
繼承房屋可以持下列資料辦理房產證過戶手續: 1、房屋所有權證(原件) 2、土地使用證(復印件并交驗原件) 3、繼承權公證書(原件) 4、契證(復印件并交驗原件) 5、繼承人身份證(復印件并交驗原件),繼承人委托他人辦理的,提供委托公證書(原件)、受托人身份證(復印件并交驗原件); 6、地名門牌證(復印件并交驗原件) 7、房屋測繪成果書(表)(原件) 8、產權登記申請表...
繼承房屋可以持下列資料辦理房產證過戶手續: 1、房屋所有權證(原件) 2、土地使用證(復印件并交驗原件) 3、繼承權公證書(原件) 4、契證(復印件并交驗原件) 5、繼承人身份證(復印件并交驗原件),繼承人委托他人辦理的,提供委托公證書(原件)、受托人身份證(復印件并交驗原件); 6、地名門牌證(復印件并交驗原件) 7、房屋測繪成果書(表)(原件) 8、產權登記申請表...
沒有房產證的房屋贈與協議的公證是無效的,房屋贈與協議公證的最根本問題就是房屋的所有權問題,沒有房產證,就不能明確這點,更不用說做房屋贈與協議公證。 房產贈與是指一方當事人自愿將自己的私有房產無償給予另一方所擁有,對方當事人也愿意接受的行為。這種行為一般發生在親屬或朋友之間。房產贈與屬于房地產交易的一種形式,在日常生活中經常出現。但房產贈與同其他形式的房地產交易有所區別,在房產贈與行為發生時,當事人只有按照房產贈與的有關特殊要求和程序辦理正式的手續。 根據《城市私有房屋管理條例》規定,受贈的房屋,......

首先必須要先有房產證證明這套房子的產權是屬于你父親的,其后按照遺囑才能繼承,辦理房產過戶。只有你將房產證上面的產權人變更為你的名字,才算做你的房子。 參考內容:
不能,因為辦理遺產繼承公證要提供的資料中有一項就是被繼承人遺留的財產證明,如房產證。沒有房產證需提供能證明那房子是死者的證明材料。
主要是:1、產權性質不同:集資房與經濟適用房的產權不同。集資房有兩種產權:經濟適用住房產權和房改房產權,即:如果職工按照房改政策購買了集資房的話,那么其產權性質屬于房改房產權,但如果購買的價格高于當年的房改成本價,其產權性質則為經濟適用住房...
需要安置房持有人持有滿五年之后,繳納土地出讓金和契稅,住房維護基金等稅費,辦理下原房主名義正規商品房房產證,契稅證和國有出讓性質土地證之后,該住房轉變為正規商品房,此時才允許上市交易過戶他人。 安置的對象是城市居民被拆遷戶,也包括征拆遷房屋...
需要安置房持有人持有滿五年之后,繳納土地出讓金和契稅,住房維護基金等稅費,辦理下原房主名義正規商品房房產證,契稅證和國有出讓性質土地證之后,該住房轉變為正規商品房,此時才允許上市交易過戶他人。 安置的對象是城市居民被拆遷戶,也包括征拆遷房屋...
1.拆遷房有拆遷協議,拆遷協議可以繼承2.也可以等房產證可以辦理后,憑拆遷協議,繼承公證去領取原業主房產證,然后去房管局辦理繼承更名手續3.各地政策會有不同,上述兩種方法可能不同地方會使用不同方法
土地證書是土地權利人依法擁有土地使用權利的法律憑證,一套住房應當擁有房屋所有權證和土地使用權證,兩證齊全才算獲得了完整的權利。因此,繼承過戶要由土地證才行。 土地證,是土地所有者或者土地使用者享有土地所有權或者使用權的法律依據。凡依法取...
由于歷史、風俗習慣等原因,不辦理房產證或超面積建房在我國是一種普遍的現象,一旦房屋遭遇拆遷,無證房能否獲得補償是被拆遷人最關心的問題?!秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第二十四條規定:市、縣級人民政府作出房屋征收決定前,應當組織有關部門依法對...
1、土地 需要判斷土地是否屬于死者的財產。若屬于死者的遺產,繼承人可以繼承,否則不能繼承。 一般來說土地的所有權屬于國家或者集體,個人只有使用權。所以繼承的是土地的使用權。 根據關于農村集體土地確權登記發證的若干意見的規定,已擁...
1、宅基地上的房屋可以繼承,如果此后發生征占或糾紛,你可以為權利人。 2、宅基地使用權不能變更到你的名下。宅基地使用權的主體只能是村集體經濟組織的成員,也就是只能是該村村民。 《物權法》第153條規定,宅基地使用權的取得、行使和轉讓,適用土...