
一、什么是公產房 所謂的公產住房,是相對于私有住房而言的,其主要特點在于公產住房的物權所有人是政府或是單位或是行政、事業部門。就本市來講,直管公有房產范圍包括由財政投資興建的房屋、拆遷直管公有房產還遷的房屋;房屋自管產單位移交給房管部門的房屋;以其他方式移交房管部門管理的房屋。公產房的資產管理部門是房屋管理局,其實際使用人被稱為承租人。 公房使用者在法律允許范圍內,對公有房屋享有的占有、使用、部分收益和有限制處分的權利。按照產權人的不同又分為三種:第一種是直管公有住房,指由接管,國家出租、收購、......
一、什么是公產房 所謂的公產住房,是相對于私有住房而言的,其主要特點在于公產住房的物權所有人是政府或是單位或是行政、事業部門。就本市來講,直管公有房產范圍包括由財政投資興建的房屋、拆遷直管公有房產還遷的房屋;房屋自管產單位移交給房管部門的房屋;以其他方式移交房管部門管理的房屋。公產房的資產管理部門是房屋管理局,其實際使用人被稱為承租人。 公房使用者在法律允許范圍內,對公有房屋享有的占有、使用、部分收益和有限制處分的權利。按照產權人的不同又分為三種:第一種是直管公有住房,指由接管,國家出租、收購、......
公房無權繼承,但可以在 承租期內繼續承租。具體細節 到 住房和城鄉建設局 辦理。 法律依據 中華人民共和國合同法 第二百三十四條 承租人在房屋租賃期間死亡的,與其生前共同居住的人可以按照原租賃合同租賃該房屋。...

公房轉私房辦理流程和手續: 1、公有住房承租人在落實受買人后,先按當時的出售62616964757a686964616fe78988e69d8331333431366262公有住房政策與公有住房的所有權人或受托人簽訂《公有住房買賣合同》。《...
法律規定可以繼承的是公民死亡時留下的個人合法財產,即合法遺產。而公有住房不屬于公民私有財產,其中涉及公有住房承租居住的權利,公民只有居住權,沒有該住房的處分權,因此公民承租的公房無所謂繼承問題。 根據建設部(現已改為住建部)《城市公有住...
法律規定可以繼承的是公民死亡時留下的個人合法財產,即合法遺產。而公有住房不屬于公民私有財產,其中涉及公有住房承租居住的權利,公民只有居住權,沒有該住房的處分權,因此公民承租的公房無所謂繼承問題。 根據建設部(現已改為住建部)《城市公有住...
公租房承租權是不能繼承的,所以奶奶寫遺囑、去公證,對承租權這部分的分配都是無效的 按北京的規定,與承租人共同居住兩年以上,無其他住房的,要承租人去世后可以繼續承租 所以如果你姑姑、大爺他們名下都有產權房是不能承租的 奶奶如果現在身份好,神智...
變更公房承租人需提交材料:需要向公房管理部門提交更名申請書、申請人的戶籍證明、申請人的居住證明、原承租人戶籍遷出證明或者原承租人死亡證明等材料,如有其他共居人,還需提交其他共居人同意更名的書面意見。南京公房承租人變更申請書要求不高,只要寫清...
房卡房,特指房管局的直管公房的租賃憑證。房卡轉讓實際上就是經過產權人同意,承租人將承租權轉讓給他人,由受讓人作為新的承租人。它和普通商品房的產權性質是不一樣的。房卡持有人只有使用權沒有所有權。 如同國有企業的大鍋飯一樣,直管公房是計劃經濟福...
法律規定可以繼承的是公民死亡時遺留的個人合法財產,公有住房不屬于公民個人所有的財產,其中涉及的公有住房承租居住的權利,不同于普通的財產權利,公民僅有居住該房屋的權利但沒有處分權。 公有居住房屋承租人死亡,其生前的共同居住人可以繼續履行租賃合...
公房是不能繼承的。 公房屬于國家或集體所有的公共財產,不屬遺產的范圍,不能繼承。在作為承租人的公民死亡后,其對公房的使用權不能作為遺產繼承。 因為當承租人(即作為房屋使用者的被繼承人)死亡時,他與公房產權單位或房管部門之間的房...
因公房使用權具一定期限,不可隨意贈與或繼承。但有償獲得的公房使用權,在購買戶主者或戶主遷出原居住公房時,原住在一起的同戶籍的親屬可向房管局申請正常更名。經核查其確實住房困難,獲產權人同意,其在繳納租賃保證金后,仍可繼續以低租金租住公房。而對...
使用權房能夠繼承嗎?很多人對這樣的問題還是很關心的,特別是使用權房作為商品房可以作為遺產進行繼承嗎,按照規定使用權房是不能夠直接繼承的,作為遺產繼承也是不合理的,有的人不懂得使用權房繼承的相關政策,鬧上法庭的也是大有人在,關于使用權房的繼承...