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繼承房產有債務怎么處理(債務如何繼承)

2023-06-06 00:45發布

繼承房產有債務怎么處理

被繼承人的債務清償 1、只有被繼承人死亡時遺留的具有財產性的個人債務,才能成為繼承法律關系客體的組成部分,而被繼承人死亡時遺留的某些具有人身性質的個人債務,不能讓渡給他人,故不能作為繼承法律關系的客體。 2、被繼承人的債務往往由兩部分構成: (1)以被繼承人個人名義發生的,并應由其個人承擔的債務。需要注意的是,在繼承開始后,因殯葬被繼承人所欠下的債務,不屬于被繼承人的債務。 (2)在共同債務中,應由被繼承人個人承擔的債務份額。 3、在確定被繼承人的債務時,應當注意區別被繼承人的債務與家庭共同債務。 家庭共同債務是基于家庭全體成員共同生活的需要而欠下的債務。無論以誰的名義欠下的家庭共同債務,都應以家庭共同財產償還。如家庭共有財產不足清償時,則由家庭成員分擔償還責任,其中應由被繼承人償還的部分,應列入其個人債務之中。 4、清償被繼承人債務的原則 (1)繼承人清償被繼承人債務,以接受繼承為前提條件。如果繼承人放棄繼承,對被繼承人依法應當繳納的稅款和債務不負償還責任。但是繼承人放棄繼承也是有條件的,根據繼承法司法解釋第46條的規定,繼承人因放棄繼承權,致其不能履行法定義務的,放棄繼承權的行為無效。 (2)限定繼承原則。接受遺產的繼承人對被繼承人的債務的清償僅以遺產的實際價值為限,超過部分繼承人不負清償責任,但繼承人自愿償還的除外。 (3)保留必留份原則。清償被繼承人債務時,不得取消繼承人中缺乏勞動能力又沒有生活來源的人必要的遺產份額,而應為其保留適當的遺產。 5、遺產債務的清償辦法 (1)清償債務的程序和方法一般是,繼承開始后,首先應以被繼承人的遺產繳納其生前應繳納的稅款和清償其生前所欠的個人債務,之后繼承人才就余下的遺產進行繼承。 (2)在遺產已被分割而未清償遺產債務的情況下, A、如果既有法定繼承又有遺囑繼承、遺贈的,首先由法定繼承人用其所得遺產清償債務,不足清償時,剩余的債務由遺囑繼承人和受遺贈人按比例用所得遺產償還。 B、如果只有遺囑繼承和遺贈的,則由遺囑繼承人和受遺贈人按比例用所得遺產清償遺產債務。

判決房產繼承份額如何執行,判決繼承房產份額怎么執行

法院判決繼承房份額如何執行 法院判決繼承房份額如何執行。我父親去世,該有的財產都已交給我兒子和我女兒共同經營,已經具備法院繼承開房名額的條件,我該如何執行這些財產?立案前審查案情關注法院認定的轉移財產證據審查受贈人配偶、父母有無借名買房轉移財產的情況積極努力爭取獎勵保證房子下沒有其他共同居住的人。第一個案子就是這樣執行的。第二個案子,需要現有轉移的共同財產有多少,這個財產上有沒有投資。 轉移財產要根據屬于誰轉移的原則執行。具體執行程序要看房子的產權性質。如果共有,法院會判......

繼承房產房貸怎么處理(貸款房產如何繼承)

一、房屋按揭貸款人死亡,銀行有權要求繼承人在貸款人的遺產范圍內承擔責任。借款人的遺產要用于償還貸款。遺產被繼承的,繼承人要在繼承的份額內承擔還款責任。按《繼承法》的規定,繼承人完全放棄繼承的,對被繼承人依法應當繳納的稅款和債務可以不負償還責任。 二、如果該貸款為夫妻共同債務的話,其配偶有義務還款。 三、若繼承人無力還款,或不愿意還款,貸款擔保人要依法承擔還款責任。由擔保人來承擔償還銀行貸款責任,若擔保人無法償還將承擔民事責任。銀行起訴的話,會更愿意起訴擔保人,擔保人若無法償還,銀行可申請執行擔保......

父母房產沒有遺囑如何繼承,父母房產沒有立遺囑怎樣繼承

沒有遺囑父母遺產房屋如何繼承 沒有遺囑父母遺產房屋如何繼承?這個問題太大了,一個個說吧,如果父母沒有明確寫遺囑贈與的話,要看您女朋友交的撫養費夠不夠女方的房產交易。1、您女朋友和您結婚時,您要取得房產證;2、婚后您母親要給您的錢按月給你女朋友;3、您也要在婚后給你女朋友按月付首付款,一般是3%;非常感謝您的提問。我認為,家庭財產的繼承分為以下幾種情況:1.因對方死亡無法繼承對方財產的情況;2.對方在婚后有收入或收入較高比例的夫妻共同財產為夫妻雙方所有的情況;3.對方是過世人遺留的財產為......

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