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首先，信托成立后，受托人因管理信托財產而取得的財產，屬于信托財產。有效管理信托財產是受托人的法定義務，經有效管理，一般會產生一定的收益，并且這種收益表現為一定形態的財產。
第二，受托人因處分信托財產而取得的財產，屬于信托財產。根據《信托投資公司管理辦法》第23條規定，處分信托財產的方式可以是出售、投資、互易等，該處分信托財產的行為，必然使受托人取得其他財產，如價金、實物等。
第三，受托人因其他情形取得的財產，屬于信托財產。其他情形主要是：委托人依據信托文件或與受托人協商一致，追加的財產;受托人因信托財產的滅失毀損而取得的財產，如信托財產的滅失毀損后取得的保險金;受托人在管理、處分信托財產期間，因法律法規的修改、稅收減免、匯率變化、利率調整、政府補貼、贈與、獎勵、權利人放棄權利等，而取得的收益。
第四，營業信托受托人，以信托財產名義持有人的身份，直接從信托財產或其收益中取得的報酬歸入信托財產。如，以公司股份作為信托財產時，受托人取得股份后，可以向該公司委派董事和經營管理者，這些人員從該公司領取工資，這些工資應當歸入信托財產。實踐中，信托文件常常約定這些工資歸受委派的人員所有，這實質是支付信托報酬的一種方式。
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