
1、宅基地只有使用權,沒有所有權,所以宅基地本身不可以繼承。參照《中華人民共和國土地管理法》第八條,第九條規定,農村和城市郊區的土地,除由法律規定屬于國家所有的以外,屬于農民集體所有;宅基地和自留地、自留山,屬于農民集體所有。國有土地和農民集體所有的土地,可以依法確定給單位或者個人使用。使用土地的單位和個人,有保護、管理和合理利用土地的義務。 2、但宅基地的使用權可以繼承。參照《中華人民共和國物權法》第一百五十五條規定,已經登記的宅基地使用權轉讓或者消滅的,應當及時辦理變更登記或者注銷登3231......
宅基地是解決農村人口居住的土地使用部分,土地所有權屬于村里集體所有,宅基地使用人只有所有權,沒有所有權。不是農村戶口的子女肯定不能繼承父輩遺留下來的宅基地的繼承權,因為不是農村戶口的人,不能享有農村的土地承包權和土地使用權,如果父輩去世后,其子女在農村的可以繼承其宅基地的使用權。...
老人去世后,宅基地上房屋可作為其房產遺產,有遺囑或者遺贈協議的,就按照協議來分配;沒有協議的就按照法定繼承來分配。根據我國繼承法,遺產按照下列順序繼承: 第一順序:配偶、子女、父母。 第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。 本法所說的子女,包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。 本法所說的父母,包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。 本法所說的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹......

公民的房屋屬于個人的合法財產,按照我國繼承法的規定是可以繼承的。 不論是公務員,還是其他人,都可以按照繼承法的規定享有繼承權。 我國憲法和土地管理法都明確規定,農村宅基地屬于集體所有。 根據這一規定,所有農村居民的宅基地所有權都屬于村集體。...
1、土地的特性 我國實行的是家庭聯產責任承包制,農民在承包期內對土地擁有使用權,而所有權是歸村集體的,而現在對于土地的態度是維持穩定,人員增加或者減少不會影響土地的增減。 2.戶口和土地是關聯的 戶口和土...
1. 如果要繼承的是土地承包經營權的話只要符合依據中的情況就可以,如果是宅基地使用權的話,你可以繼承土地上的房屋及收益,但你已經不是農村戶口,沒有辦法獲得宅基地使用權,因為宅基地使用權是給農民的一項福利,是村民免費申請得來的,按照現在的繼承...
宅基地,歸農民使用,集體所有的一種特殊的土地存在形式。農村老人去世后,子女對宅基地是否有繼承權?對宅基地上建的房屋是否有繼承權?如果你還蒙蒙的,希望下面的內容可以幫你解惑。可以繼承的是宅基地的使用權比方說老王的父母在農村宅基地上修了一棟房子...
1、土地 需要判斷土地是否屬于死者的財產。若屬于死者的遺產,繼承人可以繼承,否則不能繼承。 一般來說土地的所有權屬于國家或者集體,個人只有使用權。所以繼承的是土地的使用權。 根據關于農村集體土地確權登記發證的若干意見的規定,已擁...
1、根據《土地管理法》第六十二條第四款規定:農村村民出賣、出租住房后,再申請宅基地的,不予批準,該規定表明法律并未禁止農民出租、出賣住房,而是在農村村民出賣住宅以后,農民喪失了再申請宅基地的權利。2、根據《物權法》第一百五十五條規定已經登記...
1、城市戶口不能繼承父母的農村土地使用權,因為農村土地使用權屬于村集體。 2、且城鎮戶口不能在已有房子基礎上新建房屋,因為城鎮戶口不能取得宅基地,宅基地只有村民可以申請。 3、城鎮戶口是指在城市和設有公安派出所的集鎮注冊登記的戶口。...
土地證繼承房產過戶手續的辦理流程: (一)辦理房產證過戶手續要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍,辦理死亡證明; (二)辦理房產證過戶手續要到區或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權公證,房產繼承分兩種:一是遺囑繼承,二是法定繼承...
公、婆的遺產房,按照遺囑繼承或者法定繼承。 公、婆留下的農村房屋,有遺囑的,遵循遺囑;沒有遺囑的,由配偶、子女、父母繼承。 承包地屬于農民集體所有,不是個人財產,不能繼承。 《繼承法》 第五條 繼承開始后,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照...