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解放前的農村房子能繼承嗎(解放前的農村房子能繼承嗎)

2023-06-06 08:11發布

解放前的農村房子能繼承嗎

宅基地本身,是不能繼承的:農村的宅基地屬于集體所有,不是被繼承人的生前個人財產,繼承人只能繼承宅基地上的建筑物部份,但不是繼承宅基地本身。   一,《中華人民共和國繼承法》的規定:   第三條 遺產是公民死亡時遺留的個人合法財產,包括:   1、公民的收入;   2、公民的房屋、儲蓄和生活用品;   3、公民的林木、牲畜和家禽;   4、公民的文物、圖書資料;   5、法律允許公民所有的生產資料;   6、公民的著作權、專利權中的財產權利;   7、公民的其他合法財產。   二,其他相關規定:   1,依據我國法律規定,宅基地的所有權和使用權是分離的,宅基地的所有權屬于集體,使用權屬于房屋所有人,農村村民的宅基地使用權是基于“村民”的特定身份取得,村民只有宅基地使用權,不能隨意對宅基地進行處置。所以宅基地不屬于遺產,不能被繼承。但建造在宅基地上的房屋屬于公民個人所有,可以繼承。   2,按照我國法律規定的“地隨房走”的原則,公民繼承了房屋,當然可以使用房屋所占的宅基地。   3,根據《土地管理法實施條例》第六條 “因依法轉讓地上建筑物、構筑物等附著物而導致土地使用權轉移的,必須向土地所在地的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出土地變更登記申請,由原土地登記機關依法進行土地所有權、使用權變更登記” 。

解放前繼承法適合用嗎(新繼承法與老繼承法的區別)

宅基地本身,是不能繼承的:農村的宅基地屬于集體所有,不是被繼承人的生前個人財產,繼承人只能繼承宅基地上的建筑物部份,但不是繼承宅基地本身。   一,《中華人民共和國繼承法》的規定:   第三條 遺產是公民死亡時遺留的個人合法財產,包括:   1、公民的收入;   2、公民的房屋、儲蓄和生活用品;   3、公民的林木、牲畜和家禽;   4、公民的文物、圖書資料;   5、法律允許公民所有的生產資料;   6、公民的著作權、專利權中的財產權利;   7、公民的其他合法財產。   二,其他相關規定: ......

農村的房子能繼承嗎(農村人房子可以繼承嗎?)

農村房屋屬于遺產,但是公民只能繼承農村宅基地上的房屋,而對支撐此房屋的宅基地是不可以作為遺產繼承的。 根據《繼承法》 第三條?遺產是公民死亡時遺留的個人合法財產,包括:(二)公民的房屋、儲蓄和生活用品; 根據《土地管理法》 第六十二條 宅基地是農民基于集體經濟組織成員身份而享有的用于修建住宅的集體建設用地,農民無須交納任何土地費用即可取得,是一種福利性質的,一般來講不能繼承。但宅基地上建成的房屋則屬于公民個人財產,可以繼承。 擴展資料: 遺產繼承的規定: 繼承開始后,知道被繼承人死亡的繼承人應當......

城鎮戶口能繼承農村的房子嗎(城里面戶口能繼承農村房子嗎)

城鎮戶口的人能繼承農村房屋產權 1. 房屋產權是指房產的所有者按照國家法律規定所享有的權利,也就是房屋各項權益的總和,即房屋所有者對該房屋財產的占有、使用、收益和處分的權利。房屋產權由房屋所有權和土地使用權兩部分組成,房屋所有權的期限為永久,而土地使用權根據有關法規為40、50年或70年不等,屆滿自動續期,續費按當時的1%-10%來增收。 2. 房產繼承:是指按照《繼承法》的規定,是指依照法定程序把被繼承人遺留房屋所有權及其土地使用權轉移歸繼承人所有的法律行為。房產繼承,是所有權及使用權繼受取得......

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