繼承是一種法律制度，繼承關系要在一定的條件下才能發(fā)生。 一、繼承應當在被繼承人（在房產(chǎn)繼承中就是遺留下房產(chǎn)的人）死亡后才能發(fā)生。這是繼承的首要條件。有的房產(chǎn)所有權人為了避免繼承人在日后可能會因爭奪房產(chǎn)而產(chǎn)生糾紛，在生前就將房產(chǎn)權交給繼承人，如分給某個或各個子女，這也是合法的行為，但這不是繼承，因為這時繼承還沒有開始，而是生前的贈與行為。 二、繼承遺產(chǎn)的人應當是被繼承人的合法繼承人，就是依照法律的規(guī)定能作為繼承人的繼承人。這是繼承的第二個條件。被繼承人如果立下遺囑，將房產(chǎn)指定給法定繼承人以外的人，或是捐獻給國家、集體，這也是被繼承人處分遺產(chǎn)的方式，但這不是繼承而是遺贈。 三、遺產(chǎn)應當是被繼承人生前屬于個人所有的財產(chǎn)。這是繼承的第三個條件。有的房產(chǎn)是共有的，如常見的夫妻之間的共有，當一方死亡以后，并不是所有的房產(chǎn)都成了遺產(chǎn)。這時，應當先將房產(chǎn)進行產(chǎn)權分割將屬于被繼承人配偶的份額（除有約定者外，一般應分出房產(chǎn)份額的一半）分割出來以后，再對遺產(chǎn)進行繼承。 繼承開始后,按照法定繼承辦理:有遺囑的,按照遺囑繼承或遺贈辦理；有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的, 按照協(xié)議辦理。被繼承人死亡后,如果其生前立有遺囑,或是曾經(jīng)與某一社會組織或個人簽訂有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的,應當先按遺囑或遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的內(nèi)容對遺產(chǎn)進行處理。沒有遺囑或協(xié)議的,則按法定繼承處理。

民法典繼承篇，繼承權的喪失

第一千一百二十五條 繼承人有下列行為之一的，喪失繼承權： （一）故意殺害被繼承人； （二）為爭奪遺產(chǎn)而殺害其他繼承人； （三）遺棄被繼承人，或者虐待被繼承人情節(jié)嚴重； （四）偽造、篡改、隱匿或者銷毀遺囑，情節(jié)嚴重； （五）以欺詐、脅迫手段迫使或者妨礙被繼承人設立、變更或者撤回遺囑，情節(jié)嚴重。 繼承人有前款第三項至第五項行為，確有悔改表現(xiàn)，被繼承人表示寬恕或者事后在遺囑中將其列為繼承人的，該繼承人不喪失繼承權。 受遺贈人有本條第一款規(guī)定行為的，喪失受遺贈權。 ......

繼承的房產(chǎn)能交易嗎(繼承房產(chǎn)花錢嗎)

遺產(chǎn)房是不能直接賣的，在將遺產(chǎn)房進行買賣時，必須將房屋過戶到繼承人的名義，才可以將房屋賣出。 只能是先完成繼承過戶，再進行買賣過戶。 第三十五條　因人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書、合法建造房屋、繼承或者受遺贈取得房屋所有權，權利人轉讓該房屋所有權或者以該房屋設定抵押權時。 應當將房屋登記到權利人名下后，再辦理房屋所有權轉移登記或者房屋抵押權設立登記。 到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承的程序及收費標準 （一）房產(chǎn)繼承需提交的資料 1、房屋所有權證書； 2、繼承公證； 3、繼承人身份證及復印件； 4......

世界工業(yè)遺產(chǎn)相關法律法規(guī)(工業(yè)遺產(chǎn)的保護規(guī)劃)

1.工業(yè)遺產(chǎn)的保護規(guī)劃 現(xiàn)行文化遺產(chǎn)保護法規(guī)在有關工業(yè)遺產(chǎn)的保護方面不夠明確和完善，有待在進一步研究、論證的基礎上加以充實。因此應盡快開展工業(yè)遺產(chǎn)保護相關法規(guī)、規(guī)章的制定工作，使經(jīng)認定具有重要意義的工業(yè)遺產(chǎn)通過法律手段得到強有力的保護。同時，鑒于工業(yè)遺產(chǎn)既是文化遺產(chǎn)的不可缺少的組成部分，又有其自身的特點，因此在立法保護方面應充分考慮其特殊性，以使其完整性和真實性得到切實的保護。并應設立專家顧問機構對工業(yè)遺產(chǎn)保護的有關問題提出獨立意見。當前，工業(yè)結構調整速度加快，必須對這類調整給工業(yè)遺產(chǎn)帶來的潛在......