
土地轉讓合同效力要如何認定1、轉讓方未取得使用權證書與受讓方簽訂轉讓協議的,起訴前或者申請仲裁前轉讓方取得土地證或者有批準權的政府同意轉讓的,合同有效。轉讓方未取得土地使用證書,實質是尚未完全取得轉讓土地的權屬,因此,通常應視為無權處分。但是合同簽訂后,有權批準核發土地證的縣級以上人民政府給轉讓方核發了土地使用證或者批準了轉讓行為的,該項辦證或者批準行為應當視為對轉讓方無權處分的追認,因此,此時合同有效。2、一地多賣,合同均有效。受讓方均要求履行合同的:(1)辦理變更登訂手續的一方可以要求交付土......
國有土地使用權出讓合同(GF-94-1003) (劃撥土地使用權補辦出讓合同) 第一條 本合同雙方當事人: 出讓方:中華人民共和國___省(自治區、直轄市)___市(縣)土地管理局(以下簡稱甲方);法人住所地____,郵政編碼_____。 受讓方:________(以下簡稱乙方);法人住所地____;郵政編碼____。 根據《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第四十五條規定,原以劃撥方式取得的土地使用權發生轉讓(出租;抵押),須先簽訂土地使用權出讓合同。乙方因出售(出租;抵押......
【注】 GF-94-1003 全文 第一條 本合同雙方當事人: 出讓方:中華人民共和國____省(自治區、直轄市)_____市(縣)土地管理局(以下簡稱甲方);法人住所地____,郵政編碼____。 受讓方:________(以下簡稱乙方);法人住所地______;郵政編碼____。 根據《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第四十五條規定,原以劃撥方式取得的土地使用權發生轉讓(出租;抵押),須先簽訂土地使用權出讓合同。乙方因出售(......

土地使用權轉讓是指土地使用者將土地使用權再轉移的行為,包括出售、交換和贈送。土地使用權轉讓須符合《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》規定,否則即為非法轉讓。 《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》: 第十九條 土...
一、土地轉讓需要什么條件 在辦理土地轉讓手續過程中,首先要知道哪些土地能轉讓而哪些不能轉讓。 土地使用權方式決定了轉讓條件有所不同,以出讓方式取得的土地使用權,房地產項目轉讓時,應當符合《城市房地產管理法》第三十八條規定的轉讓房地產的條件...
1.土地使用權出讓合同的幾個法律問題是什么 我國實行的是土地公有制,即國家所有制和集體所有制。土地所有權即土地所有者對土地享有占有、使用、收益和處分的權利。在過去的計劃經濟體制下,我國實行的是國有土地無償劃撥使用制度。隨著改革開革開放的深入...
商用土地怎么轉讓一、商用土地轉讓需要什么條件在辦理土地轉讓手續過程中,首先要知道哪些土地能轉讓而哪些不能轉讓。土地使用權方式決定了轉讓條件有所不同,以出讓方式取得的土地使用權,房地產項目轉讓時,應當符合《城市房地產管理法》第三十八條規定的轉...
1.要如何由劃撥變成出讓 1、如果是單位或企業用地需先向所在地國土資源局打轉讓申請或補交出讓金申請,與國土局簽訂土地出讓合同。2、普通的私人房子直接找到國土局權屬登記中心辦理出讓合同后在進行土地證變更就可以。3、個人的轉讓國土局直接有這個程...
第一章 總則第一條 本合同當事人雙方:出讓人:中華人民共和國_______省(自治區、直轄市)______市(縣)_____________;受讓人:_____________________________________________...
土地轉讓協議或協議書范本第一章總則第一條本合同當事人雙方:出讓人:中華人民共和國_______省(自治區、直轄市)______市(縣)_____________;受讓 人:_________________________________...
土地轉讓合同范本第一章 總則第一條 本合同當事人雙方: 出讓人:中華人民共和國_______省(自治區、直轄市)______市(縣)_____________; 受讓人:___________________________________...
正文:劃撥土地使用權出讓合同劃撥土地使用權出讓合同出讓方(甲方):______________________地址:________________________________郵碼:___________________________...