土地證過戶費用 　　繳納的土地證過戶費用：契稅1.5%，印花稅5‰，如果是從中介買房，需付給中介代理費2.5%，另外如果需要貸款，還要支付銀行的貸款費用，包括律師費評估費等。領取房產證以后辦理土地證.如果土地是劃撥的，還要繳納土地轉讓金(當地政府確定的地價的3%)，若土地是轉讓的，就不須繳納，此外都是零星費用。 　　以上費用需要符合的條件 　　1、房屋產權本已超過兩年，如未到兩年，加收一個5.5%的營業稅，原則上由賣家承擔。 　　2、房屋建筑面積小于140平。如果面積超過140平，(含140)契稅交3%。 　　3、房屋是普通商品房。如果是已購公房還要支付一個土地出讓金。 　　4、個人所得稅目前沒有強制收取，所以可以忽略不計。 　　5、以上都是指有產權的房子，如果是使用權則不能貸款只能一次付，不用交契稅等其他的費用，只需要支付過戶費用。 　　土地證過戶手續 　　帶購房合同房產證和雙方的身份證，到房管局(或房產交易中心大廳)辦理土地證過戶手續，土地證辦理流程的每一個環節都有提示，十分方便.，房產證被大廳收去以后付房款。 　　①雙方協議及其相關證明文件; 　　②測繪資料及其圖紙; 　　③其他相關資料(各地要求不一樣)。 　　其他問題 　　①辦理土地證后，才能辦理房產證，土地證是辦理房產證的前置條件; 　　②國土部門只收取證書工本費及其相關費用，也就幾百元吧，各地規定不一;營業稅、交易稅等，由稅務部門征收;也有由國土部門代收的情況。

遺產繼承土地過戶費怎么算(土地繼承過戶手續費)

房屋遺產繼承過戶涉及以下這些費用： 1、手續費1元/平方米。 2、登記費住宅80元/套。 3、房屋全部權證書一本免費，每增加一本收10元。 4、印花稅5元/本。 5、公證費繼承權公證費按照繼承人所繼承的房地產的評估價的2%來收取，不低于200元。 6、印花稅房屋評估價0.05%。 7、契稅法定繼承人繼承房地產，免契稅，對非法定繼承人根據遺囑承受土地、房屋權屬的，需要繳納契稅1.5%。...

商服繼承過戶費怎么算(商業房產繼承過戶費用)

看總價多少錢，原發票價是多少，按總價才能幫你估算。具體如下： 請留意房產證上房產是個人名物業還是公司名物業。 A、是個人物業，稅費如下： 賣方稅：1、個人所得稅：（評估價-原價）*20%或評估價*3%。 2、營業稅：（評估價-原價）*5.5%或評估價*5.5%。 3、土地增值稅：（評估價-原價）*30%至60%或評估價*30%至60%。（注：此點稅率為 四級累進，按差價越大稅率越高，稅率分別是30%、40%、50%、60%） 買方稅：1、契稅：評估價*3%。 雙方稅：各一仟左右。 B、是公司名物......

農村房繼承過戶費怎么算(農村房繼承過戶費怎么算)

農村二手房辦理過戶材料及費用 集體土地上的房屋所有權依法發生轉移，申請房屋所有權轉移登記的，應當提交下列材料： (一)登記申請書; (二)申請人的身份證明; (三)房屋所有權證書; (四)宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明; (五)證明房屋所有權發生轉移的材料; (六)其他必要材料。 申請村民住房所有權轉移登記的，還應當提交農村集體經濟組織同意轉移的證明材料。 農村集體經濟組織申請房屋所有權轉移登記的，還應當提交經村民會議同意或者由村民會議授權經村民代表會議同意的證明材料。 ......