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法院認定可以賣出嗎(法院判給我的房子能賣嗎)

2023-06-06 15:38發布

法院認定可以賣出嗎

法院查封的房產自己不可以買賣。 根據《最高人民法院關于人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》第五十六條規定: 1、人民法院查封、扣押、凍結被執行人的動產、不動產及其他財產權,應當作出裁定,并送達被執行人和申請執行人。 2、人民法院可以查封、扣押、凍結被執行人占有的動產、登記在被執行人名下的不動產、特定動產及其他財產權。 3、作為執行依據的法律文書生效后至申請執行前,債權人可以向有執行管轄權的人民法院申請保全債務人的財產。人民法院可以參照民事訴訟法第九十二條的規定作出保全裁定,保全裁定應當立即執行。 4、訴訟前、訴訟中及仲裁中采取財產保全措施的,進入執行程序后,自動轉為執行中的查封、扣押、凍結措施,并適用本規定第二十九條關于查封、扣押、凍結期限的規定。 5、查封、扣押動產的,人民法院可以直接控制該項財產。人民法院將查封、扣押的動產交付其他人控制的,應當在該動產上加貼封條或者采取其他足以公示查封、扣押的適當方式。 擴展資料: 人民法院對被執行人下列的財產不得查封、扣押、凍結: 1、被執行人及其所扶養家屬生活所必需的衣服、家具、炊具、餐具及其他家庭生活必需的物品; 2、被執行人及其所扶養家屬所必需的生活費用。當地有最低生活保障標準的,必需的生活費用依照該標準確定; 3、被執行人及其所扶養家屬完成義務教育所必需的物品; 4、未公開的發明或者未發表的著作; 5、被執行人及其所扶養家屬用于身體缺陷所必需的輔助工具、醫療物品; 6、被執行人所得的勛章及其他榮譽表彰的物品; 7、根據《中華人民共和國締結條約程序法》,以中華人民共和國、中華人民共和國政府或者中華人民共和國政府部門名義同外國、國際組織締結的條約、協定和其他具有條約、協定性質的文件中規定免于查封、扣押、凍結的財產; 8、法律或者司法解釋規定的其他不得查封、扣押、凍結的財產。

法院判給我的房子我可以拍賣嗎(法院拍賣的房子能賣嗎)

原則上強制執行時需留給被執行人可供生活的財產,也就是說原則上只有一套房屋的情況下法院執行庭是不執行該房產的。但是這只是原則上,并不是法律的強制性規定。 如果執行庭法院愿意協助你執行,或者該房產價值很高,拍賣后被執行人可以換居小一點的房子而且能夠償還你的債權的情況下,法院也會考慮執行該房產的。...

法院判下來的房產可以買賣嗎(法院判給我的房子能賣嗎)

答復樓主: 這個房子是可以購買的,和正常購買沒有特別的差距 不過如果只是下了判決書,那乙方首先要拿著判決書和身份證、戶口本、產權證等去辦理署名為乙的房屋產權證和土地證 只要乙方取得了屬于自己的房產證、土地證后,就可以像普通的商品房那樣進行買賣了 你們和乙方簽訂買賣合同,到房管局備案,然后納稅和過戶 不過由于對方是才判決和過戶的,那絕對是不滿5年的,所以適用二套房交易政策 需繳納5%的營業稅和差價20%的個稅 希望對你有幫助...

法院判決書可以直接賣房嗎(法院判給我的房子能賣嗎)

通常不可以的,憑法院判決書無法辦理過戶。 對于經法院判決的房子,在判決生效后,過戶的方法有二種: 1、由雙方直接到所在地的房管局,依據法院判決書和相應的資料進行過戶。 2、如果對方不主動配合過戶的,可以向法院申請執行,由法院依據相關法律規定進行強制過戶。 《民事訴訟法》  第二百三十六條 發生法律效力的民事判決、裁定,當事人必須履行。一方拒絕履行的,對方當事人可以向人民法院申請執行,也可以由審判員移送執行員執行。  第二百五十一條 在執行中,需要辦理有關財產權證照轉移手續的,人民法院可以向有關單......

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