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建設局如何處理購房合同糾紛(房屋購買合同糾紛起訴)

2023-06-06 19:30發布

建設局如何處理購房合同糾紛

1、爭議雙方直接協商是目前解決房地產爭議的最常見途徑針對房產交易過程中自身權利受到侵害的情況,購房者可以以口頭、書面等多種形式與房屋銷售方直接溝通,指出問題并商議解決辦法。2、求助于消費者協會商品房購銷產生爭議解決過程中單個購房者與開發商相比處于弱勢,購房者可將商品房購銷糾紛投訴于當地消費者協會,求助消費者協會對相關商品房購銷糾紛的買賣雙方進行調解、處理問題。3、向政府主管部門申請申請調解處理針對所購商品房存在的與購房合同不符、施工質量、延期交付、物業管理、虛假廣告、收費等問題,購房者可向包括地方建設委員會、規劃委員會、房管局、工商管理等相關政府主管部門投訴并申請調解、處理。4、向仲裁委員會申請仲裁房地產交易過程中出現的法律規定應由行政機關處理的行政爭議之外的糾紛,如購房合同的履行等問題,購房者可依據購房合同的仲裁條款或雙方另行簽訂的仲裁協議向約定的仲裁委員會申請,仲裁委員會的仲裁結果對雙方當事人均具有法律約束力。5、通過法院司法途徑購房者通過協商、調解無法解決的房地產爭議問題,可通過司法途徑,向地方法院提起訴訟解決相關問題。

婚后買房怎么避免合同糾紛(婚前兩人買房如何處理)

購房合同糾紛如何避免 不輕信口頭宣傳和承諾 對房地產開發商的廣告宣傳,銷售人員的口頭承諾,要謹慎辨別。2 查驗房地產開發企業是否具備銷售房屋的主體資格 購買商品房時,要事先了解所購買的房屋是否取得《商品房預售許可證》,自己購買的房屋是否在《商品房預售許可證》所載的房屋幢號范圍內。 查驗商品房項目的建設手續 購房人要注意查看房地產開發商的營業執照,開發企業資質證書,建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、施工許可證、竣工驗收備案手續等相關資料。 房屋租賃糾紛:主要發生在公房或私房的出租人和承租人之......

買的新房臥室的房頂有裂痕如何處理

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購房合同糾紛該如何處理(房屋購買合同糾紛起訴)

怎么就房產糾紛正確維權 按照有關法律和政策規定,發生房地產糾紛后可區別不同情況,通過下列途徑解決: 1、凡以房屋為標的物的房屋確權、使用、買賣、租賃、典當、抵押等民事行為發生的糾紛,以及與房屋相關聯的房屋裝修、裝潢、設計、附屬設施的歸屬糾紛,當事人有權直接向人民法院提起民事訴訟。 2、拆遷人與被拆人因拆遷補償、安置等發生糾紛,雙方協商達不成協議的,由批準拆遷的主管部門或房屋拆遷主管部門的同級人民政府裁決,當事人對裁決不服的,可在接到裁決書之日起15日內向法院起訴。 3、單位內部建房、分配公房使用......

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