你好， 1、如果合同履行發(fā)生困難、受到挫折或有意外情況發(fā)生使合同履行受到影響， 這時您要做的就是要對合同的簽定和前期履行情況做一個書面總結(jié)，反映出當(dāng)時整個過程的主要事實，并及時與對方溝通，書面通報現(xiàn)在的合同履行情況和面臨的困難以及要解決的問題，請對方及時回應(yīng)并報告其準(zhǔn)備采取的應(yīng)急措施和立場。 如果對方不予理睬，請及時用特快專遞或掛號信的方式，將書面商請函寄給對方，申明自己對于合同履行所持的態(tài)度和解決方案，敦促對方及時采取措施進(jìn)行補救，并講明利害關(guān)系! 對于性質(zhì)比較重大的合同，如果合同履行出現(xiàn)問題，對雙方影響較大的，應(yīng)慎重行事，最好請律師起草一份律師函給對方，以引起對方的高度重視，為以后的訟爭打下基礎(chǔ)。 及時記錄此后的合同履行情況以及雙方為處理問題而進(jìn)行的洽談包括談判記錄和諒解備忘錄等。 《合同法》第六十條規(guī)定：當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。　　當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠實信用原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。 2、及時采取緊急措施，進(jìn)行合同自救和合同補救! 根據(jù)我國《民法通則》有關(guān)規(guī)定：合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定條件的，另一方有權(quán)要求履行或者采取補救措施，并有權(quán)要求賠償損失。當(dāng)事人一方因另一方違反合同受到損失的，應(yīng)當(dāng)及時采取措施防止損失的擴(kuò)大;沒有及時采取措施致使損失擴(kuò)大的，無權(quán)就擴(kuò)大的損失要求賠償。 合同條款不明確或不合現(xiàn)行實際情況的，雙方可以協(xié)商變更合同或簽定補充協(xié)議進(jìn)行完善。 3、如果發(fā)現(xiàn)合同在法律效力上存在疑問的 ，應(yīng)及時催告對方采取措施進(jìn)行補救或運用法律賦予的撤消權(quán)將合同撤消。 《合同法》第四十四條規(guī)定： "依法成立的合同，自成立時生效。法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)生效的，依照其規(guī)定。"對于需要辦理批準(zhǔn)登記手續(xù)的，要及時辦理相應(yīng)法律手續(xù)。 《合同法》第四十七條規(guī)定：" 限制民事行為能力人訂立的合同，經(jīng)法定代理人追認(rèn)后，該合同有效，但純獲利益的合同或者與其年齡、智力、精神健康狀況相適應(yīng)而訂立的合同，不必經(jīng)法定代理人追認(rèn)。相對人可以催告法定代理人在一個月內(nèi)予以追認(rèn)。法定代理人未作表示的，視為拒絕追認(rèn)。合同被追認(rèn)之前，善意相對人有撤銷的權(quán)利。撤銷應(yīng)當(dāng)以通知的方式作出。" 《合同法》第四十八條規(guī)定行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立的合同，未經(jīng)被代理人追認(rèn)，對被代理人不發(fā)生效力，由行為人承擔(dān)責(zé)任。相對人可以催告被代理人在一個月內(nèi)予以追認(rèn)。被代理人未作表示的，視為拒絕追認(rèn)。合同被追認(rèn)之前，善意相對人有撤銷的權(quán)利。撤銷應(yīng)當(dāng)以通知的方式作出。" 《合同法》第五十四條規(guī)定： "下列合同，當(dāng)事人一方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)變更或者撤銷：(一)因重大誤解訂立的;(二)在訂立合同時顯失公平的。一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同，受損害方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)變更或者撤銷。" 4、巧妙運用合同履行抗辯權(quán)，并及時書面通知對方，降低企業(yè)運營風(fēng)險。 《合同法》第六十六條規(guī)定：" 當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)，沒有先后履行順序的，應(yīng)當(dāng)同時履行。一方在對方履行之前有權(quán)拒絕其履行要求。一方在對方履行債務(wù)不符合約定時，有權(quán)拒絕其相應(yīng)的履行要求。" 《合同法》第六十七條規(guī)定："當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)，有先后履行順序，先履行一方未履行的 ，后履行一方有權(quán)拒絕其履行要求。先履行一方履行債務(wù)不符合約定的，后履行一方有權(quán)拒絕其相應(yīng)的履行要求。" 《合同法》第六十八條規(guī)定： " 應(yīng)當(dāng)先履行債務(wù)的當(dāng)事人， 有確切證據(jù)證明對方有下列情形之一的，可以中止履行：(一)經(jīng)營狀況嚴(yán)重惡化;(二)轉(zhuǎn)移財產(chǎn)、抽逃資金，以逃避債務(wù);(三)喪失商業(yè)信譽;(四)有喪失或者可能喪失履行債務(wù)能力的其他情形?quot; 《合同法》第七十條規(guī)定："債權(quán)人分立、合并或者變更住所沒有通知債務(wù)人 ，致使履行債務(wù)發(fā)生困難的，債務(wù)人可以中止履行或者將標(biāo)的物提存。" 5、及時行使法律賦予的撤消權(quán)和代位權(quán)!防止對方逃避合同之債! 《合同法》第七十三條規(guī)定 ："因債務(wù)人怠于行使其到期債權(quán)，對債權(quán)人造成損害的，債權(quán)人可以向人民法院請求以自己的債權(quán)人可以向人民法院請求以自己的名義代位行使債務(wù)人的債權(quán)，但該債權(quán)專屬于債務(wù)人自身的除外名義代位行使債務(wù)人的債權(quán)，但該債權(quán)專屬于債務(wù)人自身的除外。代位權(quán)的行使范圍以債權(quán)人的債權(quán)為限。債權(quán)人行使代位權(quán)的必要費用，由債務(wù)人負(fù)擔(dān)。" 