
《最高人民法院關于逾期付款違約金應當按照何種標準計算問題的批復》(法釋[1999]8號)規定: 對于合同當事人沒有約定逾期付款違約金標準的,人民法院可以參照中國人民銀行規定的金融機構計收逾期貸款利息的標準計算逾期付款違約金。 中國人民銀行調整金融機構計收逾期貸款利息的標準時,人民法院可以相應調整計算逾期付款違約金的計算標準。 《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》(法釋[2004]14號)第十七條規定: 當事人對欠付工程價款利息計付標準有約定的,按照約定處理;沒有約定......
為減輕當事人訴累,妥當解決違約金糾紛,也防止判決后當事人就違約金問題上訴、申訴,違約方以合同不成立、合同未生效、合同無效或者不構成違約進行免責抗辯而未提出違約金調整請求的,人民法院可以根據案件的具體情況,就違約金是否過高進行釋明。 在當事人請求對違約金予以適當調整的情形下,人民法院應當正確確定舉證責任。違約方首先要對違約金過分高于造成損失的事實承擔舉證責任。由于對于違約造成的損失,守約方較之違約方就損失事實和相關證據都具有更強的證明能力,因此,不應過分強調違約方的舉證責任。違約方如果能就違約......
保證金合同是諾成性還是實踐性 保證金合同是諾成性還是實踐性呢,簽合同的注意事項呢。現在大家都很看重一手交錢,二手交貨,買賣雙方是否是本地交易,就購買的關鍵節點如何操作等等。到銀行辦理信用卡,同時把借記卡還給你女朋友,讓她去atm取錢還給你。 那么貸款要還了吧?要請教一下樓主,這筆錢你們交給誰了,你女朋友分手你有沒有主動承擔責任啊這個借記卡也辦下來了,為啥不辦一張信用卡。要注意幾點。主動向你女朋友說明,分手原因,不要提太多。 最近所受挫折,傷透心了。atm取錢......

來源:山東高院山東法院民法典適用典型案例60買賣合同糾紛中違約金計算標準調整的確定——山東某貿易有限公司訴易某買賣合同糾紛案裁判要旨當事人請求人民法院減少違約金的,人民法院應當以民法典第五百八十四條規定的損失為基礎,兼顧合同的履行情況、當事...
違約合同怎么賠償違約金 違約合同怎么賠償違約金是最令人困惑的,本文主要從合同的五形式要件(即——合同的形式、構成要件、內容、效力和法律適用)、兩要件構成要件、認定事實、違約責任、協商一致等多個方面介紹違約責任的應用問題。一、合同的...
1.違約金是在合同一方違約的前提下,法院依據合同法判決支付給對方的一定金額的金錢或其他款項。而遲延支付是指被執行人在判決、裁定及其他法律文書指定的期間內不履行給付金錢義務時,根據民事訴訟法規定,被執行人在遲延期間應當雙倍支付的債務利息。 2...
二手房買受人逾期付款,合同中已約定逾期付款違約金計算標準的,按合同約定處理。合同中既未約定計算標準,又未約定相應損失賠償的,應按中國人民銀行規定的銀行同期貸款率計算損失。違約造成的損失超過上述計算標準計算的數額,當事人對超出部分的損失可要求...
江蘇省高級人民法院關于審理房地產合同糾紛案件若干問題的解答 為積極順應房地產市場改革要求,促進房地產市場健康有序 發展,正確審理房地產合同糾紛案件,統一全省法院裁判尺度, 根據《中華人民共和國民法總則》、《中...
如何認定本案中的定金、違約金及賠償損失數額 作者:**王陽 【案情】 原告某建陶公司與被告某環保設備科技公司簽訂買賣合同一份,合同第十條載明了結算方式:定金30%,每到一臺設備全部材料及配件五日內再付設備價款的50%,安裝驗收合格后五日內...
合同糾紛應該如何處理 合同糾紛應該如何處理才可以確保你取得最大利益?我們應該選擇怎樣的方式,保證我們能夠最大化的去掌握對方的權利?這是法律界永恒不變的話題。下面由法務匯小編為大家分享一下訴訟解決訴訟實務通說,希望能夠幫助我們解決經...
房屋買賣雙方已簽訂購房合同,買方支付了首付款且辦理了銀行貸款手續,正準備同賣方去房產交易中心過戶,卻遭賣方悔約,要求解除房屋買賣合同。那么,賣方悔約后,買方的損失應該如何認定?近日,上海一中院就依法審結了一起房屋買賣合同糾紛案件,判決賣方返...
我國《合同法》第一百一十四條規定:約定的違約金過分高于造成的損失的,當事人可以請求人民法院或仲裁機構予以適當減少。該條規定確立了違約金數額的調整規則,也就是說過分高于實際損失,確實可以依據司法手段突破當事人約定將其削低,那么具體又是依據怎樣...
具體標準必須根據合同約定,我認為最好先與開發商協商,不行就起訴合同違約逾期交房違約金怎么辦去起訴呀,要想維護自己的合法權益必須運用法律武器啊。逾期交房違約金過高怎么辦 我國《合同法》第一百一十四條規定:約定的違約金過分高于造成的損失的,當事...