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法院可以判業委會執行嗎(法院判業委會成立不合法)

2023-06-06 18:12發布

法院可以判業委會執行嗎

業主可以狀告業主委員會不履行職責。 參照《中華人民共和國物權法》第七十五條規定,業主可以設立業主大會,選舉業主委員會。地方人民政府有關部門應當對設立業主大會和選舉業主委員會給予指導和協助。? 參照《中華人民共和國物權法》第七十八條規定,業主大會或者業主委員會的決定,對業主具有約束力。 業主大會或者業主委員會作出的決定侵害業主合法權益的,受侵害的業主可以請求人民法院予以撤銷。? 參照《中華人民共和國物權法》第八十三條規定,業主應當遵守法律、法規以及管理規約。? 業主大會和業主委員會,對任意棄置垃圾、排放污染物或者噪聲、違反規定飼養動物、違章搭建、侵占通道、拒付物業費等損害他人合法權益的行為,有權依照法律、法規以及管理規約,要求行為人停止侵害、消除危險、排除妨害、賠償損失。業主對侵害自己合法權益的行為,可以依法向人民法院提起訴訟。? 擴展資料 參照《物業管理條例》第十條規定,同一個物業管理區域內的業主,應當在物業所在地的區、縣人民政府房地產行政主管部門或者街道辦事處、鄉鎮人民政府的指導下成立業主大會,并選舉產生業主委員會。但是,只有一個業主的,或者業主人數較少且經全體業主一致同意,決定不成立業主大會的,由業主共同履行業主大會、業主委員會職責。 參照《物業管理條例》第十五條規定,業主委員會執行業主大會的決定事項,履行下列職責: (一)召集業主大會會議,報告物業管理的實施情況; (二)代表業主與業主大會選聘的物業服務企業簽訂物業服務合同; (三)及時了解業主、物業使用人的意見和建議,監督和協助物業服務企業履行物業服務合同; (四)監督管理規約的實施; (五)業主大會賦予的其他職責。 參照《物業管理條例》第十六條規定,業主委員會應當自選舉產生之日起30日內,向物業所在地的區、縣人民政府房地產行政主管部門和街道辦事處、鄉鎮人民政府備案。業主委員會委員應當由熱心公益事業、責任心強、具有一定組織能力的業主擔任。業主委員會主任、副主任在業主委員會成員中推選產生。 參照《物業管理條例》第十九條規定,業主大會、業主委員會應當依法履行職責,不得作出與物業管理無關的決定,不得從事與物業管理無關的活動。業主大會、業主委員會作出的決定違反法律、法規的,物業所在地的區、縣人民政府房地產行政主管部門或者街道辦事處、鄉鎮人民政府,應當責令限期改正或者撤銷其決定,并通告全體業主。 參考資料來源:中華人民共和國審計署 - 中華人民共和國物權法 參考資料來源:百度百科 - 物業管理條例

村委會可以強拆違法建筑嗎(鎮政府強拆違法建筑的法律依據)

村民李某有四個兒子,一家人在村里橫行霸道,是有名的惹不起。李某揚言說:咱就在規劃外空地上蓋房,誰敢惹?就在去年春天帶4個兒子擅自在村東規劃外一塊空地上建起了三間大瓦房。該村黨支部、村委會曾經多次責令停工,李某置之不理,終于建成4間住房。村委會認為這是違章建筑,應當拆除,隨后帶領一些村民將李某新建成的住房強行拆除了。怒氣沖沖的李某到村委會評理,村委會主任說:你目無村委會,私建違章房屋,拆除你的房屋是合情合理的。村委會主任的說法對嗎? 此案涉及的是行政強制執行主體資格問題。行政法學認為,行政強制執行......

集體土地上的廠房法院可以拍賣嗎

是不可以 的,因為這樣拍賣就造成了 土地和房產的分離,購買人買到房產,土地為村民集體所有資產,誰才是擁有人呢?誰才有使用權呢?如果你有土地證和房產證法院在沒有經過你同意執行拍賣肯定是觸犯了你的權益,是違法的,但是你的產權證如果不是縣級以上頒發的,那就是小產權證,鄉鎮或是村委會頒發的,那么可以證明或是有嫌疑 鄉鎮和村委會刻意隱瞞你有產權的事實,來配合法院的執行拍賣。如果以上能得到證實,村委會和鄉鎮政府有惡意侵占你財產的可能,如果你沒有產權證,此拍賣也侵害了全體村民的利益,不合理不合法 解決個人的資......

一小區兩個物業,業主怎樣維權

最近,家住重慶渝中區菜袁路209號新東福花園小區的劉女士很煩惱。去年12月起,小區有了兩家物業公司,業主們不知道該給誰交物管費。更為苦惱的是,兩家物業扯皮,業主吃了虧。小區大門遲遲沒有建道閘,社會車輛每天隨意進出,大家擔心小區安全。這究竟怎么回事?對此,華龍網記者展開調查。 華龍網3月28日9時30分訊(記者 陳*帆)最近,家住重慶渝中區菜袁路209號新東福花園小區的劉女士很煩惱。去年12月起,小區有了兩家物業公司,業主們不知道該給誰交物管費。更為苦惱的是,兩家物業扯皮,業主吃了虧。小區大門遲遲......

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