
一般情況下,雙方當(dāng)事人簽訂租房合同之后,應(yīng)當(dāng)按照合同約定全面履行自己的義務(wù),否則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
承租人無正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)支付,承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
以拖欠房租為由起訴屬于民事訴訟范疇,根據(jù)我國《民事訴訟法》相關(guān)規(guī)定,起訴必須符合以下條件:(一)原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織;(二)有明確的被告;(三)有具體的訴訟請求和事實(shí)、理由;(四)屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。
該條款并沒有對涉案金額做出規(guī)定,也就是說,只要承租人無正當(dāng)理由拖欠房租,不管金額多少都可以起訴。
法律依據(jù):《中華人民共和國合同法》第二百二十七條承租人無正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)支付。
承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十九條起訴必須符合下列條件:(一)原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織;(二)有明確的被告;(三)有具體的訴訟請求和事實(shí)、理由;(四)屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。
三個月左右
信用卡逾期超過三個月左右,那么銀行將會以信用卡詐騙罪將你告上法庭,到時候,你就要面對著銀行的起訴了。
信用卡逾期不是一旦逾期就會被起訴的,在各大銀行有著還款寬限時間的設(shè)定,一般銀行大致在三天左右。
首先,信用卡逾期不是一旦逾期就會被起訴的,相應(yīng)的,在各大銀行有著還款寬限時間的設(shè)定的。
一般銀行大致在三天左右,也就是說你如果在三天內(nèi)還款呢,就基本上和在免息期內(nèi)還款一樣,不會受到逾期的影響。
但是也有的銀行不會設(shè)定寬限期,比如工行,那么,工行的卡友們就要注意啦!你們在最遲還款日之前就要還款,否則是會有逾期的滯納金和罰息的。
此外,如果逾期超過了寬限期,那么將會受到全額罰息的處罰,所謂全額罰息,就是指在你的賬單日之后,不論你有沒有還過款,全按未還款處理,并且從賬單日伊始,每天收取萬分之五的利息,直到你欠款還清為止。
若逾期超過一周,那么銀行將會采取降低信用卡額度的方法來催你還款,并且銀行還會采取電話、短信不斷轟炸的形式。
這個時間段,銀行不會采取什么強(qiáng)制力措施來確保催款進(jìn)度。
假如逾期超過一個月甚至更久,那么銀行可能會把你的催收外包給第三方。
這樣的話,催收形式,將不再局限于銀行的催收形式,而且,第三方催收還會各種聯(lián)系騷擾你的家人、朋友,如果你最好不想這樣的話,最好還是選擇早些還款!
更加惡劣的情況下,就是逾期超過三個月左右,那么銀行將會以信用卡詐騙罪將你告上法庭,到時候,你就要面對著銀行的起訴了。
現(xiàn)在很多人都在外地工作,需要租房住,有的時候,會有租客拖欠租金的情況發(fā)生,那么欠房租被起訴會被起訴判刑嗎?一般情況下是不會被判刑的,但也不是絕對不會。
拖欠房租屬于違反約定的行為,按照合同法的規(guī)定,應(yīng)當(dāng)支付拖欠的房租、賠償出租方由此遭受的損失。
如果拖欠房租的行為惡劣、導(dǎo)致租房協(xié)議不能履行,出租方還可依法解除租房合同。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》第一百零七條規(guī)定,當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
第一百零八條同時還規(guī)定,當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的,對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔(dān)違約責(zé)任。
可以看出,欠租被起訴是民事案件,須承擔(dān)民事責(zé)任,不會涉及到到刑罰處罰。
但是如果被法院判決過后法院強(qiáng)制執(zhí)行,而承租人拒不執(zhí)行的,就有可能構(gòu)成刑法上的拒不執(zhí)行判決裁定罪,可能判處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金。
如果承租人逾期不支付租金的,符合法律規(guī)定情形的,出租人通過訴訟方式要求承租人支付租金,具體如何判決,由請自行根據(jù)人民法院進(jìn)行核實(shí)確定。
那就趕緊交了吧。
敗訴了,除了交房租,還要承擔(dān)打官司的費(fèi)用。
誠信度受到影響。
不算黑戶。
展開全部視為訂立不定期租賃合同,合同本身有效。別人拖欠房租半年了怎么辦限時讓他搬走,說明免其一定的租金,如果不搬走的話,自己將委托律師見證下強(qiáng)制將你的所有東西全部當(dāng)廢品處理掉,處理得到的錢在扣掉律師見證費(fèi)用\房租后如果還有余剩則返還給他,如果不夠的話,則也就算了,自己的房子不可能被人一直這樣拖著!拖欠半年房租不給,也見不到人怎么辦報警吧合同房東西付起拖欠房租候般抵房租房租已經(jīng)欠半年了,還要接著欠,就是不給,該怎么辦你用你的鎖頭把他住的房門鎖上,讓他進(jìn)不去屋。他不給你房租錢你就不給他開門。房客拖欠......
