遺產房是不能直接賣的，在將遺產房進行買賣時，必須將房屋過戶到繼承人的名義，才可以將房屋賣出。 只能是先完成繼承過戶，再進行買賣過戶。 第三十五條　因人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書、合法建造房屋、繼承或者受遺贈取得房屋所有權，權利人轉讓該房屋所有權或者以該房屋設定抵押權時。 應當將房屋登記到權利人名下后，再辦理房屋所有權轉移登記或者房屋抵押權設立登記。 到房產交易中心辦理房產繼承的程序及收費標準 （一）房產繼承需提交的資料 1、房屋所有權證書； 2、繼承公證； 3、繼承人身份證及復印件； 4、房屋所有權登記申請書（收件窗口領取）。 擴展資料： 遺產繼承權指繼承人根據法律的規定或者被繼承人所立的合法有效的遺囑享有的承受被繼承人遺產的權利。 繼承權的實現，指繼承人依法取得繼承權后，根據法定繼承或遺囑繼承的方式取得遺產的法律后果。 繼承權喪失，是指依被繼承人遺囑愿意取消法定繼承人的繼承資格，或是繼承人因違反法律規定被人民法院取消繼承資格的情形。 《繼承法》第7條規定，“繼承權人有下列行為之一的，喪失繼承權： （1）故意殺害被繼承人的； （2）為爭奪遺產而殺害其他繼承人的； （3）遺棄被繼承人的，或者虐待被繼承人情節嚴重的； （4）偽造、篡改或者銷毀遺囑，情節嚴重的。” 上述各項的具體理解，根據《最高人民法院關于貫徹執行〈繼承法〉若干問題的意見》第9、10、11、12、13、14條之規定，對應解釋如下： 1．繼承人故意殺害被繼承人的，不論是既遂還是未遂，均應確認其喪失繼承權； 2．繼承人有繼承法第七條第（一）項或第（二）項所列之行為，而被繼承人以遺囑將遺產指定由該繼承人繼承的，可確認遺囑無效，并按繼承法第七條的規定處理； 參考資料：百度百科-遺產房

遺產繼承的房子能賣嗎(遺產繼承的房子能賣嗎)

按實際情況，遺產房是不能直接賣的，在將遺產房進行買賣時，必須將房屋過戶到繼承人的名義，將可以將房屋出賣。 　　遺產房屋買賣前先要按繼承程序辦理繼承過戶： 　　(一)辦理遺產房屋繼承公證 　　1、房產繼承公證程序 　　先聯系房產所在地公證處進行預約，所有的繼承人均需到場，如果是國外或者外地的繼承人無法到場的，公證委托當地親友代為辦理。 　　2、房產繼承公證一般需要提供以下證件材料： 　　(1)到被繼承人所屬派出所開被繼承人的死亡證明或者提供被繼承人醫學死亡證明; 　　(2)到死者所在單位或者派出所......

房子繼承后可以賣嗎(二手房繼承后可以賣嗎)

按實際情況，遺產房是不能直接賣的，在將遺產房進行買賣時，必須將房屋過戶到繼承人的名義，將可以將房屋出賣。 　　遺產房屋買賣前先要按繼承程序辦理繼承過戶： 　　(一)辦理遺產房屋繼承公證 　　1、房產繼承公證程序 　　先聯系房產所在地公證處進行預約，所有的繼承人均需到場，如果是國外或者外地的繼承人無法到場的，公證委托當地親友代為辦理。 　　2、房產繼承公證一般需要提供以下證件材料： 　　(1)到被繼承人所屬派出所開被繼承人的死亡證明或者提供被繼承人醫學死亡證明; 　　(2)到死者所在單位或者派出所......

房子遺產繼承后可以賣嗎(繼承的房產可以直接賣嗎)

按實際情況，遺產房是不能直接賣的，在將遺產房進行買賣時，必須將房屋過戶到繼承人的名義，將可以將房屋出賣。 　　遺產房屋買賣前先要按繼承程序辦理繼承過戶： 　　(一)辦理遺產房屋繼承公證 　　1、房產繼承公證程序 　　先聯系房產所在地公證處進行預約，所有的繼承人均需到場，如果是國外或者外地的繼承人無法到場的，公證委托當地親友代為辦理。 　　2、房產繼承公證一般需要提供以下證件材料： 　　(1)到被繼承人所屬派出所開被繼承人的死亡證明或者提供被繼承人醫學死亡證明; 　　(2)到死者所在單位或者派出所......