最高法院:房屋買受人能否以善意取得為由,啟動案外人執(zhí)行異議之訴排除抵押權人的強制執(zhí)行(有爭議)

案情摘要1997 年 6 月，甲銀行向乙公司發(fā)放貸款 1000 萬元，期限1年，乙公司以其擁有的 13 畝土地使用權及該土地上的 10 幢房屋提供抵押擔保，并在工商行政管理機關辦理了抵押登記。借款到期后，乙公司尚欠 700 萬元本金及利息未償還。1999 年期間，乙公司將抵押房屋出售，李某購買了其中的 803 號房屋并辦理了房屋產(chǎn)權證。2004 年 6 月，甲銀行提起訴訟，法院于 2005 年 5 月作出生效判決，判令乙公司向甲銀行償還借款本金及利息，甲銀行可以就抵押物優(yōu)先受償。判決還認為：根據(jù)......

案外人執(zhí)行異議之訴必敗的12種法律陷阱

依據(jù)《民訴法解釋》第三百一十二條規(guī)定：對于案外人提起的執(zhí)行異議之訴，人民法院經(jīng)審理，按照下列情形分別處理：（一）案外人就執(zhí)行標的享有足以排除強制執(zhí)行的民事權益的，判決不得執(zhí)行該標的；（二）案外人就執(zhí)行標的不享有足以排除強制執(zhí)行的民事權益的，判決駁回訴訟請求。案外人同時提出確認其權利的訴訟請求的，人民法院可以在判決中一并作出裁判。依據(jù)2009年《最高人民法院關于適用執(zhí)行程序若干問題的解釋》第十六條規(guī)定：案外人異議審查期間，人民法院不得對執(zhí)行標的進行處分。及2015年《最高人民法院關于適用的解釋》第......

被法院執(zhí)行財產(chǎn)可以異議嗎(被執(zhí)行人能提出執(zhí)行異議嗎)

提出執(zhí)行異議必須符合三個條件： 1、有權提出執(zhí)行異議的主體必須是案外人，而不能是當事人。在執(zhí)行中，執(zhí)行申請人和被申請執(zhí)行人也可能會對法院執(zhí)行有不同意見，但這不是執(zhí)行異議。如果執(zhí)行申請人和被申請執(zhí)行人認為執(zhí)行根據(jù)確有錯誤，可以向執(zhí)行人員反映，通過審判監(jiān)督程序予以解決。 2、必須是案外人對執(zhí)行標的主張自己的權利。如果案外人僅僅是對法院的執(zhí)行工作提出自己的意見或者建議，這不是執(zhí)行異議。 3、執(zhí)行異議必須在執(zhí)行程序結束之前提出，如果執(zhí)行程序已經(jīng)結束，案外人再提異議的，則屬于新的爭議，應通過新的訴訟程序解......