《合同法》第七十四條規(guī)定：" 因債務(wù)人放棄其到期債權(quán)或者無償轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)，對債權(quán)人造成損害的，債權(quán)人可以請求人民法院撤銷債務(wù)人的行為。債務(wù)人以明顯不合理的低價轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)，對債權(quán)人造成損害，并且受讓人知道該情形的，債權(quán)人也可以請求人民法院撤銷債務(wù)人的行為。撤銷權(quán)的行使范圍以債權(quán)人的債權(quán)為限。債權(quán)人行使撤銷權(quán)的必要費用，由債務(wù)人負(fù)擔(dān)。" 6、避開合同履行不能的運營風(fēng)險，進(jìn)行合同權(quán)利義務(wù)的依法轉(zhuǎn)讓。 根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定：債權(quán)人可以將合同的權(quán)利全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三人，債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的，應(yīng)當(dāng)通知債務(wù)人。債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的通知不得撤銷，但經(jīng)受讓人同意的除外。債務(wù)人將合同的義務(wù)全部或者部分轉(zhuǎn)移給第三人的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)債權(quán)人同意。當(dāng)事人一方經(jīng)對方同意，可以將自己在合同中的權(quán)利和義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給第三人。 7、行使法律規(guī)定的留置權(quán)、提存權(quán)和債權(quán)債務(wù)抵銷權(quán)。 《合同法》第九十九條規(guī)定："當(dāng)事人互負(fù)到期債務(wù)， 該債務(wù)的標(biāo)的物種類、品質(zhì)相同的，任何一方可以將自己的債務(wù)與對方的債務(wù)抵銷，但依照法律規(guī)定或者按照合同性質(zhì)不得抵銷的除外。當(dāng)事人主張抵銷的，應(yīng)當(dāng)通知對方。通知自到達(dá)對方時生效。抵銷不得附條件或者附期限。"第一百條規(guī)定："當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)，標(biāo)的物種類、品質(zhì)不相同的，經(jīng)雙方協(xié)商一致，也可以抵銷。" 《合同法》第一百零一條規(guī)定：" 有下列情形之一，難以履行債務(wù)的，債務(wù)人可以將標(biāo)的物提存：(一)債權(quán)人無正當(dāng)理由拒絕受領(lǐng) ;(二) 債權(quán)人下落不明 ; (三)債權(quán)人死亡未確定繼承人或者喪失民事行為能力未確定監(jiān)護(hù)人;(四)法律規(guī)定的其他情形。標(biāo)的物不適于提存或者提存費用過高的，債務(wù)人依法可以拍賣或者變賣標(biāo)的物，提存所得的價款。"第一百零二條規(guī)定："標(biāo)的物提存后，除債權(quán)人下落不明的以外，債務(wù)人應(yīng)當(dāng)及時通知債權(quán)人或者債權(quán)人的繼承人、監(jiān)護(hù)人。"第一百零三條規(guī)定："標(biāo)的物提存后，毀損、滅失的風(fēng)險由債權(quán)人承擔(dān)。提存期間，標(biāo)的物的孳息歸債權(quán)人所有。提存費用由債權(quán)人負(fù)擔(dān)。"第一百零四條規(guī)定："債權(quán)人可以隨時領(lǐng)取提存物，但債權(quán)人對債務(wù)人負(fù)有到期債務(wù)的，在債權(quán)人未履行債務(wù)或者提供擔(dān)保之前，提存部門根據(jù)債務(wù)人的要求應(yīng)當(dāng)拒絕其領(lǐng)取提存物。債權(quán)人領(lǐng)取提存物的權(quán)利，自提存之日起五年內(nèi)不行使而消滅，提存物扣除提存費用后歸國家所有。" 根據(jù)我國《民法通則》有關(guān)規(guī)定：依照法律規(guī)定或者當(dāng)事人的約定，可以采用下列方式擔(dān)保債務(wù)的履行：按照合同約定一方占有對方的財產(chǎn)，對方不按照合同給付應(yīng)付款項超過約定期限的，占有人有權(quán)留置該財產(chǎn)，依照法律的規(guī)定以留置財產(chǎn)折價或者以變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先得到償還。 8、根據(jù)法律規(guī)定和合同約定，單方行使合同解除權(quán)，降低本方的經(jīng)濟(jì)損失。 9、追究對方的違約責(zé)任。 《合同法》第一百零七條規(guī)定："當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。"第一百零八條規(guī)定："當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔(dān)違約責(zé)任。" 10、將"革命"進(jìn)行到底。 收集合同資料，研究合同條款，為法律訴訟做準(zhǔn)備! 獲得證據(jù)支持和法律依據(jù)支持!請律師提前介入，進(jìn)行個案事前法律評估，制定訴訟策略和方案并負(fù)責(zé)實施。在此要提醒大家的是，千萬別等到事情爛的不能再爛的情況下，才去找律師，這時很多事實材料和證據(jù)將可能滅失，對方也可能將財產(chǎn)早已轉(zhuǎn)移，錯失良機! 11、快快行動，抓住對方的致命要害不放。 訴訟是為了挽回自己所受到的經(jīng)濟(jì)損失，執(zhí)行是關(guān)鍵，為此您必須及時考察對方的實際情況，包括工商稅務(wù)登記和銀行賬號等，抓住對方的財產(chǎn)不放，動產(chǎn)如車輛、設(shè)備等，不動產(chǎn)如房屋等。 12、及時申請財產(chǎn)保全，占領(lǐng)解決問題的主動權(quán)和制高點。同時盡量和對方協(xié)商、斡旋，爭取庭前調(diào)解結(jié)案，以此降低訴訟成本!

