
房產(chǎn)繼承是指按照《繼承法》的規(guī)定,是指依照法定程序把被繼承人遺留房屋所有權(quán)及其土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移歸繼承人所有的法律行為。 房產(chǎn)繼承,是所有權(quán)及使用權(quán)繼受取得方式的一種。 程序:《繼承法》中所列遺產(chǎn)的范圍中有房屋。 所謂房屋的繼承是指被繼承人死亡后,其房產(chǎn)歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有。 因此,只有被繼承人的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)才能被繼承。 當(dāng)繼承發(fā)生時(shí),如果有多個(gè)繼承人,則應(yīng)按遺囑及有關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行折產(chǎn),持原產(chǎn)權(quán)證、遺囑等資料到主管部門(mén)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。 辦理房屋的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)需要有效的證明和具體......
中華人民共和國(guó)繼承法》第十條規(guī)定的遺產(chǎn)按照下列順序繼承:第一順序:配偶、子女、父母中,沒(méi)有明確規(guī)定其繼承的先后次序,但第九條同時(shí)規(guī)定繼承權(quán)男女平等。這意味著同等情況下,繼承人的權(quán)利是相等的。 而第十三條規(guī)定的同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額,一般應(yīng)當(dāng)均等。 對(duì)生活有特殊困難的缺乏勞動(dòng)能力的繼承人,分配遺產(chǎn)時(shí),應(yīng)當(dāng)予以照顧。 對(duì)被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務(wù)或者與被繼承人共同生活的繼承人,分配遺產(chǎn)時(shí),可以多分。 有扶養(yǎng)能力和有扶養(yǎng)條件的繼承人,不盡扶養(yǎng)義務(wù)的,分配遺產(chǎn)時(shí),應(yīng)當(dāng)不分或者少分。 繼承人......
被繼承人的子女先于被繼承人死亡,由繼承人的子女代替繼承人繼承被繼承人的繼承權(quán)參加繼承活動(dòng),稱(chēng)為代位繼承。 轉(zhuǎn)繼承,是指繼承人在繼承開(kāi)始后實(shí)際接受遺產(chǎn)前死亡,該繼承人的法定繼承人代其實(shí)際接受其有權(quán)繼承的遺產(chǎn)。 而實(shí)際接受遺產(chǎn)的已死亡的繼承人的法定繼承人稱(chēng)為轉(zhuǎn)繼承人。最高人民法院《關(guān)于貫徹執(zhí)行中華人民共和國(guó)繼承法若干問(wèn)題的意見(jiàn)》第52條規(guī)定:繼承開(kāi)始以后,繼承人沒(méi)有表示放棄繼承,并于遺產(chǎn)分割前死亡的,其繼承遺產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移給他的合法繼承人。 兩者的區(qū)別在于: 第一是轉(zhuǎn)繼承權(quán)必須是在繼承人在繼承開(kāi)始以后......
遺產(chǎn)和繼承有什么區(qū)別.jpg)
遺產(chǎn)稅是以被繼承人去世后所遺留的財(cái)產(chǎn)為征稅對(duì)象,向遺產(chǎn)的繼承人和受遺贈(zèng)人征收的稅。繼承財(cái)產(chǎn):包括動(dòng)產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)、現(xiàn)金、有價(jià)證券、存款和儲(chǔ)款、保險(xiǎn)金、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、債權(quán)等財(cái)產(chǎn)和產(chǎn)權(quán),繼承稅的課稅標(biāo)的,為從繼承人繼承的財(cái)產(chǎn)中減除被繼承人的債務(wù)(包括繼...
繼承公證是指被繼承人死亡后,按法律規(guī)定,確定其繼承人的程序,其意義就在于確認(rèn)繼承人法律地位,證明繼承人繼承權(quán)的合法性,以及繼承過(guò)程和結(jié)果是否合法,一般繼承公證針對(duì)的是不動(dòng)產(chǎn)和存款,通俗來(lái)說(shuō),像現(xiàn)金或動(dòng)產(chǎn)繼承不需要辦公證,繼承人協(xié)商即可,但如...
