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產權人死亡房屋怎么辦共同繼承(房屋所有權人去世,共有人直接繼承嗎)

2023-06-06 22:35發布

產權人死亡房屋怎么辦共同繼承

夫妻雙方共同產權的房產,一方去世,配偶首先獲得一半,屬于死者那一半由配偶與子女平分。 根據《中華人民共和國婚姻法》第十七條相關規定: 夫妻在婚姻關系存續期間所得的財產,歸夫妻共同所有。 夫妻對共同所有的財產,有平等的處理權。 第二十四條 夫妻有相互繼承遺產的權利。父母和子女有相互繼承遺產的權利。 根據《中華人民共和國繼承法》相關規定: 第十條 遺產按照下列順序繼承: 第一順序:配偶、子女、父母。 第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。 第十三條 同一順序繼承人繼承遺產的份額,一般應當均等。 擴展資料 案例: 王女士來到區公證處咨詢繼承權公證,稱與丈夫張某于2000年登記結婚。 二人為再婚夫妻,王女士攜帶女兒李甲(12歲)嫁給張某,張某與王女士登記結婚前也曾有一任妻子陳氏,二人育有一女張乙(18歲)。 1998年陳氏去世,去世時夫妻共有一套房產,該房由張某、王女士、兩個女兒共同居住,現在張某于2014年過世,王女士問:她的女兒李甲是否有繼承權,這所房產應當如何繼承? 公證員析案: 根據《繼承法》的規定,第一順序繼承人包括父母、子女、配偶,其中子女是指包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女,李甲是張某形成扶養關系的繼子女,因此李甲有繼承權。 張某的前妻陳氏去世后,上述房產就產生了繼承權,因為是張某和陳氏的夫妻共同財產,有50%屬于張某、50%屬于陳氏,陳氏的50%產權有繼承權的人包括張某和張乙,那么上述房產中張某擁有75%的產權,張乙擁有25%的產權。 張某和王女士再婚時該房屬于張某的婚前個人財產,因此張某的75%的產權由王女士、李甲和張乙共同繼承。 參考資料來源:鳳凰資訊——再婚配偶和繼子女有繼承權嗎?

產權辦理中父母去世怎么繼承(產權辦理中父母去世怎么繼承)

如果是父母在婚內獲取的房子,大概率情況下可以確定屬于父母共同財產。除非: 1、房子是用父親個人財產購買(無論父母婚前還是婚后) 2、房子是別人(例如父親的父母)贈與給父親個人、或者父親個人繼承祖輩的。 3、父親與母親就房產有明確的類財產分割協議、證明房子僅僅歸屬于父親個人。 確定這件事兒的意義在于,明確房子中有多少是需要被繼承的。這里提示一點:如果不辦理繼承,遺產部分是空的——沒有產權人。導致的直接后果就是,房子無法處置。 房產一直登記在你父親名下,但還是要根據《婚姻法》的規定來確定是否屬于夫妻......

父親去世遺產怎么辦理繼承(父親去世可以繼承爺爺遺產嗎)

你好,辦理房屋繼承過戶(一)辦理房產證過戶手續要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍,辦理死亡證明;(二)辦理房產證過戶手續要到區或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權公證,房產繼承分兩種:一是遺囑繼承,二是法定繼承。需要提交的材料有:1、被繼承人死亡證明;2、辦理房產證過戶手續需要該套房屋的產權證明或其他憑證;3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件;4、辦理房產證過戶手續需要繼承人的身份證件;有遺囑的繼承權公證另需提交的資料:被繼承人所立遺囑(該遺囑必須是已公......

父親死亡房屋繼承怎么辦(父親去世怎么繼承房產)

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