嫁出去的女兒能否繼承房產(chǎn) 回答你的提問； 一、我是河南信陽人，家里有一個哥哥和一個姐姐，現(xiàn)在兄妹三個均已成家，早些年分的價值50萬的地基，爸爸答應(yīng)給哥哥建了房子，哥哥有二個兒子，一共建了五間房子地基； 1、農(nóng)村宅基地不能繼承。依據(jù)我國法律規(guī)定，宅基地的所有權(quán)和使用權(quán)是分離的，宅基地的所有權(quán)屬于集體，使用權(quán)屬于房屋所有人，農(nóng)村村民的宅基地使用權(quán)是基于“村民”的特定身份取得，村民只有宅基地使用權(quán)，不能隨意對宅基地進(jìn)行處置。所以宅基地不屬于遺產(chǎn)，不能被繼承。但建造在宅基地上的房屋屬于公民個人所有，可以繼承。按照我國法律規(guī)定的“地隨房走”的原則，公民繼承了房屋，當(dāng)然可以使用房屋所占的宅基地。 2、我國《繼承法》第三條規(guī)定：“遺產(chǎn)是公民死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)。”但根據(jù)我國現(xiàn)行法律，基于身份關(guān)系，無償從村集體經(jīng)濟組織獲得的宅基地使用權(quán)，應(yīng)作為一種特殊物權(quán)。因此，農(nóng)村宅基地不能作為一般“財產(chǎn)”進(jìn)行繼承。 3、你的提問，可以理解為，你父親將分得的宅基地使用權(quán)，交由你哥哥使用，由你哥哥自已建房，屬于轉(zhuǎn)讓個人宅基地使用權(quán)，這屬于違法的。 二、說以后再分地基就給我一塊，剛好今年家里土地征收，按爸爸的意思這塊地基分給我，可哥哥嫂子是沒有文化的人，很粗爆的認(rèn)為應(yīng)該是他們的，我是嫁出去的女兒跟我一點關(guān)系都沒有，如果父親執(zhí)意要把地基分給我，就把父親打死，我想請問一下用法律可否幫我爭取一個合理的繼承權(quán)，如果哪位律師可以搞定這件事情，請聯(lián)系本人. 1、新分配的宅基地也是你父的個人使用權(quán)，如果你父親交由你，也是違法的； 2、如果說你父親自已建房，對該地上房屋建筑屬于你父親個人財產(chǎn)，在宅基地使用權(quán)期限內(nèi)可以依法享有繼承地上物繼承權(quán)。但是這里有一個問題， 2004年國土資源部出臺的《國土資源部印發(fā)〈關(guān)于加強農(nóng)村宅基地管理的意見〉的通知》(國土資發(fā)[2004]234號)進(jìn)一步對法律上的規(guī)定做了具體解釋，明確提出：農(nóng)村宅基地占用農(nóng)用地應(yīng)納入年度計劃，嚴(yán)禁城鎮(zhèn)居民在農(nóng)村購置宅基地;嚴(yán)格宅基地申請條件，不符合申請條件的不得批準(zhǔn)宅基地，農(nóng)村村民將原來住房出賣、出租或贈與他人后，再申請宅基地，不得批準(zhǔn);農(nóng)村村民建住宅需要使用宅基地的，應(yīng)向本集體經(jīng)濟組織提出申請，并經(jīng)張榜公布無異議的，報經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))審核后，報縣(市)審批;在農(nóng)村宅基地審批中不得向農(nóng)民收取建設(shè)用地土地有償使用費;要加強農(nóng)村宅基地登記發(fā)證工作，切實維護農(nóng)民的合法權(quán)益。 依照上述規(guī)定，你現(xiàn)在戶口遷出，已經(jīng)不屬于其集體組織成員，所以，就是繼承了上述房屋也不可以過戶，只能在該宅基地使用權(quán)期限內(nèi)依法享有權(quán)利。 綜上所述，關(guān)于宅基地繼承問題要明確以下規(guī)定； 1、農(nóng)村宅基地使用權(quán)不可以做為遺產(chǎn)繼承； 2、對于宅基地使用權(quán)人的地上房屋的繼承，應(yīng)在宅基地使用期限內(nèi)享有,到期后被依法收回； 3、對于宅基地使用權(quán)人的地上房屋的繼承后，其集體組織以外的人，不得變更地上房屋所有權(quán)。 謝謝您的詳細(xì)回簽，我想請問以下幾個問題： 一，我的戶口一直沒有遷走，一直留在老家，可不可以以我父親的名義建起來，再請我父親立一份遺囑，說明這套房子將來由我繼承？ 二，父親還有政府會給25萬元的賠償，他自己留10萬元養(yǎng)老，15萬拿出來平均分給我們姐妹三人，這種做法可否得到認(rèn)可？ 追答： 我的戶口一直沒有遷走，一直留在老家，可不可以以我父親的名義建起來，再請我父親立一份遺囑，說明這套房子將來由我繼承？ 這樣做就可以了，宅基地使用權(quán)是你父親的，沒有變更合法，建成后你可以繼承地上物，先做個遺囑就OK了。

子女配偶可以繼承父母房產(chǎn)嗎(子女能繼承父母房產(chǎn)嗎)

一，過世子女的配偶能不能分得對方父母的遺產(chǎn)，要看對方的父母生前有沒有留遺囑，有立的情況下，要看遺囑上有沒有你的份額，如果有，就能繼承；如果沒有立遺囑，要看你你對對方的父母有沒有盡到贍養(yǎng)的義務(wù)。如果存在贍養(yǎng)關(guān)系，就可以繼承。如果以上都不成立，就不能繼承。 　　二，法定繼承人的繼承順序 　　1，根據(jù)我國《繼承法》第10條的規(guī)定： 　　第一順序是：配偶、子女、父母： 　　第二順序：兄弟姐妹、祖父母、個祖父母。 　　繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二......

多個子女繼承房產(chǎn)過戶(繼承房產(chǎn)可以直接過戶給繼承人子女嗎)

如有遺囑按遺囑繼承，拿著遺囑去辦理一個公證書，然后到房產(chǎn)登記部門辦理過戶手續(xù)。　　如果沒有遺囑必須按法定繼承，第一順序繼承人是配偶、子女、父母，也要辦理公證后去辦理過戶手續(xù)?！　?..

旁系親屬能繼承房產(chǎn)嗎(沒有直系親屬遺產(chǎn)可以給旁系親屬嗎)

不管是法定繼承還是遺囑繼承的房產(chǎn)，都有在辦理公證手續(xù)之后才能辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更，那么，房屋遺產(chǎn)繼承公證如何辦理呢？下面，律師365小編將在下文中為您詳細(xì)介紹房屋繼承公證相關(guān)法律知識。 一、房屋繼承需要公證 無論是法定繼承還是遺囑繼承，都不能直接進(jìn)行房地產(chǎn)權(quán)屬變更的登記，需先進(jìn)行繼承權(quán)公證。繼承人攜帶戶口簿、房產(chǎn)證、死者死亡證明以及單位或街道開出的有關(guān)證件材料，到公證部門(市房產(chǎn)中心大廳設(shè)有公證窗口)進(jìn)行繼承權(quán)公證，經(jīng)審核后繼承人將得到繼承權(quán)公證書。 公證時，需要所有第一順序法定繼承人到公證部門簽字......