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房子繼承沒有土地證能過戶嗎(土地使用證可以繼承和過戶嗎)

2023-06-06 10:47發布

房子繼承沒有土地證能過戶嗎

土地證書是土地權利人依法擁有土地使用權利的法律憑證,一套住房應當擁有房屋所有權證和土地使用權證,兩證齊全才算獲得了完整的權利。因此,繼承過戶要由土地證才行。   土地證,是土地所有者或者土地使用者享有土地所有權或者使用權的法律依據。凡依法取得國有土地使用權的單位和個人都可以向土地主管部門申請辦理土地證書。   房產繼承程序   房產繼承應先到被繼承房產公證處辦理房產繼承公證,再到房產交易中心辦理房產繼承手續。   (一)繼承公證   繼承公證需要帶兩個證明和兩個證件:   1、到被繼承人所屬派出所開被繼承人的死亡證明;   2、到死者所在單位(或者居委會、村委會)開具繼承人證明;   3、繼承人的身份證明;   4、被繼承的房產證或其他證明文件。   如果法定繼承人不只一個,而房產只過戶給其中一人的話,需要其他人的書面同意,表示放棄對房產的繼承。   5、被繼承人生前所立的遺囑(遺囑繼承的情況)。   (二)到房產交易中心辦理房產繼承所需提交資料:   1、房屋所有權證書;   2、繼承公證;   3、繼承人身份證及復印件。

沒有土地證的房子能繼承過戶嗎(沒辦土地證房產能否過戶)

土地證書是土地權利人依法擁有土地使用權利的法律憑證,一套住房應當擁有房屋所有權證和土地使用權證,兩證齊全才算獲得了完整的權利。因此,繼承過戶要由土地證才行。   土地證,是土地所有者或者土地使用者享有土地所有權或者使用權的法律依據。凡依法取得國有土地使用權的單位和個人都可以向土地主管部門申請辦理土地證書。   房產繼承程序   房產繼承應先到被繼承房產公證處辦理房產繼承公證,再到房產交易中心辦理房產繼承手續。   (一)繼承公證   繼承公證需要帶兩個證明和兩個證件:   1、到被繼承人所屬派出......

繼承過戶的房子可以買賣嗎(剛繼承完的房子能直接過戶賣給別人嗎?)

按實際情況,遺產房是不能直接賣的,在將遺產房進行買賣時,必須將房屋過戶到繼承人的名義,將可以將房屋出賣。   遺產房屋買賣前先要按繼承程序辦理繼承過戶:   (一)辦理遺產房屋繼承公證   1、房產繼承公證程序   先聯系房產所在地公證處進行預約,所有的繼承人均需到場,如果是國外或者外地的繼承人無法到場的,公證委托當地親友代為辦理。   2、房產繼承公證一般需要提供以下證件材料:   (1)到被繼承人所屬派出所開被繼承人的死亡證明或者提供被繼承人醫學死亡證明;   (2)到死者所在單位或者派出所......

沒有房產證土地證怎么繼承(農村沒有土地使用證的房子可以繼承嗎)

土地證書是土地權利人依法擁有土地使用權利的法律憑證,一套住房應當擁有房屋所有權證和土地使用權證,兩證齊全才算獲得了完整的權利。因此,繼承過戶要由土地證才行。   土地證,是土地所有者或者土地使用者享有土地所有權或者使用權的法律依據。凡依法取得國有土地使用權的單位和個人都可以向土地主管部門申請辦理土地證書。   房產繼承程序   房產繼承應先到被繼承房產公證處辦理房產繼承公證,再到房產交易中心辦理房產繼承手續。   (一)繼承公證   繼承公證需要帶兩個證明和兩個證件:   1、到被繼承人所屬派出......

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