出讓和劃撥地哪個(gè)值錢(出讓地和劃撥地的區(qū)別在哪里)

當(dāng)然是出讓好。 劃撥土地，產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)都是國(guó)家的，國(guó)家隨時(shí)可以收回。你想擁有長(zhǎng)久使用權(quán)，需要交納土地出讓金，辦理你的姓名土地證才可以。 而出讓性質(zhì)土地，開發(fā)商已經(jīng)繳納過土地出讓金，你只要有該土地使用證，就可以免費(fèi)使用到規(guī)定期限。遇到拆遷，你會(huì)得到賠償。...

土地性質(zhì)劃撥和出讓有什么區(qū)別(是劃撥土地性質(zhì)好還是出讓性質(zhì)好)

1. 出讓是政府將國(guó)有土地的一段時(shí)間內(nèi)的使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓出去的行為，劃撥一般是針對(duì)事業(yè)性單位，這些單位取得國(guó)家土地除繳納相關(guān)的稅費(fèi)外，不再支付出讓金。當(dāng)劃撥的土地要改變用途、經(jīng)營(yíng)性質(zhì)的時(shí)候，需要補(bǔ)交出讓金，從而改土地證上的劃撥為出讓。 2. 劃撥是政府轉(zhuǎn)讓土地收益的一種方式，簡(jiǎn)單點(diǎn)說就是用土地的一方?jīng)]有給政府錢的就是劃撥，主要用于政府項(xiàng)目，出讓就是開發(fā)商必須給錢給政府，政府保證你的70年或者50年使用權(quán)。 3. 土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，是指土地人將土地權(quán)有償或無償?shù)剞D(zhuǎn)移給他人的行為。前者是國(guó)家劃撥給個(gè)人、......

劃撥地和出讓地的區(qū)別(劃撥地和出讓地的房子的區(qū)別)

1、劃撥一般是針對(duì)事業(yè)性單位，這些單位取得國(guó)家土地除繳納相關(guān)的稅費(fèi)外，不再支付出讓金。出讓是政府將國(guó)有土地的一段時(shí)間內(nèi)的使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓出去的行為。當(dāng)劃撥的土地要改變用途、經(jīng)營(yíng)性質(zhì)的時(shí)候，需要補(bǔ)交出讓金，從而改土地證上的劃撥為出讓。 2、現(xiàn)在開發(fā)商修建商品房大多數(shù)都是繳納土地出讓金的方式獲得的土地，出讓就是開發(fā)商必須給錢給政府，政府保證你的70年或者50年使用權(quán)。劃撥是政府轉(zhuǎn)讓土地獲得收入的一種方式，簡(jiǎn)單點(diǎn)說就是用土地的一方?jīng)]有給政府錢的就是劃撥，主要用于政府項(xiàng)目。 3、出讓的土地使用權(quán)人具有法定......