合同糾紛立案后如何追回(合同糾紛立案后如何追回)

不夠刑事立案的，可以在一年內(nèi)去法院起訴撤銷合同。請求賠償損失。 第五十四條下列合同，當(dāng)事人一方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)變更或者撤銷 ： （一）因重大誤解訂立的； （二）在訂立合同時顯失公平的。 一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立的 合同，受損害方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)變更或者撤銷。 當(dāng)事人請求變更的，人民法院或者仲裁機構(gòu)不得撤銷。 第五十五條有下列情形之一的，撤銷權(quán)消滅： （一）具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)沒有行使 撤銷權(quán)；......

投資合同糾紛如何追回(去法院起訴追回投資款)

在處理投資合同糾紛時常見的幾種解決方式主要有：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。1、協(xié)商。雙方當(dāng)事人在友好的基礎(chǔ)上進(jìn)行協(xié)商，通過相互協(xié)商解決糾紛，這是最佳的方式。2、調(diào)解。如果合同當(dāng)事人如果不能協(xié)商一致，可以要求有關(guān)機構(gòu)調(diào)解。3、仲裁。合同當(dāng)事人協(xié)商不成，不愿調(diào)解的，可根據(jù)合同中規(guī)定的仲裁條款或雙方在糾紛發(fā)生后達(dá)成的仲裁協(xié)議向仲裁機構(gòu)申請仲裁。4、訴訟。當(dāng)事人可以將合同糾紛起訴到法院，尋求司法解決。以上都是關(guān)于一般的特點情況，如有涉外的合同糾紛，還有可能涉及到外國法律的問題。...

合同糾紛如何追回

合同糾紛可以通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟解決。 1、協(xié)商 合同當(dāng)事人在友好的基礎(chǔ)上，通過相互協(xié)商解決糾紛，這是最佳的方式。 2、調(diào)解 合同當(dāng)事人如果不能協(xié)商一致，可以要求有關(guān)機構(gòu)調(diào)解如，一方或雙方是國有企業(yè)的，可以要求上級機關(guān)進(jìn)行調(diào)解。上級機關(guān)應(yīng)在平等的基礎(chǔ)上分清是非進(jìn)行調(diào)解，而不能進(jìn)行行政干預(yù)。當(dāng)事人還可以要求合同管理機關(guān)、仲裁機構(gòu)、法庭等進(jìn)行調(diào)解。 3、仲裁 合同當(dāng)事人協(xié)商不成，不愿調(diào)解的，可根據(jù)合同中規(guī)定的仲裁條款或雙方在糾紛發(fā)生后達(dá)成的仲裁協(xié)議向仲裁機構(gòu)申請仲裁。 4、訴訟 如果合同中沒有......

押金逾期不退如何追回-合同上押金不退還 可以追回嗎

其次，起訴必須做到證據(jù)充分，必須要證明的事項有以下幾個：確實存在租賃關(guān)系并且租賃關(guān)系已經(jīng)結(jié)束，沒有以上需要賠償房東的事項，房東確實有扣押證據(jù)的行為事實。為了證明事實，平時對租房相關(guān)信息保留下來，作為證據(jù)支持主張。l、如果租賃合同沒有明確押金的性質(zhì)或規(guī)則，則押金作為租賃預(yù)付款處理，無論如何都要返還的。2、當(dāng)事人交付留置金、擔(dān)保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等，但投有約定定金性質(zhì)的，當(dāng)事人主張定金權(quán)利的，人民法院不予支持。3、除合同另有約定外，房東應(yīng)于租賃關(guān)系消除且租客遷空、點清并付清所有應(yīng)付費用......