主合同和從合同管轄約定沖突問題

借款合同（以下簡稱：主合同）和抵押擔保及保證合同（以下簡稱：從合同）的相應協議在金融借款合同糾紛的案件可以說是標配，一般情況下作為借款合同的主合同和作為抵押擔保保證合同的從合同中約定的管轄是貸款人或出借方所在的法院管轄或某一仲裁機構。 在實踐中，有一般就有特別，有一般就有例外。部分金融機構從節約訴訟成本、高效快捷等多方面考慮，會改變主合同或從合同的爭議解決方式為仲裁和訴訟并存或者約定多個法院管轄的情況，因此導致在實踐中存在如何確定管轄機構到底是法院還是仲裁機構......

房屋租賃合同糾紛管轄如何確定(房屋租賃糾紛是專屬管轄)

最高人民法院在《關于房屋租賃糾紛如何確定管轄問題的批復》 　　北京市高級人民法院： 　　你院（1985）京高法字第82號《關于房屋租賃糾紛如何確定管轄的請示》收悉。經研究，我院同意你院的意見，即：凡在租賃關系存續期間發生的房屋修繕、租金、騰退等糾紛，一般應由房屋所在地法院管轄，個別由被告所在地法院管轄更符合兩便原則的，也可由被告戶籍地或居所地法院管轄。這樣并不有悖法律規定，重要的是便于受理的法院查明案情和執行判決，從而正確、及時地審結案件。 　　此復 　　附：北京市高級人民法院關于房屋租賃糾紛如......

房屋買賣合同糾紛中的級別管轄如何確定?

閱讀提示：房屋買賣合同糾紛訴訟，適用合同糾紛管轄。原告的訴訟請求與據以確定級別管轄的數額相互關聯，需要謹慎選擇訴訟方案。北京高院對此出臺規范性文件《北京市高級人民法院關于規范合同糾紛級別管轄及案件受理費問題的意見》（京高法發[2014]450號），明確規定合同糾紛應以訴訟請求標的額作為確定級別管轄的依據。但如何認定訴訟請求標的額在實踐中頗多爭議。如原告僅僅訴請繼續履行合同的，則以房屋買賣合同標的總額確定級別管轄；原告訴請繼續履行部分合同義務的，應以訴訟請求涉及的合同標的額作為訴訟請求標的額，據以......