無產權的車庫法院可以拍賣嗎(車庫沒房產證法院能拍賣嗎)

無產權證的地下車庫或者車位不受保護，當發展商把廣大業主共有的車位私下賣掉，由于這些產業并非屬于發展商的，業主最后拿到手的只是一紙合同，而不是產權證。 這些沒有產權的共有車位買賣不受物權法保護，小區業主有權向法院申請撤消發展商對這些共有車位的買賣合同。合同撤消后，購買這些私賣車位的業主只能向發展商追討購車位款項。一旦房地產商跑路，業主的錢就存在追不回的風險。 地下車庫或者車位因為沒辦理產權登記，有可能被開發商二次甚至多次銷售，有的開發商遲遲沒辦理這個確權手續，使得買了車位的小業主始終拿不到產權證......

未辦產權的房屋法院可以查封嗎(房產未過戶的在什么條件法院不能查封)

未取得房產證的房屋，法院可以查封、拍賣。但應當在拍賣過程中，將未取得房屋產權的情況告知買受人。 最高人民法院關于轉發住房和城鄉建設部《關于無證房產依據協助執行文書辦理產權登記有關問題的函》的 通知 二、執行程序中處置未辦理初始登記的房屋時，具備初始登記條件的，執行法院處置后可以依法向房屋登記 機構發出《協助執行通知書》；暫時不具備初始登記條件的，執行法院處置后可以向房屋登記機構發出《協 助執行通知書》，并載明待房屋買受人或承受人完善相關手續具備初始登記條件后，由房屋登記機構按照《 協助執行通知書......

法院拍賣無解封可以過戶嗎(司法拍賣的房子會不會出現不能過戶的情況)

法院拍賣成交的房屋，由法院下達執行裁定書，并同時向房管局下達協助執行通知書，即可以辦理房產過戶手續。 民事訴訟法 第二百五十一條 在執行中，需要辦理有關財產權證照轉移手續的，人民法院可以向有關單位發出協助執行通知書，有關單位必須辦理。...