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你好!根據你說的情況,屬于合同糾紛,建議帶著合同當面咨詢律師。 如對方恐嚇你,對你造成人身威脅,可以報警處理。...
1.是協商。2.是仲裁。仲裁是指合同雙方當事人發生爭執,協商不成時百,根據有關規定或者當事人之間的協議,由一定的機構以中間人或第三者的身份,對雙方發生的爭議,在事實上作出判斷,在權利和義務上作出裁決。用仲裁的方法解決合同糾紛是常用的一種方法。3.訴訟當事人發生合同糾紛后,雙方當事人協商不成,可以向法院起訴,通過訴訟的方式來解決糾紛。應注意以下幾度方面的問題:訴訟時效。合同作為民事合同的一種,訴訟時效適用于民法通則中一般的時效規定,即訴訟時效期間為二年(法律另有規定的除外),當然從最新修改的民法總......

商鋪租賃合同發生爭議的情況,一般有以下幾種解決方式:1、合同簽訂各方就爭議內容達成和解或補充約定形成新的詳細內容。2、依據各方簽訂的書面協議及合同履行的證據,向具有管轄權的法院提起訴訟。3、實踐中,不少商鋪租賃合同中將爭議的管轄權約定由仲裁...
商鋪未逾期交付租金拖欠怎么處理-商鋪不按時交租金怎么辦 商鋪作為商業活動中不可或缺的一部分,為商業的發展提供了重要的場所和保障。然而,在商鋪租賃合同中,通常會規定詳細的租金支付方式和周期。如果商家未能按時交納租金,則需要承擔相應的違約責任...
1.禁止開發商商鋪返租,是在那些法規中有規定 早在2001年,國家就已經明令禁止售后返租這一怪異的商業地產營銷模式,《商品房銷售管理辦法》中規定:房地產開發企業不得采取售后包租或者變相售后包租的方式銷售未竣工商品房。但是一、二、三線城市而言...
商業地產租賃中涉及三方主體:所有者、經營者和管理者。所有者投資地產出租給經營者,物業作為日常的管理者。而所有者可能是房地產的開發商,也可能是投資房產的賺取租金等待升值的業主,開發商建成商業地產后,作為最初的所有者,一般有三種選擇:1、出售;...
江蘇省高級人民法院關于審理房地產合同糾紛案件若干問題的解答 為積極順應房地產市場改革要求,促進房地產市場健康有序 發展,正確審理房地產合同糾紛案件,統一全省法院裁判尺度, 根據《中華人民共和國民法總則》、《中...
合同糾紛的內容主要是由于爭議主體對導致合同法律關系發生、變更或消滅的法律事實和法律關系內容有不同的看法和看法。合同爭議的范圍涉及合同成立至終止的全過程。主要有以下解決措施:1、協商:合同當事人在友好的基礎上,通過相互協商解決店面買賣合同糾紛...
商鋪拆遷停產停業損失應該計算幾個月依據國有土地上房屋征收與補償條例的規定,商鋪拆遷停產停業損失的補償標準,根據房屋被征收前的效益、停產停業期限等因素確定。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。相關法律規定《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十三...
租賃合同是指出租人將租賃物交付給承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。 1、調查商鋪的產權 承租商鋪之前,應當赴該商鋪所在房地產交易中心進行產權調查,確認以下幾個重大信息: 1)、房屋的用途和土地用途,必須確保房屋的類型為商業用房性質、...
商鋪違約金合同是萬分之一但逾期 在商鋪租賃合同中,違約金是一個重要條款。根據合同約定,商家需要支付一定的違約金作為損失賠償。然而,一些商家為了節省成本,可能會選擇將違約金設置為萬分之一,這給商家帶來了很大的壓力。那么,商鋪違約金多少呢? ...
房主沒有權利單方解除合同,依法成立的合同受法律保護,如果對方要解除合同可以要求對方承擔違約責任并要求其賠償相關損失。 ...