最高人民法院關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《關(guān)于無證房產(chǎn)依據(jù)協(xié)助執(zhí)行文書辦理產(chǎn)權(quán)登記有關(guān)問題的函》的通知 二、執(zhí)行程序中處置未辦理初始登記的房屋時，具備初始登記條件的，執(zhí)行法院處置后可以依法向房屋登記機(jī)構(gòu)發(fā)出《協(xié)助執(zhí)行通知書》；暫時不具備初始登記條件的，執(zhí)行法院處置后可以向房屋登記機(jī)構(gòu)發(fā)出《協(xié)助執(zhí)行通知書》，并載明待房屋買受人或承受人完善相關(guān)手續(xù)具備初始登記條件后，由房屋登記機(jī)構(gòu)按照《協(xié)助執(zhí)行通知書》予以登記；不具備初始登記條件的，原則上進(jìn)行“現(xiàn)狀處置”，即處置前披露房屋不具備初始登記條件的現(xiàn)狀，買受人或承受人按照房屋的權(quán)利現(xiàn)狀取得房屋，后續(xù)的產(chǎn)權(quán)登記事項由買受人或承受人自行負(fù)責(zé)。 查封規(guī)定對可以預(yù)查封的房產(chǎn)規(guī)定了如下三種情況： “十五、下列房屋雖未進(jìn)行房屋所有權(quán)登記，人民法院也可以進(jìn)行預(yù)查封： (一)作為被執(zhí)行人的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，已辦理了商品房預(yù)售許可證且尚未出售的房屋; (二)被執(zhí)行人購買的已由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)辦理了房屋權(quán)屬初始登記的房屋; (三)被執(zhí)行人購買的辦理了商品房預(yù)售合同登記備案手續(xù)或者商品房預(yù)告登記的房屋。” 第一種情況是指，對房地產(chǎn)開發(fā)商已經(jīng)建成可以使用并辦理了商品房預(yù)售許可證的待售房屋，盡管沒有辦理產(chǎn)權(quán)登記，也可以查封執(zhí)行。這種情況下的被執(zhí)行人一般是房地產(chǎn)開發(fā)商。 第二種情況是指被執(zhí)行人向房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已經(jīng)購買了房產(chǎn)，并辦理了初始登記的房產(chǎn)。所謂初始登記，是購房人從開發(fā)商處購買了房產(chǎn)，已經(jīng)辦理產(chǎn)權(quán)登記但尚未領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證明的房產(chǎn)。 第三種情況是，被執(zhí)行人購買的房屋雖然沒有辦理產(chǎn)權(quán)初始登記，但已經(jīng)與開發(fā)商簽訂了購房合同并已經(jīng)交納了房款的沒有登記的房屋。 在這里，第一、第三種情況是指對沒有辦理產(chǎn)權(quán)登記的房產(chǎn)可以查封執(zhí)行，第二種情況是對已經(jīng)登記但沒有頒發(fā)產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)可以查封執(zhí)行。根據(jù)這個規(guī)定，房地產(chǎn)商正在開發(fā)建設(shè)的房產(chǎn)，在沒有取得商品房預(yù)售許可證之前，不能辦理預(yù)查封登記。

房產(chǎn)局備案的房屋法院可以查封嗎(備過案的房子被法院查封)

最高人民法院關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《關(guān)于無證房產(chǎn)依據(jù)協(xié)助執(zhí)行文書辦理產(chǎn)權(quán)登記有關(guān)問題的函》的通知 二、執(zhí)行程序中處置未辦理初始登記的房屋時，具備初始登記條件的，執(zhí)行法院處置后可以依法向房屋登記機(jī)構(gòu)發(fā)出《協(xié)助執(zhí)行通知書》；暫時不具備初始登記條件的，執(zhí)行法院處置后可以向房屋登記機(jī)構(gòu)發(fā)出《協(xié)助執(zhí)行通知書》，并載明待房屋買受人或承受人完善相關(guān)手續(xù)具備初始登記條件后，由房屋登記機(jī)構(gòu)按照《協(xié)助執(zhí)行通知書》予以登記；不具備初始登記條件的，原則上進(jìn)行現(xiàn)狀處置，即處置前披露房屋不具備初始登記條件的現(xiàn)狀，買受人或......

法院可以把備過案的房子查封嗎(法院把房子查封了會怎么樣)

最高人民法院關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《關(guān)于無證房產(chǎn)依據(jù)協(xié)助執(zhí)行文書辦理產(chǎn)權(quán)登記有關(guān)問題的函》的通知 二、執(zhí)行程序中處置未辦理初始登記的房屋時，具備初始登記條件的，執(zhí)行法院處置后可以依法向房屋登記機(jī)構(gòu)發(fā)出《協(xié)助執(zhí)行通知書》；暫時不具備初始登記條件的，執(zhí)行法院處置后可以向房屋登記機(jī)構(gòu)發(fā)出《協(xié)助執(zhí)行通知書》，并載明待房屋買受人或承受人完善相關(guān)手續(xù)具備初始登記條件后，由房屋登記機(jī)構(gòu)按照《協(xié)助執(zhí)行通知書》予以登記；不具備初始登記條件的，原則上進(jìn)行現(xiàn)狀處置，即處置前披露房屋不具備初始登記條件的現(xiàn)狀，買受人或......

公司購買的域名已經(jīng)被他人備過案了，該如何解決？

小編為大家整理了關(guān)于公司購買的域名已經(jīng)被他人備過案了，該如何解決？的相關(guān)內(nèi)容知識，希望可以為您提供幫助。1、公司購買的域名已經(jīng)被他人備過案了，該如何解決？如果你注冊或購買的域名已經(jīng)被別人備過案了，而你準(zhǔn)備啟用這個域名，那么你需要先注銷現(xiàn)有備案信息。成功注銷原有備案信息后重新提交備案即可。具體操作步驟如下：（1）到工業(yè)和信息化部ICP/IP地址/域名信息備案管理系統(tǒng)，不用登陸，直接在公共查詢處查詢該域名已備案信息，把詳細(xì)信息抄錄下來;（2）在首頁公告欄里，查詢該域名備案號所屬管理局電話;（3）致電......