離婚評估房子有疑議怎么辦

您好。 一般來說，夫妻雙方通過法院訴訟離婚的主要原因在于財產分割上達不成一致的意見，尤其是對房屋的分割有爭議。因此，房屋如何分割就成為離婚時的焦點問題。離婚了房子怎么辦？雙方對夫妻共同財產中的房屋價值及歸屬無法達成協議時，人民法院如何處理? 一、離婚了房子該怎么辦? 根據購房款的出資主體、出資形式、房屋取得時間等因素的不同分割方式也不盡相同。但是對確定為夫妻雙方共同所有的房產主要遵循以下原則進行分割。 1、協議原則 按 照我國《婚姻法》對于離婚財產分割的當事人意思自治原則，夫妻在離婚時可以對共同......

離婚房產評估價和正常房產評估價(離婚房產價值評估鑒定)

婚姻生活并不一定是美滿幸福的，當雙方感情破裂無可挽回時，離婚便成為了最后的選擇，離婚時需要對財產進行分割，有的財產則需要進行價值評估，那么離婚財產怎么評估呢？可以申請法院進行評估，申請之后，法院會委托評估機構進行評估。以房產為例，《最高人民法院關于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(二)》第二十條規定，雙方對夫妻共同財產中的房屋價值及歸屬無法達成協議時，人民法院按以下情形分別處理：(一)雙方均主張房屋所有權并且同意競價取得的，應當準許;(二)一方主張房屋所有權的，由評估機構按市場價格對房......

法院起訴離婚房產價值怎么評估(離婚對房產的判定)

離婚時，一般均等分割，分割時應按房屋的市場價(評估價)計算，而不是按購房合同金額計算，取得房屋的一方要支付對方半價。 　　如果涉及貸款，要先將貸款部分減去。比如，一套房子購買價是50萬元，首付15萬元，貸款35萬元，現值60萬元(評估價)，未還貸款30萬元。按以下公式分割，60萬元的現值減去30萬元貸款等于30萬元，30萬元為可分割部分，每人可分得15萬元。也就是說，由取得房屋的一方付給另一方15萬元，取得房屋的一方單獨償還剩余的貸款本金及利息。...