本村繼承人翻建房子后非本村子女能繼承嗎(非本村人可以繼承宅基地嗎)

根據《物權法》的規定，土地承包經營權為用益物權，《物權法》第二十九條規定因繼承或者受遺贈取得物權的，自繼承或者受遺贈開始時發生效力，由此可見，物權是可以繼承的，并不是土地承包經營權人一旦死亡，村委會就可以無償的收回承包地，《物權法》第一百三十一條規定承包期內發包人不得收回承包地。農村土地承包法等法律另有規定的，依照其規定。 有下列情形之一的，可以解除土地承包合同：（八）承包人死亡且無第一順序繼承人的，從以上規定可以看出，如果承包人有第一順序的繼承人的話，村委會是無權以承包人已死亡解除合同收回承包......

關于農村集體所有土地房屋買賣相關問題

農村房屋建在農村集體所有土地上，因此和商品房的性質存在很大的區別，也因此，買賣農村房屋存在較大的風險。 在過去十幾年中，農村人口不斷涌向城市，導致農村房屋空置較多，很多人索性就把老家的院子便宜賣了。但近幾年，隨著城市不斷發展擴大，城市周邊越來越多的農村面臨拆遷問題，在高額的拆遷款和安置福利誘惑下，因早年間農村房屋買賣引起的糾紛不斷凸顯。 一、幾種類型的糾紛。 在農村房屋買賣引起的糾紛中，大致有以下幾類： 1.老人去世，子女分家析產起糾紛 農村自建在宅基地......

農村分家單上的房屋產權包括宅基地繼承嗎(農村宅基地不是本村的可以繼承嗎)

農戶家庭中部bai分子女與父母分家另過；部分子女與父母共為一戶且未新分宅基地。父母死亡時，已分家另過的du子女不能主張對相zhi應宅基地上房屋進行繼承，但可對相應宅dao基地上房屋折算價值主張繼承。也就是說，只能要錢，不能要房子。內 但是，分家另過子女仍為本村村民且未取容得宅基地的，可以主張相應宅基地上房屋權利。...