1、非本村集體成員可以繼承地上房屋的產權，并在一定限制內，享有宅基地的使用權 首先明確農村土地（宅基地）的性質，宅基地只能由本村村集體成員才能使用，產權是歸屬于村集體的。所以即使能繼承宅基地，也只能繼承宅基地的使用權。 但是宅基地上、自己蓋的農村房產權是個人合法財產，產權是歸屬于個人的，所以房子是可以繼承的，而且子女是可以繼承其產權的。 雖然土地和房子遵從于不同的法規，但在實際操作中，不能把土地和房屋拆分開處理。本著“地隨房走”的原則，繼承人在繼承房屋產權的同時，也能繼承土地的使用權。 2、非本村村集體成員和本村村集體成員在繼承方面的差別 只不過因為土地的特殊性質（僅供同一村集體成員使用），所以繼承人的戶口是否還在村集體內，會影響和限制土地的使用。 本村村集體成員：只要符合宅基地申請條件的本村村民，可以完全繼承房屋產權和土地使用權，可以按規定完成相關申請手續，并對房屋進行修繕、重建。如果不符合宅基地申請條件（如還沒分家、且已有宅基地，或者已分家、但已新分宅基地等），繼承情況同下一種情況。 非本村村集體成員：可以繼承房屋產權和部分的土地使用權，簡單來說，非本村村集體成員只可以“裝修”的名義對房屋“小修小補”，不能重建、翻新，一旦房屋處于不可居住的程度，土地就會被村集體收回了。

宅基地非農業戶口可以繼承嗎(宅基地非農業戶口可以繼承嗎)

農村房屋繼承 假設一，適合的繼承人為農業戶口，這種情況很簡單，老人去世后，如果沒有留下遺囑，則按照繼承法依法繼承房屋。 假設二，適合的繼承人為非農戶口，這種情況很難處理。因為農村宅基地是為保障農業戶口住房，免費獲得的土地，僅僅農業戶口才能享受這種權益。對于非農戶口，雖然房子可以繼承，但是房子下面的宅基地不符合要求。 非農戶口兒女想繼承農村房屋，采取處理方式： 將房子賣給同村無房的農民，然后錢歸繼承人。 正常繼承農村房屋，但期間不得修繕、翻建、重建房子，直到房子破損坍塌后，村集體依法收回宅基地。...

非農業戶口可以繼承農村宅基地嗎(非農業戶口可以繼承農村宅基地嗎?)

目前我國的法律規定：非農業戶口是不能繼承農村宅基地和耕地的。 現行的法律規定：農民獲得宅基地的前提是本村的集體成員，一旦把戶口遷移到城市就不屬于本村的成員了，同時村民只是擁有宅基地房屋的所有權，宅基地還是屬于村集體的，宅基地雖然不能被繼承，但是宅基地的房屋可以被繼承。...

非農業戶口可以繼承宅基地嗎(非農業戶口可以繼承宅基地嗎父母的)

《土地管理法》第8條第2款規定：宅基地和自留地、自留山，屬于農民集體所有。那么，你父母遺留的宅基地應屬于農民集體所有，是不可以繼承的。但是，若你的弟弟是該宅基地所屬農民集體經濟組織的成員，并且其本人符合宅基地申請條件的，可以經批準后取得被繼承房屋所使用的宅基地；而你本人的戶口已轉為城市非農業戶口，已不符合宅基地的申請條件，不可以取得該宅基地。《繼承法》第3條規定：遺產是公民死亡時遺留的個人合法財產，包括：（一）公民的收入；（二）公民的房屋、儲蓄和生活用品；（三）公民的林木、牲畜和家禽；（四）公民......

非農戶口可以繼承宅基地嗎(農村宅基地可以由非農業戶口子女繼承嗎)

宅基地是依法使用，要求群眾必須符合是本村群眾以及一戶一地的規定，繼承不能保證這兩個規定的執行，非常明顯根本就不能繼承，實際上國家對宅基地實行國土部門審批制度，別的任何方式都不能取得宅基地（使用權），也沒有任何理由違反這兩個規定違規違法使用宅基地，即房子也不能繼承，必須隨著宅基地一并發放使用。不過宅基地方面是根據法定家庭關系認定一個家庭，因此兒子有可能屬于使用這塊宅基地的家庭，那么本來就可以使用，但是不要深究使用權也不要刻意強調是否是合法的，維持現狀暫時使用才是根本原則，以后適當的時候政府再執行收......