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目前，針對合法房屋的行政強拆已經廢除，但是司法強拆仍然存在。根據《征收條例》第28條的規定，如果同時滿足以下兩個前提條件，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府有權申請司法強拆：(1)被征收人在補償決定規定的期限內未搬遷;(2)被征收人在法定期限內未申請行政復議，也未提起行政訴訟。此處行政復議的法定期限一般是60日，行政訴訟的法定期限一般是6個月。
因此，要想避免司法強拆，被征收人一定要及時啟動相關程序，對補償決定不滿的一定要及時提起訴訟或復議措施，千萬不要有那種“政府文件我只要不簽收就不對我生效”的錯誤想法。此外，當面撕毀政府文件也不是表達異議的有效做法。
如果被征收人對維權程序有疑問，一定要第一時間聯系律師，訴訟和復議都是有時限限制的，千萬不要過去了半年、幾年之后才想起來維權，否則再好的律師也愛莫能助。
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