嚴(yán)格說只要拖欠了(沒有按約定時間交繳)就屬于拖欠,如果合同中有約定的從其約定,沒有約定的特別有幾個月合并交繳的事實(shí)(慣例在先),遲交一兩個月不算拖欠。 但對于欠付租金提起訴訟的,時效是一年,也就是說欠付情形發(fā)生時在一個內(nèi)要提起訴訟,司法實(shí)踐中一般是以一個季度或半年來確定為拖欠行為?! ?你可以提前與租客協(xié)商解除租賃合同,但要應(yīng)當(dāng)免收一至兩月租金作為損失賠償;但要是租客不同意中止合同時,即使你賣房也要待合同到期,法律上有一個買賣不破租的原則。 ...
拖欠房屋租金是違約行為??梢猿窒嚓P(guān)證據(jù)依法向人民法院提起訴訟,要求違約方支付拖欠的租金及利息。房客不給房租,應(yīng)該怎么起訴,需要到哪了進(jìn)行起根據(jù)法律規(guī)定:承租人未在合同規(guī)定的期限內(nèi)支付一定期限的租金。出租人可以解除租賃合同。你和承租人約定的支付租金的方式是三合一,也就是說可以拖欠一個月的租金?,F(xiàn)在10月份了,房租已經(jīng)拖欠了近三個月。對于租期為一年的租賃合同,三個月不付租金已經(jīng)嚴(yán)重危及出租人的合同目的。出租人完全可以起訴到法院,要求法院解除合同,判令被告支付拖欠的租金。【/br/】至于租賃期間因水淹......

按國家規(guī)定:拖欠租金累計達(dá)到六個月以上的,出租人可終止與其租賃者的租賃合同。出租者可以向法院起訴,要求終止合同,并要求支付租賃者拖欠的租金。防范房屋租賃糾紛的技巧:1、出租人要依法簽訂書面租賃合同,將租賃當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)在合同中明確的約定;...
現(xiàn)在很多人都在外地工作,需要租房住,有的時候,會有租客拖欠租金的情況發(fā)生,那么欠房租被起訴會被起訴判刑嗎?一般情況下是不會被判刑的,但也不是絕對不會。拖欠房租屬于違反約定的行為,按照合同法的規(guī)定,應(yīng)當(dāng)支付拖欠的房租、賠償出租方由此遭受的損失...
一般情況下,雙方當(dāng)事人簽訂租房合同之后,應(yīng)當(dāng)按照合同約定全面履行自己的義務(wù),否則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。承租人無正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)支付,承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。以拖欠房租為由起...
你共給了13000,租了一年,只有3000的押金在他那了?! 檫@3000惹一場官司沒必要的?! 谏駛怼! ∪绻鹪V,是能勝的,但你虧的4000是要不會來的,還有這一年的租金也是沒有的?! ∧銈兒贤灥氖莾赡?,你提前解除合同,還要看合同...
拖欠房租屬于違反約定的行為,按照合同法的規(guī)定,應(yīng)當(dāng)支付拖欠的房租、賠償出租方由此遭受的損失。如果拖欠房租的行為惡劣、導(dǎo)致租房協(xié)議不能履行的,出租方還可依法解除租房合同。根據(jù)《中華人民共和國合同法》第一百零七條規(guī)定,當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或...
1、要看對方起訴后是否勝訴,如果敗訴,則沒有后果; 2、如果對方勝訴,債務(wù)人在履行期未履行法院判決,債權(quán)人可以申請法院強(qiáng)制執(zhí)行 3、法院在受理強(qiáng)制執(zhí)行后,會依法查詢債務(wù)人名下的房產(chǎn)、車輛、證券和存款; 4、另外他名下沒有可供執(zhí)行的財產(chǎn)而他又...
1、如果你跟長租公寓簽訂的租房合同,你沒交完會分期,會分期會直接跟合作的公寓發(fā)起違約,公寓把你未還款的租金退回會分期,剩下的就是你跟公寓(二房東)的事情了;2、如果你是直接跟房東簽訂的合同,并聯(lián)系的會分期業(yè)務(wù)員過來辦理的;你需要把錢還完,否...
一般情況下,租賃合同簽訂后,雙方應(yīng)按照合同約定全面履行義務(wù),否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。承租人無正當(dāng)理由不支付或者遲延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)支付租金。承租人逾期不支付租金的,出租人可以解除合同。以拖欠租金為由起訴,屬于民...
現(xiàn)在很多人都在外地工作,需要租房住,有的時候,會有租客拖欠租金的情況發(fā)生,那么欠房租抄被起訴會被起訴判刑嗎? 一般情況下是不會被判刑的,但也不是絕對不會。 拖欠房租屬于違反約定的行為,按照合同法的規(guī)定,應(yīng)當(dāng)支付拖欠的房租、賠償出租方由此...
拖欠房租屬于違反約定的行為,按照合同法的規(guī)定,應(yīng)當(dāng)支付拖欠的房租、賠償出租方由此遭受的損失。如果拖欠房租的行為惡劣、導(dǎo)致租房協(xié)議不能履行的,出租方還可依法解除租房合同。根據(jù)《中華人民共和國合同法》第一百零七條規(guī)定,當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或...