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欠房租款可以訴訟嗎(欠房租法院起訴有用嗎)

2023-06-06 09:30發布

欠房租款可以訴訟嗎

1、訴訟書必須寫清楚是欠你房租款,并提供租房合同; 2、住所寫你的戶籍地,再寫一個聯系地址就是你現在住的地址。 3、利息可以按照同期銀行貸款利息的翻倍計算,從他寫借條到實際還清欠款為止。 根據《中華人民共和國合同法》規定: 第一百零七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。 第一百零八條 當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的,對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔違約責任。 擴展資料: 衢州市區百余住戶拖欠公租房租金?欠租四個月以上將被起訴 2月16日,記者從衢州市住建局住房保障中心獲悉,截至2016年2月4日,市本級興華西苑、白云小區、荷花西區、梅花小區、巨化濱彩苑、亞美小區、興華苑等公租房小區,共有875套已入住,但有100多戶存在不同程度的欠租情況。 “根據欠租情況不同,我們將對欠租人員采取不同的措施?!弊》勘U现行牡墓ぷ魅藛T相告,為了做好公租房的租金催繳工作,保障國有資產運營安全。 住房保障中心將對欠租累計三個月及四個月的承租人,發放《租金催繳通知書》;對欠租累計四個月以上且在規定時間未繳納租金的承租人,發放《租金催繳律師函》。 對超過《租金催繳律師函》中規定的期限內仍未繳納租金的承租人,中心將啟動法律程序,向柯城區人民法院提起訴訟;累計6個月以上未繳納租金的,可解除租賃合同,收回房屋,并索賠損失。 據了解,截至記者發稿前,公租房欠租的還有100多戶,其中4戶,2015年11月24日已經開始走司法流程,目前法院已經立案審理。 有23戶,正予以催繳中,目前起訴相關資料已提供律師,正走法律程序;有47戶已發送催租告知函及催租律師函;剩余欠租人員正在繼續做租金催繳工作。 家中確有實際困難的特殊群體怎么辦?該工作人員表示,凡持有有效期內《低保證》或《特困證》的城鎮孤寡老人,本人向住房保障中心提出申請并通過民政部門審核的,可免交租金。 持《低保證》或《特困證》的其它家庭,保障面積標準內租金可減免50%;對家庭人均月收入低于當年度市區最低工資標準的住房困難家庭,經市民政部門確認符合減免條件的,可減收40%的租金。2015年度,市區公租房承租家庭共有285戶享受了租金減免優惠政策。 參考資料來源:人民網-衢州市區百余住戶拖欠公租房租金 欠租四個月以上將被起

租客欠房租可以法院起訴嗎(租戶欠房租法院起訴的流程)

一般情況下,雙方當事人簽訂租房合同之后,應當按照合同約定全面履行自己的義務,否則應當承擔相應的違約責任。承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限內支付,承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。以拖欠房租為由起訴屬于民事訴訟范疇,根據我國《民事訴訟法》相關規定,起訴必須符合以下條件:(一)原告是與本案有直接利害關系的公民、法人和其他組織;(二)有明確的被告;(三)有具體的訴訟請求和事實、理由;(四)屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。該條款并沒有對涉案......

欠房租過了一年多能起訴嗎(拖欠房租一年后起訴有效嗎)

一般情況下,雙方當事人簽訂租房合同之后,應當按照合同約定全面履行自己的義務,否則應當承擔相應的違約責任?! 〕凶馊藷o正當理由未支付或者遲延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限內支付,承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。  以拖欠房租為由起訴屬于民事訴訟范疇,根據我國《民事訴訟法》相關規定,起訴必須符合以下條件:(一)原告是與本案有直接利害關系的公民、法人和其他組織;(二)有明確的被告;(三)有具體的訴訟請求和事實、理由;(四)屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。  該條款......

欠房租可以法院起訴嗎(租金拖欠多久才能起訴法院)

一般情況下,雙方當事人簽訂租房合同之后,應當按照合同約定全面履行自己的義務,否則應當承擔相應的違約責任。承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限內支付,承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。以拖欠房租為由起訴屬于民事訴訟范疇,根據我國《民事訴訟法》相關規定,起訴必須符合以下條件:(一)原告是與本案有直接利害關系的公民、法人和其他組織;(二)有明確的被告;(三)有具體的訴訟請求和事實、理由;(四)屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。該條款并沒有對涉案......

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