房屋租賃合同糾紛起訴狀范文 原告XXX，男，漢族，____年____月_____日出生，住址：___________ 被告XXX，男，漢族，____年____月_____日出生，住址：___________ 被告XXX，男，漢族，____年____月_____日出生，住址：___________ 訴訟請求 一、要求判令解除原、被告之間簽訂的《上海市房屋租賃合同》； 二、要求判令兩被告返還租用房屋； 三、要求判令兩被告支付房屋租金人民幣156,000元； 四、要求判令兩被告支付遲延支付租金的違約金人民幣55,836元（按每天所欠租金的3‰暫計至起訴之日，實際要求計算至被告履行之日）； 五、要求判令兩被告支付房屋使用費人民幣12,000元（暫計至2008年4月20日，實際要求計算至被告返還房屋之日）； 六、要求判令兩被告支付使用承租房屋產生的水、電和燃氣等費用（暫計）人民幣60,676.68元（實際要求計算至被告返還所占用房屋之日）； 七、要求判令兩被告支付物業管理費人民幣2,290.86元（2008年01月至03月的費用，實際要求計算至被告返還占用房屋之日）； 八、本案訴訟費用由兩被告承擔。 事實與理由 2007年4月20日，被告因（飯店）店鋪經營需要而與原告簽訂《上海市房屋租賃》，合同約定：原告將其位于松江區XXX鎮XXX北路XXX號、XXY號和XXZ號的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給被告毛XXX、葉XXX。該房屋的租期為2007年4月20日至2012年5月31日止，其中，2007年4月20日至2007年5月31日為免租期。該房屋月租金為人民幣36,000元（叁萬陸仟圓整），且該租金自合同簽訂之日起12個月內不變。另外，月租金的支付方式為：租金按每三個月為一期支付，被告于本合同簽訂后7個工作日內支付首期租金，以后支付時間為每年的8、11、2、5月份的20日前。被告逾期支付租金的，逾期一日，則每日按應付未付部分的3‰支付違約金。此外，租賃期間，使用該房屋所發生的水、電、燃氣、通訊、設備和物業管理等費用由被告承擔。 合同簽訂后，被告在租賃期內未按期支付租金和水、電、燃氣、物業管理等費用,已構成根本性違約，嚴重損害原告合法權益。經原告多次催討后，被告仍未支付上述費用。因此，根據《上海市房屋租賃合同》第九條第二款之規定，原告于2008年4月09日發出《解除合同通知書》。 綜上，原告為維護自己的合法權益，特訴至貴院，請依法支持原告訴請。 此致 人民法院 具狀人： 年月日

租房合同糾紛如何訴訟官司(如何起訴租房糾紛)

合同糾紛的起訴流程 1、案件的判決結果要看法律規定以及雙方的證據。現在，尚未開庭，判決結果未出，不能判定法官的行為是否偏袒，您現在主要是對訴訟程序不了解，才會產生各種誤會。 2、法官主動調取證據是法律法規允許的，有法律法規規定的情形的，法院可以主動調取證據或應一方申請調取證據，并不屬于偏袒一方。您如果有法律法規規定的情形，也可以申請法官主動調取證據。 3、立案八個月未開庭確實是不正常的，可以向有關機關反映。但如果被告充分利用了法律規定的程序，拖延開庭的時間，立案八個月未開庭是可能存在的。如果是被......

租房合同糾紛訴狀如何寫(租房合同違約起訴狀怎么寫)

原告：X×，……。 被告：××有限公司，……。 案由：房屋租賃合同糾紛。 訴訟請求： 1、請求法院判令解除原告與被告簽訂的合同編號為****的房屋租賃合同。 2、判令被告返還原告房租人民幣XX元及利息。 3、判令被告返還原告租房押金人民幣XX元及利息。 4、判令被告返還原告中介費人民幣XX元及利息。 5、判令被告返還原告的有線電視費XX元。以上合計：XXX元。 5、本案訴訟費由被告承擔。 事實與理由： 為了維護自己的利益，原告特向法院起訴，懇請法院依法支持原告的訴訟請求。 此致 XX市XX區人民......

租房合同糾紛如何起訴江寓(租房合同糾紛訴訟書)

合同糾紛的起訴流程 1、案件的判決結果要看法律規定以及雙方的證據?，F在，尚未開庭，判決結果未出，不能判定法官的行為是否偏袒，您現在主要是對訴訟程序不了解，才會產生各種誤會。 2、法官主動調取證據是法律法規允許的，有法律法規規定的情形的，法院可以主動調取證據或應一方申請調取證據，并不屬于偏袒一方。您如果有法律法規規定的情形，也可以申請法官主動調取證據。 3、立案八個月未開庭確實是不正常的，可以向有關機關反映。但如果被告充分利用了法律規定的程序，拖延開庭的時間，立案八個月未開庭是可能存在的。如果是被......

法院如何處理租房合同糾紛(如何起訴租房糾紛)

發生房屋租賃合同糾紛，雙方可以協商解決，協商不成的，可以起訴！房屋租賃合同糾紛進入訴訟階段后，法院將根據《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國民法總則》、《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國合同法》等法律及《最高人民法院關于審理城鎮房屋租賃合同糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》來審理租賃合同糾紛案件。另外需要說明一點有：承租人依照國家福利政策承租的公有住房、廉租住房、經濟適用房，具有社會福利性和保障性，其租賃關系不屬于完全的民事法律行為，有關合同糾紛不適用上述《解釋》。...