法院判決書可以直接賣房嗎(法院判給我的房子能賣嗎)

通常不可以的，憑法院判決書無法辦理過戶。 對于經法院判決的房子，在判決生效后，過戶的方法有二種： 1、由雙方直接到所在地的房管局，依據法院判決書和相應的資料進行過戶。 2、如果對方不主動配合過戶的，可以向法院申請執行，由法院依據相關法律規定進行強制過戶。 《民事訴訟法》 　第二百三十六條 發生法律效力的民事判決、裁定，當事人必須履行。一方拒絕履行的，對方當事人可以向人民法院申請執行，也可以由審判員移送執行員執行。 　第二百五十一條 在執行中，需要辦理有關財產權證照轉移手續的，人民法院可以向有關單......

法院判給我的房子我可以拍賣嗎(法院拍賣的房子能賣嗎)

原則上強制執行時需留給被執行人可供生活的財產，也就是說原則上只有一套房屋的情況下法院執行庭是不執行該房產的。但是這只是原則上，并不是法律的強制性規定。 如果執行庭法院愿意協助你執行，或者該房產價值很高，拍賣后被執行人可以換居小一點的房子而且能夠償還你的債權的情況下，法院也會考慮執行該房產的。...

法院判下來的房產可以買賣嗎(法院判給我的房子能賣嗎)

答復樓主： 這個房子是可以購買的，和正常購買沒有特別的差距 不過如果只是下了判決書，那乙方首先要拿著判決書和身份證、戶口本、產權證等去辦理署名為乙的房屋產權證和土地證 只要乙方取得了屬于自己的房產證、土地證后，就可以像普通的商品房那樣進行買賣了 你們和乙方簽訂買賣合同，到房管局備案，然后納稅和過戶 不過由于對方是才判決和過戶的，那絕對是不滿5年的，所以適用二套房交易政策 需繳納5%的營業稅和差價20%的個稅 希望對你有幫助...