
競拍購買成都司法拍賣房產是可以貸款按揭的,如果競拍購買成都法拍房想向銀行貸款,辦理按揭,需要事先和公布的合作銀行聯系,確定首付,銀行按揭貸款,一般是等額本金或等額本息,但不管是否按揭,都需要全款先向法院支付,然后才能拿到法律文書。成都法拍房辦理按揭和成都普通二手房產辦理按揭有較大區別,需要先全款付到法院,再過戶到自己名下。貸款前,需要系列競拍須知合作銀行進行咨詢,可以存在拒貸的可能,所以想競拍購買法拍房最好聘請成都本土具有專業和實力的成都法拍房機構來代理,這樣才能萬無一失。。希望對你此提問有所幫......
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購買法拍房的風險如下: 1、不能落戶的風險。 法拍房是通過法院拍賣的房屋,這些房屋都是由于原房主自身的原因才被法院用來拍賣的,法拍房上面是有原戶主戶口的。法院通過拍賣確認書、執行裁定書等法律程序,將房屋合法地過戶給了買房人,買房人就拿到了房屋的產權。 2、原房主的身份風險。 法拍房的原房主很有可能是因為無法償還債務而被拍賣房屋的,如果原房主因債務問題跑路,那么你拍下他的房屋,入住后可能遭到其他債權人的追討,碰到不講理的人是很麻煩的。 通常情況下,法院不會很明確告訴你原房主的身份背景及房屋被強制拍......

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法拍房能不能買,主要是基于我們前期對該房產的綜合考核,如果我們對它有足夠的了解,知道哪些方面可能存在問題,我們就可以從中選擇在自己接受范圍內的房產。針對法拍房可能存在的問題,我們在考察中可以著重注意以下幾個情況。 【1】是否存在租約以及面臨...
購買 司法拍賣房 法拍房 拍賣房的 流程 最近不少朋友對法拍房有興趣,但又不了解細節, 一、購買法拍房流程 (1)競買人應當向人民法院交納保證金。保證金的數額一般不低于評估價或者市價的百分之五。 (2)競買人憑銀行進賬單及人民法院財務收款憑...
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法拍房可以正常申請按揭貸款,何謂正常,就是貸款的成數、年限、利率跟普通二手房一樣,你買二手房首付最低可以付3.5成,那么法拍房也是一樣的。目前北京的法拍房依然像二手房一樣需要符合限貸政策,購買首套房產,普通住宅最高可貸款65%,非普通住宅最...
法拍房能不能買,主要是基于我們前期對該房產的綜合考核,如果我們對它有足夠的了解,知道哪些方面可能存在問題,我們就可以從中選擇在自己接受范圍內的房產。針對法拍房可能存在的問題,我們在考察中可以著重注意以下幾個情況。 【1】是否存在租約以及面臨...