會在不同情況下進行,一般有立案階段的訴訟保全期、...