遺產(chǎn)繼承是否經(jīng)過(guò)公證程序,要看立遺囑的人的意思表示。如果立遺囑的人有清楚的意思表示,有足夠的在場(chǎng)人可以證明遺囑是老人的真實(shí)意思,被繼承的財(cái)產(chǎn)很清楚,繼承人之間也沒(méi)有矛盾,就沒(méi)有公證的必要。公證過(guò)的遺囑只是具有直接執(zhí)行的效力。樓主的問(wèn)題,可以...
財(cái)產(chǎn)的繼承分為法定繼承和遺囑繼承兩種形式。兩者之間的區(qū)別主要是: 一、法定繼承是指按法律規(guī)定的繼承人范圍、繼承順序和遺產(chǎn)分配原則進(jìn)行的繼承。遺囑繼承是指按被繼承人生前所立遺囑中指定的繼承人繼承其遺產(chǎn)所進(jìn)行的繼承。法定繼承是按法律規(guī)定的范...
《物權(quán)法》規(guī)定,因繼承取得的物權(quán)自繼承開(kāi)始時(shí)發(fā)生效力。 其中又規(guī)定,機(jī)動(dòng)車(chē)應(yīng)當(dāng)辦理登記之后,才能對(duì)抗第三人。 也就是說(shuō),父親去世之日起,如果沒(méi)有其他繼承人的話(huà),車(chē)輛就屬于兒子了。 帶著車(chē)輛所有權(quán)證書(shū)、繼承權(quán)公證書(shū)、完稅證明等資料。 應(yīng)繳稅費(fèi)...
繼承是繼承人按《繼承法》的規(guī)定或遺囑繼承被繼承人遺產(chǎn)的行為。而分家析產(chǎn)是家庭成員之間因生產(chǎn)、生活或其他方面的需要,分割共同所有的財(cái)產(chǎn)的行為,有些人把家庭成員之間的分家析產(chǎn)當(dāng)作繼承,把繼承與分家析產(chǎn)當(dāng)成一回事,因此有必要對(duì)這兩種民事行為加以區(qū)...
在二手房過(guò)戶(hù)中,贈(zèng)與與繼承是經(jīng)常出現(xiàn)的兩種方式,但二者也有所區(qū)別。房屋贈(zèng)與可以發(fā)生在任何時(shí)候,而繼承是在房產(chǎn)所有人死后才發(fā)生的。房屋贈(zèng)與是通過(guò)贈(zèng)與合同的方式來(lái)實(shí)現(xiàn)的,而繼承可以是遺囑繼承或法定繼承,并不一定會(huì)存在合同。從稅收方面來(lái)看,二手房...
我國(guó)《繼承法》第三條規(guī)定:遺產(chǎn)是指公民死亡時(shí)遺留下來(lái)的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn),認(rèn)定遺產(chǎn)時(shí)須注意以下幾點(diǎn): (一)遺產(chǎn)是被繼承人死亡時(shí)遺留的財(cái)產(chǎn)。其準(zhǔn)確的時(shí)間界限是死亡時(shí),死亡前不成為遺產(chǎn)。 (二)遺產(chǎn)是被繼承人生前的合法財(cái)產(chǎn)。非法財(cái)產(chǎn)不屬遺產(chǎn)...
我國(guó)《繼承法》規(guī)定:遺產(chǎn)是公民死亡時(shí),遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn),包括:1、公民的收入;2、公民的房屋、儲(chǔ)蓄和生活用品;3、公民的林木、牲畜和家禽;4、公民的文物、圖書(shū)資料;5、法律允許公民所有的生產(chǎn)資料;6、公民的著作權(quán)、專(zhuān)利權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)利;7、...
承是一種法律制度。 2、繼承法即關(guān)于自然人死后由其繼承人對(duì)其財(cái)產(chǎn)權(quán)利和義務(wù)予以承受的法律規(guī)范的總稱(chēng)。 民法中的繼承是一種法律制度,即指將死者生前的財(cái)產(chǎn)和其他合法權(quán)益轉(zhuǎn)歸有權(quán)取得該項(xiàng)財(cái)產(chǎn)的人所有的法律制度。 3、繼承人依照法...