房地產逾期交房律師函(開發商發律師函催辦房產證)

最直接產生的效果是你要支付延期收房賠償了。律師函上面有日期是有法律效應的，開發商在約定的時間內交房，人家是沒有違約的，給你發交房通知書也是按照流程走的，你沒有來收房，就意味著是你違約了，這期間的賠償款也不少啊！趕快去收房吧！...

房屋逾期開發商催辦貸款

合理！房地產交易合同中的付款方式之一為按揭貸款首付款:自本合同網簽之日起日內(不超過5日)支付總房款的%，金額為(幣種)元(大寫:壹億元整)。除首付款外，剩余房款為人民幣(大寫:壹億元整)，之前應申請銀行按揭，按揭支付。其實很多一手房銷售在房子交付之前就已經開始做貢獻了。不足為奇。期房兩年后交房，開發商在付首付后就催辦貸款，還威脅說延期要起訴。是不是霸王條款？有法律效力嗎？預售合同有相關條款約定貸款辦理期限；一般來說，合同一經簽署就具有法律效力。至于是無效還是可撤銷，要根據合同條款具體分析。買房......

房貸逾期一年沒交怎么辦(銀行貸款逾期一年還不了咋辦)

您好，可以申請退款并要求開發商支付賠償您的損失。 開發商延期交房，除去一些不可抗力的自然災害或政治動亂等因素外，一般情況下均是事出有因，諸如： 1、房屋驗收不合格; 2、房屋遇到異常困難及重大技術問題不能及時解決，施工未完成; 3、市政配套工程的批準與安裝的延誤; 4、銀行貸款沒有辦理好; 5、開發商資金跟不上，如拖欠工人工資導致工人罷工、鬧事等延期; 6、小區道路和環境建設未竣工; 7、政府對外部道路的規劃和市政配套設施發生了變更、導致小區不能如期完工; 8、開發商對房屋設計、小區規劃進行修改......