夫妻雙方共同產權的房產，一方去世，配偶首先獲得一半，屬于死者那一半由配偶與子女平分。 根據《中華人民共和國婚姻法》第十七條相關規定： 夫妻在婚姻關系存續期間所得的財產，歸夫妻共同所有。 夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。 第二十四條　夫妻有相互繼承遺產的權利。父母和子女有相互繼承遺產的權利。 根據《中華人民共和國繼承法》相關規定： 第十條 遺產按照下列順序繼承： 第一順序：配偶、子女、父母。 第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。 第十三條 同一順序繼承人繼承遺產的份額，一般應當均等。 擴展資料 案例： 王女士來到區公證處咨詢繼承權公證，稱與丈夫張某于2000年登記結婚。 二人為再婚夫妻，王女士攜帶女兒李甲（12歲）嫁給張某，張某與王女士登記結婚前也曾有一任妻子陳氏，二人育有一女張乙（18歲）。 1998年陳氏去世，去世時夫妻共有一套房產，該房由張某、王女士、兩個女兒共同居住，現在張某于2014年過世，王女士問：她的女兒李甲是否有繼承權，這所房產應當如何繼承？ 公證員析案： 根據《繼承法》的規定，第一順序繼承人包括父母、子女、配偶，其中子女是指包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女，李甲是張某形成扶養關系的繼子女，因此李甲有繼承權。 張某的前妻陳氏去世后，上述房產就產生了繼承權，因為是張某和陳氏的夫妻共同財產，有50%屬于張某、50%屬于陳氏，陳氏的50%產權有繼承權的人包括張某和張乙，那么上述房產中張某擁有75%的產權，張乙擁有25%的產權。 張某和王女士再婚時該房屬于張某的婚前個人財產，因此張某的75%的產權由王女士、李甲和張乙共同繼承。 參考資料來源：鳳凰資訊——再婚配偶和繼子女有繼承權嗎？

房子不賣怎么繼承(房子不繼承直接賣可以嗎)

通過遺產繼承的房產，由繼承人按份共有。 對于按份共有的財產的處分問題，我國物權法有如下的規定： 《物權法》第九十七條：處分共有的不動產或者動產以及對共有的不動產或者動產作重大修繕的，應當經占份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意，但共有人之間另有約定的除外。 因此，只要同意出售該房屋的按份共有人享有的產權份額之和超過全部份額的三分之二，即可以出售該套房屋。 不同意出售該房屋的按份共有人，可以在同等條件下享有優先購買權。 如果同意出售的按份共有人所占有的份額不足三分之二，則各按份共有人......

繼承房子又不同意賣的怎么辦(其中一個繼承人不同意,房子會被賣嗎)

通過遺產繼承的房產，由繼承人按份共有。 對于按份共有的財產的處分問題，我國物權法有如下的規定： 《物權法》第九十七條：處分共有的不動產或者動產以及對共有的不動產或者動產作重大修繕的，應當經占份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意，但共有人之間另有約定的除外。 因此，只要同意出售該房屋的按份共有人享有的產權份額之和超過全部份額的三分之二，即可以出售該套房屋。 不同意出售該房屋的按份共有人，可以在同等條件下享有優先購買權。 如果同意出售的按份共有人所占有的份額不足三分之二，則各按份共有人......

共同繼承后怎么賣房(房產共有人繼承房產后能立即賣嗎?)

這個不難辦，房產要變賣，首先房產要有明確的產權人， 　　所以必須先將辦理房產繼承。 　　有兩種方案 　　1.房產證可以有多個產權人，所以你們可以共有房產產權，到房管部門辦理即可。 　　這個有點麻煩，需要多個產權人共同前往辦理，如果產權不均，還需相關鑒定。 　　2.或者你們可以寫份產權繼承協議，協議內說明先將房產的產權歸于某人名下，然后將其變賣，變賣所得按應得比例共同分割。 　　協議需多個產權人親手簽名，具法律效力！ 　?。剑剑剑剑剑剑剑剑剑剑剑剑剑剑剑剑剑剑剑剑剑剑剑剑剑剑剑剑剑剑剑剑剑剑?　　......